Vente maison 6 pièces 165 m² Puilboreau (17138)

Iad France - Aurelien Franco vous propose : Puilboreau-Maison familiale rénovée de 141,79 m² -7pièces -5 chambres -Jardin paysagé avec piscine – Terrain 520 m² -Quartier calme en impasse Dans un environnement privilégié, au calme absolu d’une impasse, venez découvrir cette maison pleine de charme, entièrement rénovée avec goût, alliant modernité et authenticité. Élevée sur deux niveaux, elle développe une surface habitable de 141,79 m² et se compose de : Un bel espace de vie lumineux, exposé sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée, Une cuisine contemporaine et fonctionnelle, ouverte ou indépendante selon vos besoins, Cinq chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis, Une salles d’eau, une salle de bains et son wc, une buanderie, une salle de jeux / vidéo et un wc séparé. À l’extérieur, un véritable havre de paix s’offre à vous : Un jardin entièrement clos et paysagé, parfaitement entretenu, Une piscine pour profiter des beaux jours, Un pool-house convivial, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. Les atouts : Maison rénovée avec goût, prête à vivre, Exposition sud-ouest, luminosité optimale, 5 chambres adaptées à une vie familiale, Jardin intime avec piscine et pool-house, Système de chauffage : pompe à chaleur et cheminée avec insert, Quartier calme et sans circulation. Une adresse rare où confort, charme et qualité de vie se rencontrent. Un garage de 27.38 m² complète ce bien. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison coup de cOEur. Aurélien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Franco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 893456541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Puilboreau, au fond d'une impasse dans un environnement paisible, belle maison de plain-pied aux prestations modernes et aux volumes généreux. Elle se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), deux chambres supplémentaires avec rangement et une seconde salle d'eau. Un vaste espace de vie lumineux ouvrant sur jardin / piscine sans vis à vis, cuisine équipée donnant sur patio, cellier attenant, garage. Belles prestations et agencement fonctionnel, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Proximité immédiate des commerces (zone de Beaulieu), école et accès direct à La Rochelle. Prix 610.000 euros net vendeur Honoraires 5% à la charge de l'acquéreur 30.000 euros Pris frais d'agence inclus 640.000 euros (4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au coeur la commune, au plus près des commerces, spacieuse et fonctionnelle maison offrant : entrée avec vestiaire, salon-séjour avec poêle à granulés, cuisine, 5 chambres, 2 salles d'eau, buanderie, 3 wc, mezzanine, veranda avec cheminée. Garage, grenier aménageable, cave, préau, jardin arboré au calme et clos de murs. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Au calme d'une impasse et en coeur du coeur du bourg dynamique aux portes de la Rochelle, maison offrant entrée, séjour, cuisine aménagée, 4 chambres dont une suite parentale avec sde, dressing et wc, une sdb, wc, salle de jeux, garage avec galetas et plus de 525 m² de terrain avec vue dégagée sans vis à vis Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Située sur la commune de PUILBOREAU, dans un environnement calme, cette maison de plain pied édifiée sur une parcelle de 412 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Parfaitement entretenue, la maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. D'une surface de 111 m², vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie, lumineuse et conviviale de plus de 60 m². Elle se compose d'une entreé avec placard, d'un wc, d'une piece de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres (placards) dont une avec salle d'eau, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'une buanderie et d'un garage. Deux places de stationnement devant la maison complètent cet ensemble. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Véritable LOFT offrant volumes exceptionnels avec séjour 'cathédrale', cuisine équipée, 4 chambres dont chacune avec salle de bains ou salle d'eau, garage, patio végétalisé, terrasse sur les toits Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison plain pied, édifié sur une parcelle de 900 m². La maison offre une belle entrée, un séjour / salon sur une terrasse et le jardin, cuisine, une salle de bains, 3 chambres dont une suite parentale donnant sur un préau, 3 chambres dont une suite parentale donnant sur un préau et terrasse privative et jardin fleuri. Honoraires inclus dans le prix : 5%.