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maison 6 pièces 240 m2 à vendre à Pruniers-en-Sologne (41200)

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Vente maison 6 pièces 240 m² Pruniers-en-Sologne (41200)

450 000 €

Maison 6 pièces Pruniers-en-Sologne (41200)

Jean-michel richard, votre conseiller immobilier indépendant proprietes-privees vous propose en exclusivité aux portes de romorantin-lanthenay, cette maison de caractère de 240 m² qui se compose de la façon suivante : - rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire, pièce de vie de 61 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, cellier de 9 m², une chambre de 12 m², un bureau, une salle d'eau, un wc séparé et un double garage de 50 m². - étage : une pièce palière, deux chambres de 15 et 13 m², une salle de bain, wc, salle de jeux de 32 m² dpe : b sur le terrain d'environ 1hectare clos vous disposez d'une pièce d'eau de 1000 m², d'une dépendance et d'un garage pour camping car. - piscine 9x4 couverte et chauffée. - taxe foncière 2200 euros / an y compris om. - huisseries pvc double vitrage. - chauffage plancher chauffant par pompe à chaleur de 2021. - assainissement par tout-à-l'égout. - portail électrique avec interphone. - les diagnostics techniques ont été réalisés le 23 / 02 / 2023 (0 anomalie) * pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez : jean-michel richard au 06 87 75 96 21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Référence mandat : 358642jmr le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.99% ttc du prix du bien hors honoraires soit 17267 euros prix hors honoraires : 432733 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 euros et 1550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Grenier

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien de caractère

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 240 m²

Surface carrez : 174 m²

Surface du séjour : 45 m²
Extérieur: Surface terrain : 9 910 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 2007

Etat general : Très bon état
Sécurité: Interphone