Iad France - Léa Dumond (06 09 60 47 38) vous propose : Belle maison de 113 m² environ, idéalement située sur un terrain spacieux de 1600 m² environ. Cette propriété offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités. La maison se compose d'un espace de vie de 28 m² environ avec une cuisine ouverte, offrant un lieu de vie convivial et lumineux. Elle dispose de quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, allant de 11 m² environ à 14 m² environ. À l'étage, vous trouverez un bureau ainsi que les deux autres chambres, offrant un espace privé et tranquille. La propriété comprend une salle de bain avec toilettes sur chaque niveau, pour plus de confort et de commodité. L'atout majeur de cette maison est sa magnifique piscine couverte, avec son pool house. Parfaite pour les loisirs en famille, cette piscine offre un véritable havre de paix. La maison dispose également d'un garage de 40 m² environ pouvant accueillir deux voitures. Elle a été très bien entretenue par les propriétaires. Tout ce qu'il vous reste à faire, c'est de la personnaliser à votre goût. Cette propriété offre également la possibilité de construire un second garage ou un espace de stockage dans la cour avant de la maison. La déclaration préalable de travaux a déjà été effectuée. Si vous recherchez une maison qui offre à la fois tranquillité et proximité des commodités, cette propriété est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Annonce rédigée par : Léa DUMOND Forme juridique : Entreprise individuelle Siret : 88767263200015 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . f Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Dumond EI (ID 80238), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 887672632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 113 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 600 m²
Etat: Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 740 et 2 410 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.