Vente maison 6 pièces 131 m² Pornichet (44380)

Maison récente 143.86 m² - pornichet - dpe a - suite rdc pornichet les forges maison familiale récente - 4 chambres - grand garage au calme d'une allée privée, découvrez une maison lumineuse et parfaitement entretenue offrant de beaux volumes, une excellente performance énergétique et un cadre de vie recherché à pornichet. Pièce de vie plein sud, suite parentale au rez-de-chaussée, terrasse sans vis-à-vis et grand garage de 38 m². Les points forts : - maison de 2015 - 143.86 m² habitables - terrain de 500 m² - exposition plein sud - suite parentale rdc avec dressing - 4 chambres + bureau - salle d'eau et salle de bains rénovées en 2024 - terrasse sans vis-à-vis - garage de 38 m² - stationnements privatifs - chauffage au sol par géothermie - dpe a - quartier calme et résidentiel la maison propose une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, tournée vers le jardin et la terrasse exposés sud. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage : 3 chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains rénovée. Une chambre bénéficie également de sa terrasse privative. Une maison récente, économe et clé en main dans un environnement particulièrement recherché. Un bien rare sur le secteur. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thomas gendron (ei) agent commercial - numéro rsac : 794397604 - saint nazaire.

Sainte-marguerite à 500 mètres de la plage, quartier calme et résidentiel. Maison non mitoyenne implantée sur un magnifique jardin clos et arboré de 530 m². Vie de plain-pied, salon ouvrant dans une véranda et le jardin, séjour attenant, cuisine a / e, chambre, salle de douche, wc indépendants. À l'étage : 2 belles chambres. Un garage avec porte automatisée, portail automatique + 2 places de stationnements, un châlet. Un puits. Maison bien entretenue : bien rare dans ce secteur. (3.51 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Anthony Moisan vous propose : Maison neuve comptemporaine à Pornichet - 4 Chambres - Jardin ensoleillé. Baisse de prix ! Une opportunité rare s'offre à vous à Pornichet, avec cette magnifique maison neuve de 110 m² sur un terrain de 283 m², construite en 2024. Idéalement située dans un quartier calme, proche de la mer à seulement 2.1 km et des commerces à 600m. Mitoyenne coté Nord, cette maison est notée A en DPE. Un intérieur spacieux et lumineux : Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité des lieux. La maison se compose de 4 chambres, chacune intégrant des espaces de rangement pratiques, idéales pour une vie familiale confortable. Les 3 toilettes et 2 salles d'eau facilitent le quotidien de toute la famille. Le salon de 35.46 m² est le lieu parfait pour se détendre en famille ou entre amis, offrant un accès direct à un jardin ensoleillé exposé sud et ouest, idéal pour profiter des belles journées en extérieur. Des équipements et des prestations de qualité : Le confort de cette maison est assuré par un système de chauffage individuel avec chauffage au sol et pompe à chaleur, garantissant une température agréable toute l'année. L'ensemble bénéficie également d'un accès facilité aux personnes à mobilité réduite. Un environnement extérieur propice au bien-être : Profitez d'un jardin paisible et soigneusement aménagé, où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Les expositions sud et ouest offrent un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une maison clé en main sans travaux à prévoir : Venez visiter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Moisan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 453630667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface CARREZ : 111.45 m² Prix de vente 653 000 € Honoraires à la charge du vendeur PRIX DE VENTE : 653 000 € Maison de prestige T5 duplex avec jardin – Pornichet (44380) D'une surface habitable de 112 m² Loi Carrez, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-jardin s'organise autour d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte d'environ 40 m², prolongée par une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif d'environ 300 m², véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments de convivialité. Un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules complète les prestations de ce bien rare. Nichée au cœur de la baie de Pornichet, cette maison profite d'un environnement exceptionnel. Réputée pour son ambiance chaleureuse et son art de vivre en bord de mer, la station balnéaire séduit par ses marchés, ses activités nautiques et culturelles, ses paysages préservés et ses magnifiques plages de sable fin. Le quartier de l'Hippodrome, véritable poumon vert de la ville, facilite le quotidien grâce à la proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et du marché. Vous rejoindrez facilement Saint-Nazaire et Nantes, située à environ une heure. Les célèbres Plage des Libraires et Plage de Bonne-Source sont accessibles en seulement quelques minutes à vélo. Les espaces paysagers et l'hippodrome se trouvent également à proximité immédiate. Les points forts Maison T5 en duplex 112 m² habitables (Loi Carrez) Séjour avec cuisine ouverte de 40 m² 4 chambres Terrasse Jardin privatif d'environ 300 m² Garage 3 véhicules Quartier résidentiel recherché Proximité des plages, de la gare, des commerces et des écoles.

Cette très jolie maison récemment rénovée et développée vous séduira déjà par sa luminosité due à ses différentes orientations et ses grandes ouvertures sur la spacieuse terrasse. Au coeur de son agréable jardin, agrémenté d'une piscine, elle vous offre une vaste pièce de vie, ouverte sur la terrasse, une cuisine ouverte également, et une vie de plain pied via une suite avec salle d'eau et dressing. Un poêle rendra plus chaleureuses encore vos soirées d'hiver. L'étage apporte deux nouvelles grandes chambres, un bureau et une autre salle d'eau. Enfin en rez-de-jardin est aménagé un appartement T2, qui vous permet l'indépendance d'un grand enfant ou celle d'amis que vous recevrez, ou encore la rentabilité d'un investissement locatif. Idéal pour une vie de famille à Pornichet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard BOUILLARD, Tél. : 06 49 01 70 88, E-mail : richard.bouillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 828 110 411.

Nouveauté ! Posez vos valises dans cette maison de 2023 non mitoyenne, en parfait état, au calme, très lumineuse, chaleureuse et conviviale, à la décoration soignée. Au rez-de-chaussée, un salon séjour ensoleillé grace à ses nombreuses baies orientées Sud et Est, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, un cellier, une chambre, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres, une salle de bains, WC séparés, et une belle suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Un jardin clos, arboré, au calme et sans vis à vis. Egalement un garage et deux stationnements exterieurs.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison neuve, achevée en 2025, offrant des prestations haut de gamme et une performance énergétique remarquable (DPE A). D'une superficie d'environ 137 m², cette maison contemporaine a été pensée pour allier confort, modernité et économies d'énergie. Elle bénéficie des dernières innovations : pompe à chaleur, chauffage au sol et panneaux photovoltaïques participant à la production d'eau chaude. Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur et le jardin, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine, aménagée et entièrement équipée avec électroménager encastré dernière génération, séduira les amateurs de belles prestations. Elle est complétée par une arrière-cuisine / buanderie fonctionnelle, apportant un vrai confort au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale, véritable espace privé, comprenant un dressing et une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d'une salle d'eau complète, équipée à la fois d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo, offrant un véritable espace de détente. Édifiée sur une parcelle de 357 m², la maison dispose d'un garage attenant avec portail motorisé ainsi que de stationnements extérieurs. (4.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison récente 143.86 m² - pornichet - dpe a - suite rdc pornichet les forges maison familiale récente - 4 chambres - grand garage au calme d'une allée privée, découvrez une maison lumineuse et parfaitement entretenue offrant de beaux volumes, une excellente performance énergétique et un cadre de vie recherché à pornichet. Pièce de vie plein sud, suite parentale au rez-de-chaussée, terrasse sans vis-à-vis et grand garage de 38 m². Les points forts : - maison de 2015 - 143.86 m² habitables - terrain de 500 m² - exposition plein sud - suite parentale rdc avec dressing - 4 chambres + bureau - salle d'eau et salle de bains rénovées en 2024 - terrasse sans vis-à-vis - garage de 38 m² - stationnements privatifs - chauffage au sol par géothermie - dpe a - quartier calme et résidentiel la maison propose une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, tournée vers le jardin et la terrasse exposés sud. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage : 3 chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains rénovée. Une chambre bénéficie également de sa terrasse privative. Une maison récente, économe et clé en main dans un environnement particulièrement recherché. Un bien rare sur le secteur. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thomas gendron (ei) agent commercial - numéro rsac : 794397604 - saint nazaire.

Sainte-marguerite à 500 mètres de la plage, quartier calme et résidentiel. Maison non mitoyenne implantée sur un magnifique jardin clos et arboré de 530 m². Vie de plain-pied, salon ouvrant dans une véranda et le jardin, séjour attenant, cuisine a / e, chambre, salle de douche, wc indépendants. À l'étage : 2 belles chambres. Un garage avec porte automatisée, portail automatique + 2 places de stationnements, un châlet. Un puits. Maison bien entretenue : bien rare dans ce secteur. (3.51 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).