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maison 6 pièces 109 m2 à vendre à Pontivy (56300)
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Vente maison 6 pièces 109 m² Pontivy (56300)
240 000 €

Maison 6 pièces Pontivy (56300)

Située dans la charmante commune de Kergrist (56300), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, restaurant, cabinet infirmier et distributeur à pain, cette propriété offre un cadre de vie agréable, dans un quartier recherché pour sa tranquillité et son authenticité tout en étant proche de Pontivy, Loudéac et Guerledan, offrant un équilibre entre intimité et accessibilité. D'une surface habitable de 108 m² répartie sur 3 niveaux, cette maison de 6 pièces dispose de 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, parfait pour une vie de plain-pied. Une Cuisine spacieuse aménagée et coin salle à manger-salon ou y est apposé une cuisinière à bois, une salle de bain et un WC, le confort est au rendez-vous. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau vient compléter l'agencement fonctionnel de la maison. Un grenier isolé et aménagé offre un espace supplémentaire appréciable pour une salle de jeux pour enfant ou bureau. Cellier et garages L'extérieur ravira les amateurs de nature avec son jardin orné de diverses fleurs, arbres fruitiers et potager, invitant à la détente et à la contemplation. Système de chauffage électrique et bois Fenêtre PVC (2018) Isolation récente Tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvana LEMOINE, Tél. : 06 25 61 76 79, E-mail : silvana.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 832 496 533.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 109 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 628 m²
Etat
  • Construit en 1929

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 896 et 2 564 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 896 et 2 564 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 314 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 240 000 € (soit 2 202 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1253805
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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