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maison 6 pièces 172 m2 à vendre à Pontivy (56300)
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Vente maison 6 pièces 172 m² Pontivy (56300)
192 000 €

Maison 6 pièces Pontivy (56300)

Je vous propose de découvrir cette charmante demeure idéalement située aux abords du centre ville. Elle se développe sur une superficie de plus 173 m² et est implantée sur un terrain clos de près de 700 m² de terrain. La propriété se compose de la manière suivante : edifiée sur un sous sol partiel composé d'une cave, au-rez-de-chaussée le hall d'entrée déssert une cuisine aménagée équipée, un salon séjour, une chambre avec salle de bains attenante, un dégament donnant accès sur le jardin et un deuxième sur le garage attenant. À l'étage le pallier déssert quatre chambres un dressing, une salle de bainset un cabinet de toilette. La configuration spacieuse de cette demeure offre de nombreuses perspectives pour des projets d'investissement locatif également. En tant qu'investisseur, la proximité du centre ville lui confère un avantage stratégique. Les résidents bénéficient d'accès facile aux écoles, aux commerces et aux services augmentant ainsi l'attrait locatif. De plus les rues pavées, le chateau médiéval, et les espaces verts de Pontivy contribuent à une qualité de vie recherchée. Je vous propose de me contacter pour organiser une visiter, l'ensemble des diagnostics sont disponible sur demande. Information et visites : Jérome BEUZET - 06 16 30 84 53 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LORIENT 820 356 152 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérome BEUZET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 21962 Prix moyens des énergies indexés au 01 / 06 / 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 487 € et 3 365 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 172 m²
  • Surface carrez : 172 m²
Extérieur
  • Cour
  • Surface terrain : 687 m²
Environnement
  • Environnement : petite ville, grande ville
  • Secteur : SECTEUR NON DEFINI
Etat
  • Construit en 1935
A proximité
  • Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 192 000 € (soit 1 116 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 75008136063
NAOS immobilier agence immobilière Paris 5 (75005)
NAOS immobilier

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  • Carte
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