Vente maison 6 pièces 136 m² Pontault-Combault (77340)

Iad France - Jimmy SOARES vous propose : EXCLUSIVITÉ - PONTAULT-COMBAULT - Coup de COEur Assuré – Maison Familiale de 180 m² de surface utile avec grand potentiel ! - Idéalement implantée sur un terrain entièrement clos, cette belle maison familiale de 180 m² de surface utile (146 m² loi Carrez) saura séduire les familles en quête d'espace, de confort et de praticité. Répartie sur 3 niveaux harmonieusement agencés, elle offre une capacité d'accueil rare et un cadre de vie exceptionnel. - Au Rez-de-Chaussée Dès l'entrée, le ton est donné : lumineux et accueillant. Vous découvrirez un grand séjour / salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement ouverte équipée et aménagée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Un dégagement, un WC indépendant, un garage avec atelier accessible depuis la maison complètent ce niveau, alliant confort quotidien et fonctionnalité. - Au Premier Étage : Un palier central dessert avec fluidité : - 4 belles chambres offrant calme et intimité - Une salle de bain soignée - Un espace buanderie pratique - Un WC indépendant Un étage pensé pour toute la famille, où chacun trouve son espace. - En Combles Aménagés : Véritable + de cette maison, les combles entièrement aménagés proposent : - Un palier de distribution avec rangements - 2 chambres supplémentaires idéales pour des enfants, des invités ou un espace bureau - Une salle d'eau complète à rafraîchir mais fonctionnelle Soit un total impressionnant de 6 chambres pour accueillir toute la famille dans les meilleures conditions. - Extérieur & Stationnement : Profitez d'un terrain entièrement clos et sécurisé de 750 m² environ, agrémenté d'une belle terrasse pour vos repas et détentes en plein air. La devanture permet le stationnement aisé de 2 véhicules, en complément du garage intégré. - Des Prestations Techniques de Qualité : Cette maison a été entretenue avec soin et bénéficie de nombreux atouts techniques : Fibre optique disponible Huisseries PVC double vitrage sur l'ensemble de la maison Porte de garage motorisable récente Chaudière à condensation récente – économique et performante - Que vous soyez une grande famille ou que vous cherchiez de la place pour télétravail, hobbies et réceptions, cette maison a tout pour vous conquérir. - Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2€ par mois (soit 24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy SOARES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 853960441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline berthon vous propose : au sein d'un domaine recherché (village anglais), au calme, sur une belle parcelle arborée, maison non mitoyenne de 132 m² habitables, avec cinq chambres et un garage, comprenant : - au rez de chaussée une grande entrée, une cuisine séparée, un séjour donnant sur le jardin, et un grand bureau ou une chambre (pouvant être réunis pour former un séjour de 40 m²), des toilettes, et un espace chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée, idéal pour une chambre d'amis. - a l'étage trois chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bain avec toilettes, et de nombreux rangements. - un grand garage surmonté d'un grenier complète la maison, ainsi qu'un abri de jardin. Chauffage gaz, simple vitrage. Travaux de rénovation complète à prévoir, superbe potentiel, idéal pour une famille ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 831 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.91€ par mois (soit 502.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 390000 euros. Prix hors honoraires : 375000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 321 et classe climat f indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 831959721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Charlène Recher vous propose : Rare sur le secteur – Maison familiale Dans un secteur particulièrement prisé, découvrez cette grande maison familiale de 124 m² habitables environ (178 m² au sol environ) édifiée sur un terrain de 421 m², offrant volumes, fonctionnalité et potentiel. Elle propose au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux d'environ 35 m² avec cheminée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bain avec double vasque, WC séparé, cellier, buanderie et garage. À l’étage, un palier dessert une chambre et une salle d’eau. Au dernier niveau, une chambre sous les toits complète l’ensemble. Le jardin accueille une dépendance viabilisée, idéale pour un espace indépendant, cabinet ou bureau. Un bien rare alliant emplacement de choix, confort familial et opportunités d’aménagement. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Recher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 878437532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Martine Pereira vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison familiale pleine de charme ! D’une surface habitable de 147 m² (170 m² de surface utile), vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée cathédrale, vous serez accueilli par une belle hauteur sous plafond qui apporte caractère et élégance. Le séjour, spacieux et lumineux, avec cheminée, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte tournée vers le jardin, créant un espace de vie convivial. Une salle d’eau et un wc séparé complètent ce niveau. À l'étage, un espace ouvert aménagé en coin salon / lecture prolonge agréablement les volumes. La maison propose 3 chambres avec placard dont une avec mezzanine, ainsi qu'une grande pièce de 25 m² à aménager selon vos envies (suite parentale, salle de jeux…), une salle de bains, un wc. Côté extérieur, un magnifique jardin sans vis-à-vis avec terrasse et abri de jardin invite à la détente. Un garage avec porte motorisée, et un vaste sous-sol total de plus de 100 m² complètent l'ensemble. Pour votre confort, la maison est équipée d’un chauffage au sol, de menuiseries double vitrage bois, d’un adoucisseur d’eau… Un bien harmonieux, idéal pour une vie de famille alliant confort et sérénité. Contactez-moi, je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonia gomes vous propose : * en exclusivite * sur pontault combault magnifique maison traditionnelle de 145 m²( 215 m² de surface utile) sur un terrain de 488 m². Construite en 2009, elle est composée de : *sejour 38 m² * 5 chambres dont une au rdc * 1 salle de bain * 2 salles d'eau * 1 grande cuisine equipee * un sous total avec garage de plus de 70 m² points forts : *terrasse de plus de 20 m² avec barbecue * garage et sous sol total * double vitrage pvc et volets roulants motorisés en aluminium * au calme, sans vis à vis l'emplacement de la maison est idéal, proche de toutes les commodités, des écoles à 300m, des transports en commun et des commerces locaux. La proximité des axes routiers facilitera vos déplacements au quotidien. Préparez vos valises, cette maison vous attend ! Contactez moi vite pour une visite. Dans l'intérêt de mes vendeurs, je travaille en partage avec l'ensemble des mandataires et agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 938296506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Pontault-Combault – Maison individuelle entièrement rénovée avec fort potentiel ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sas d’entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’un balcon / terrasse. Un dégagement mène à deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. À l’étage, un palier dessert un second séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants. Le sous-sol total, entièrement aménagé, comprend un garage, une pièce avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un second espace de vie avec séjour et cuisine. Maison idéale pour une famille ou pour un projet avec deux espaces de vie distincts. À visiter sans tarder !

À Pontault-Combault, maison familiale de 132 m² offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Entrée sur séjour traversant lumineux avec cheminée, véritable cœur de vie. Cuisine indépendante préservant les espaces de réception. Au rez-de-chaussée : chambre de plain-pied et salle de bain pratique. Grand garage idéal stockage ou atelier, complété par une dépendance attenante modulable (bureau, jeux, studio). À l'étage, trois chambres confortables, salle de bain avec WC et coin détente adapté au télétravail ou à la lecture. DPE C assurant un bon confort énergétique. Un bien complet, évolutif et prêt à accueillir une famille en quête d'espace… sans pousser les murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier BARDEAU, Tél. : 06 88 96 10 13, E-mail : xavier.bardeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 540057304.

Située à Pontault-Combault (77340), cette maison bénéficie d'un environnement calme et recherché. Proche des commerces locaux et des écoles, elle est idéalement placée pour les familles. De plus, sa proximité avec les transports en commun dont la gare à 100 mètres facilite les déplacements vers Paris et les villes avoisinantes. Édifiée sur un terrain de 277 m², cette maison de 105 m² se distingue par son allure accueillante. À l'extérieur, elle offre une place de parking, un agréable jardin et un garage. De quoi profiter des beaux jours en toute quiétude. À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux salon salle à manger exposé sud, une cuisine équipée, trois chambres confortables, deux toilettes et une salle de bain. Le sous-sol abrite une pièce supplémentaire, actuellement une salle de musique insonorisé mais sera aussi idéale pour une activité professionnelle, une salle de jeux ou une chambre avec pièce d'eau Cette maison lumineuse et fonctionnelle saura séduire ceux à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David SELIN, Tél. : 06 74 98 65 61, E-mail : david.selin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 418418588.

Vente interactive 1ere offre possible au prix de 320.000 € dates de visites sur rdv : le 30 avril, 1er mai, 2 mai et 3 mai. Venez découvrir cette charmante maison familiale de 80 m² sur une parcelle totale de 291 m², idéalement exposée, dans un quartier recherché et calme des hantes, sans vis-a-vis. Au rdc vous profiterez d'une belle entree, un wc avec lave main, un espace de rangement, et l'accès au garage; puis, un sejour, salle-a-manger très lumineux avec cuisine ouverte toute équipée et plaques à induction. Ce bel espace de vie vous permettra de profiter directement d'une grande terrasse et du jardin pour profiter de moments conviviaux. À l'etage, une salle de bain avec wc et de 3 chambres chaleureuses avec rangements. Les plus : - aucun travaux à prévoir - système d'alarme - volets motorisés, fermeture individuelle ou générale - fenêtres double vitrage - chaudière avec entretien annuel - fibre optique installée - 2 places de stationnements + garage - 1 abris de jardin. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme winup le 07 / 05 / 2026 à 20 : 15. Le prix de départ des offres est de 320 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site winup immo pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carole bariant 06 60 51 57 54 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 320 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole bariant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : melun sous le numéro rsac n° 807 678 156 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38973) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 320 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 278 € et 1 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 06 / 2022 (abonnement compris). Dpe : d ges : d prix de vente 320 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 278 € et 1 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 06 / 2022 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.