Iad france - cyril cornec (06 51 38 95 94) vous propose : cette maison d'architecte, de plain pied, dans un secteur calme et agréable vous proposant au rez de chaussée une entrée donnant sur un salon avec cheminée équipée d'un poêle à bois, une salle à manger ouverte sur une cuisine haut de gamme aménagée et équipée, une arrière cuisine. Au dessus du salon vous trouverez une jolie mezzanine pouvant servir d'espace de repos, de chambre d'appoint, ou de bibliothèque. Les espaces de vie sont ouverts sur les terrasses grâce a deux grandes baies vitrées permettant une belle luminosité. L'espace de nuit vous propose trois chambres avec placards, une première salle de bains privative accessible depuis deux de ces chambres, une grande salle de bains principale avec cabine de douche balnéo et baignoire équipée. Un grand sous-sol développant plus de 100 m² environ d'espace à aménager vous offrira une potentiel important, déjà partiellement aménagé en espace bien être celui ci est composé d'un espace douche et sauna, d'une grande pièce de 60 m² environ, d'un bureau, d'un wc, des espaces techniques et de rangement. Les extérieurs ne sont pas en reste, sur un parc de plus de 2500 m² environ vous trouverez des arbres d'essence rare (un cèdre cinquantenaire par exemple), de jolis aménagements paysagers, une piscine, de belles terrasses exposées au sud ainsi que des espaces de stationnement. Quelques travaux sont à prévoir, comme la réfection du tableau électrique et quelques rafraichissements. Si ce bien niche dans un cadre verdoyant et proposant des prestations de qualite vous interesse n'hesitez plus contactez moi pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Cyril cornec ei (id 43063), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 880092580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 152 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 691 m²
Etat: Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 740 et 2 430 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.