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maison 6 pièces 198 m2 à vendre à Polignac (43000)

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Vente maison 6 pièces 198 m² Polignac (43000)

262 000 €

Maison 6 pièces Polignac (43000)

Iad France - Ivan Barbier (06 46 32 41 05) vous propose : Sous le Charme de Polignac : iad France - Ivan BARBIER vous invite à découvrir un trésor niché à Polignac, l'un des joyaux parmi les plus beaux villages de France. Cette maison, lovée au pied de la forteresse médiévale, offre une vue enchanteresse sur un terrain de 580 m² environ. Un Aperçu : Une demeure de 198 m² environ répartie sur deux étages vous accueille chaleureusement. Au premier étage, une cuisine ouverte sur un espace de vie généreux, une salle de bains, un bureau, des toilettes, et une pièce polyvalente de 20 m² environ offrant le potentiel d'une suite parentale. Le second étage vous réserve 4 chambres douillettes et une terrasse de 40 m² environ, offrant une vue imprenable sur les Sucs environnants. Magie Supplémentaire : Cette demeure offre bien plus ! Un vaste garage de 100 m² environ, une cuisine d'été avec sa cave voutée et un accès à un jardin paysager ajoutent une touche conviviale. Un appartement indépendant de 45 m² environ, avec cuisine, salle d'eau, chambre et une adorable terrasse de 20 m² environ, complète cet ensemble plein de charme. Une vidéo immersive est disponible sur demande pour vous plonger dans l'atmosphère de ce lieu magique. Contactez ou par email : pour une visite enchantée ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ivan Barbier EI (ID 56122), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 897590832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Vue imprenable
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 198 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 580 m²
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 595 et 4 863 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 595 et 4 863 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.