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maison 6 pièces 125 m2 à vendre à Plouhinec (29780)
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Vente maison 6 pièces 125 m² Plouhinec (29780)
270 000 €

Maison 6 pièces Plouhinec (29780)

Iad France - Nathalie Segalen (06 80 07 38 21) vous propose : Dans un quartier très prisé de Plouhinec, à 700 m de la plage St Julien, à 1,5 kms du port d'Audierne, chaleureuse et agréable maison familiale édifiée sur une parcelle de 355 m² environ exposée sud-ouest. Bien entretenue, elle comprend une entrée (deux possibilités d'accès), cuisine indépendante, séjour avec cheminée, une chambre pour une vie de plain-pied, salle d'eau, wc. Au 1er étage, un couloir dessert deux belles chambres de 19 et 16 m² environ, une chambre de 11 m² environ, une chambre pour enfant, vue mer à l'étage, espace bureau, parquet bois. Au 2ème étage, un escalier nous mène à un très beau grenier aménageable de 45 m² environ avec superbe vue sur l'entrée du port d'Audierne, fort potentiel pour une extension de la superficie habitable. Atelier indépendant permettant une belle capacité de stockage. Cave -chaufferie. Jardin clos qui invite à la détente, facilité d'entretien. Espace parking bitumé. Portail. Tout-à-l'égout. Fenêtres pvc. Maison raccordée au gaz de ville. Idéalement située à quelques pas de la plage, des commerces et commodités d'Audierne, des activités nautiques. Maison principale ou de vacances, à vous de choisir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 263 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Segalen EI (ID 32438), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 514 240 977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 355 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 540 et 3 480 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 et 3 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 263 kWh/m².an 72* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 72 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 270 000 € (soit 2 160 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1515298
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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