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maison 6 pièces 144 m2 à vendre à Pleyber-Christ (29410)
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Vente maison 6 pièces 144 m² Pleyber-Christ (29410)
259 000 €
-3 %

Maison 6 pièces Pleyber-Christ (29410)

À deux pas du centre de la très dynamique commune de Pleyber-Christ, à 12 mn de Morlaix et 7 mn de la RN 12, possibilité d'aller travailler sur Brest en TER, venez découvrir cette maison familiale néo bretonne de 1970, entièrement rénovée. Classe énergie D. Sur trois niveaux, elle dispose en rez-de-jardin, de garages, chaufferie, buanderie et ateliers sur une surface complète d'environ 90 m², auxquels s'ajoutent 144 m² de surface habitable au premier et deuxième étage. Un garage de 25 m² supplémentaire jouxte la maison. La partie habitable est accessible directement de l'extérieur par un escalier avec balcon. La maison est habitable de plain-pied. Entourée d'un jardin clos, magnifiquement paysagé, d'environ 2246 m² le salon s'ouvre sur une agréable terrasse. La maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son orientation est, sud et ouest et a ses très grandes ouvertures dans toutes les pièces. Au premier étage, un joli hall d'entrée au carreaux vintages conservés ouvre sur une vaste pièce de vie que le parquet à damier en parfait état rend encore plus chaleureuse. Elle est agrémentée d'une cheminée avec insert. Toujours au même niveau, vous trouverez également la cuisine, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparés. La maison dispose de cinq chambres dont quatre au deuxième étage, avec une salle d'eau et des wc. Cette maison n'attend plus qu'une nouvelle famille pour continuer d'écrire son histoire. Je serai heureuse de vous la faire découvrir, Je vous dis à bientôt, Aurélie Prouff Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie PROUFF, Tél. : 06 07 90 08 43, E-mail : aurelie.prouff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 803 179 555.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 144 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 2 246 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 740 et 2 410 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 188 kWh/m².an 42* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 42 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 259 000 € (soit 1 799 € / m²)
    -3 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3 % (-8 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1076038
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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