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maison 5 pièces 127 m2 à vendre à Saint-Thégonnec Loc-Eguiner (29410)
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Vente maison 5 pièces 127 m² Saint-Thégonnec Loc-Eguiner (29410)
262 000 €
-9.03 %

Maison 5 pièces Saint-Thégonnec Loc-Eguiner (29410)

Entre terre et mer, au coeur de la verdoyante campagne Finistérienne, je vous invite à venir découvrir cette longère du XVII ème siècle. Environnée d'un calme ressourçant, dans un hameau tranquille et ancien de la commune de Saint-Thégonnec, sur un terrain d'environ 4000 m², dont le charme bucolique ne manquera pas de vous ravir, la maison ne souffre pas d'isolement et reste proche de toutes les commodités, à 15 mn de Morlaix et de sa gare (3h20 de Paris), 4 mn de la RN 12 (2h de Rennes), à 4mn du centre de St-Thégonnec, de ses commerces, écoles et collège. À 25mn des plages et 30mn de la forêt domaniale d'Huelgoat et des Monts d'Arrée. Elle se trouve, en outre, non loin d'un chemin de randonnée, serpentant entre les bois, puis le long d'une rivière. Bien entretenue, lumineuse et sans vis-à-vis, elle a beaucoup de charme, avec environ 127 m² de surface habitable, exposée plein sud. L'entrée dessert à gauche une cuisine avec une cheminée en pierre dans laquelle a été installé un poêle, et à droite une pièce de vie puis une chambre. L'escalier de bois vous mènera à trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Classe énergie D L'ensemble dispose également d'un hangar de 202 m². Amoureux de la nature, elle est faite pour vous ! Une charmante maison, donc, dans un environnement idyllique et préservé, au calme. Elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Je serai heureuse de vous la faire découvrir ! Je vous dis à bientôt, Aurélie Prouff 06 07 90 08 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie PROUFF, Tél. : 06 07 90 08 43, E-mail : aurelie.prouff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 803 179 555.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 127 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 086 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1620

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 050 et 1 420 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 245 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 262 000 € (soit 2 063 € / m²)
    -9.03 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.03 % (-26 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1225506
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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