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maison 6 pièces 173 m2 à vendre à Pléneuf-Val-André (22370)

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Vente maison 6 pièces 173 m² Pléneuf-Val-André (22370)

735 000 €

Maison 6 pièces Pléneuf-Val-André (22370)

Iad France - Julien Feuillet (06 95 15 20 72) vous propose : Venez découvrir cette spacieuse maison de 173 m² environ, construite en 2005 et récemment rénovée, sublimée par son extension en bois et zinc, offrant une vue imprenable sur la mer. À votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste et lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine équipée, un séjour et un salon équipé d'un poêle, idéal pour les soirées en famille ou entre amis. La chambre principale, dotée d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC, sont également situés au rez-de-chaussée, offrant un confort optimal. Profitez de la terrasse pour admirer la vue dégagée sur la magnifique côte et vous détendre en plein air. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine avec un bureau, quatre chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'un WC et une grande salle de bains, offrant un espace privé à chaque membre de la famille. La maison comprend également un garage avec un grenier aménageable, idéal pour le stockage ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Un atout supplémentaire : cette maison est peu énergivore grâce à sa pompe à chaleur, vous garantissant un confort tout en préservant l'environnement. Ne manquez pas cette occasion unique de poser vos valises dans cette jolie station balnéaire et de profiter de la vie paisible qu'elle offre. Appelez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Feuillet EI (ID 45164), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 881929913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Vue dégagée

Vue imprenable
Commodités: Box
Confort: Placards
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 173 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 500 m²
Etat: Construit en 2005
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 140 et 1 620 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.