Vente maison 6 pièces 227 m² Plan-de-Cuques (13380)

Iad france - jennifer herbepin vous propose : magnifique maison familiale t5 de 142 m² chambres de plain pied. Terrain de 1 000 m². Piscine. Cuisine d' ete. 2 annexes de rangements de 6 et 9 m². Possibilite de garer 4 vehicules à l'interieur de la propriété découvrez cette belle maison située dans un quartier résidentiel, calme de plan-de-cuques. Construite en 1995 et entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Les 142 m² de surface habitable se répartissent ainsi : en rdc magnifique pièce de vie très lumineuse de 44 m² ouvert sur le jardin. Expo sud. + cuisine semi ouverte de 22 m² + un celier / buanderie. 3 chambres avec placards, une salle de bain et un wc séparé complète le rdc a l'étage se trouve une magnifique suite parentale avec douche / wc et placards ainsi qu'une petite terrasse à la belle vue dégagée, expo sud. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré de 1000 m² offre un espace extérieur parfait pour les enfants et les amateurs de jardinage. Une terrasse exposée au sud vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées ainsi que la belle piscine et sa cuisine d'été. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, les panneaux solaires, prise pour voirure électrique. L'assainissement collectif ajoutent une touche de modernité à cette propriété. De plus, une cheminée dans le salon offre des moments chaleureux et réconfortants, au coin du feu. Le quartier résidentiel vous garantit calme et tranquillité, tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 104 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer herbepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 845335561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien MARCHESI vous propose : Magnifique Maison Familiale avec Jardin Arboré, piscine et garage à Allauch Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale de plus de 235 m² située à Allauch vous offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Cette belle demeure sur plusieurs niveaux saura vous charmer par ses espaces généreux et son jardin arboré de 1600 m² avec piscine, cuisine d'été et garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de 80 m² totalement indépendant comprenant deux chambres, une salle d'eau, une cuisine, un séjour et un salon avec cheminée. Au premier un vaste séjour lumineux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Une cuisine équipée spacieuse donnant accès à une très jolie terrasse. On trouve également deux chambres dont une suite parentale avec accès terrasse, un bureaux idéal pour le télétravail, une salle de bain, une salle de séjour conviviale, et un accès à des combles aménager qui pourrait laisser libre court à votre imagination ! chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou autre. ). Côté extérieur, profitez de l'agréable jardin où petits et grands pourront se détendre et s'amuser en toute tranquillité. Les expositions nord et sud vous offriront une luminosité optimale tout au long de la journée. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace et en faire votre cocon familial sur mesure. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette perle rare à Allauch. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette magnifique maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien MARCHESI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En-Provence sous le numéro 520 716 234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marjorie De Luca vous propose : NOUVEAU en vente chez iad ! Venez découvrir cette belle et lumineuse maison 5 pièces de 150 m² aux prestations de qualité avec une superbe vue dégagée sans vis à vis, avec un garage de 36 m², sur une parcelle de 845 m² agrémentée d'une grande piscine sécurisée par un volet de piscine ! Située au Logis Neuf à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cette maison ne nécessite aucun travaux et possède un sous-sol de 64 m² entièrement aménagé, servant actuellement de buanderie et d'espace de rangement pouvant être aménagé en studio indépendant. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée avec placards de rangement et d'un wc séparé avant d'arriver dans un bel espace de vie climatisé composé d'un salon / salle à manger s'ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée avec sa piscine 9,5x4,5 sécurisée. La cuisine séparée, aménagée et équipée peut s'ouvrir sur l'espace de vie. Vous pourrez également profiter d'une véranda climatisée de 33 m² attenante, avec une deuxième cuisine pour profiter pleinement de la terrasse à n'importe quelle saison ! Un coin potager vous attend dans la continuité de celle-ci. À l'étage, un grand dégagement climatisé vous mènera à trois grandes chambres avec placards de rangement, une salle de bain avec baignoire d'angle, un dressing (pouvant être transformé en salle d'eau pour créer une suite parentale) et un deuxième wc séparé. Cette maison au fort potentiel possède de belles prestations et des matériaux de qualité : volets roulants électriques centralisés, climatisations réversibles dans le salon, à l'étage et dans la véranda, piscine avec balnéo. et bien plus encore ! À ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie De Luca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 798465928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ALLAUCH La Verte au cœur d'un environnement résidentiel d'une grande discrétion, cette villa contemporaine développe 290 m² habitables, une salle de sport de, un appartement de type 2 indépendant, un immense garage voiture. La totalité du bati est de plus de 370 m² Pour la maison dès l'arrivée, le ton est donné : calme absolu, intimité préservée, et une atmosphère où chaque espace semble dialoguer avec la lumière et la nature environnante. La pièce de vie, aux volumes généreux, s'organise autour d'un séjour cathédrale de 55 m², sublimé par une hauteur sous plafond remarquable et une mezzanine bibliothèque qui surplombe élégamment l'ensemble. Les espaces s'enchaînent avec fluidité entre salon, salle à manger et cuisine, créant un lieu de réception à la fois chaleureux et contemporain, rythmé par un poêle à bois. La maison offre une configuration idéale : une suite parentale de plain-pied, avec dressing et salle d'eau un bureau indépendant, parfaitement adapté aux nouveaux usages à l'étage, deux grandes chambres et un espace ouvert qui confère une véritable respiration architecturale à l'ensemble À l'extérieur, les aménagements prolongent naturellement les espaces de vie. La propriété s'articule autour d'une superbe piscine chauffée exposée plein sud, bordée d'une vaste terrasse, dans un cadre parfaitement maîtrisé, sans contrainte d'entretien, grâce à un système d'arrosage automatisé. Les prestations sont à la hauteur du lieu : chauffage au sol, équipements modernes, sécurité renforcée, et un niveau d'entretien irréprochable permettant une installation immédiate sans travaux. Mdt 2300 Référence agence : 2300.

Située dans un environnement privilégié au pied des collines, découvrez cette villa pleine de charme offrant une vue panoramique et un cadre de vie calme. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 7 minutes à pied du centre-ville d'Allauch, des écoles et des commerces, avec un accès rapide aux grands axes. Une configuration fonctionnelle & évolutive La maison principale de 96 mètres carrés accessible par un bel escalier en travertin propose : - Une belle terrasse de 120 m² en travertin, un séjour cosy avec poêle à bois, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. - À l’étage : 2 chambres mansardées avec rangements et une salle de bain avec WC. En rez-de-jardin : Un espace T2 indépendant de 35 m² idéal pour du locatif, un adolescent ou recevoir vos proches (sous compteur pour l'électricité et l'eau). Le + : Une grande cave de 34 m² permet de relier facilement les deux logements par l'intérieur. Extérieurs, Piscine & Dépendances Érigée sur une parcelle de + 1700 m² en restanque, la propriété offre un véritable espace de détente : - Espace piscine : Bassin au sel (7x3,5 m, coque de 2018 sous garantie) avec abri télescopique avec un chalet de 12 m². - Dépendance : Un chalet canadien de 16 m² cadastré (à rénover). - Stationnement & Garage : Un garage de 45 m² en excellent état (hauteur porte de garage 2,20 m), possible de garer 2 véhicules, idéal pour un atelier ou transformable en logement. Possibilité de garer facilement plusieurs véhicules et un camping-car. Un potentiel d'agrandissement exceptionnel Grâce à un COS de 30 %, un agrandissement est totalement envisageable. La maison principale nécessite une enveloppe travaux : rafraîchissement intérieur et remplacement du chauffage au fioul pour optimiser sa performance énergétique et son confort. Parfait pour un projet familial, intergénérationnel ou un investissement locatif / chambres d'hôtes. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 euros.

L'Office Immobilier de Allauch vous présente à la vente cette propriété spacieuse avec deux appartements et une vue panoramique. Situation et contexte : Idéalement située, la propriété est à proximité immédiate des commodités locales, offrant un accès facile aux services urbains, tout en bénéficiant d'un cadre naturel paisible. Description intérieure : Avec une surface totale de 197 m², cet appartement dispose d'un séjour spacieux, d'une cuisine moderne et d'une façade entièrement rénovée. L'aménagement du rez-de-jardin est personnalisable selon vos préférences. Coin nuit : La partie nuit comprend trois grandes chambres avec rangements, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale de plus de 30 m² avec salle de bain et dressing. Avantages extérieurs : Profitez d'une vaste terrasse de 200 m² avec cuisine d'été et d'un espace jardin, idéal pour des moments de détente en extérieur, offrant une vue impressionnante sur les environs. Prestations complémentaires : La propriété inclut deux places de stationnement sécurisées, assurant confort et sécurité pour vos véhicules. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5019 (Lien direct sur les photos) - À votre service : Laurie LEPORINI - 06 76 76 96 01 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 5499-LLE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.29% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .