Vente maison 6 pièces 223 m² Allauch (13190)

L'Office Immobilier de Allauch vous présente à la vente cette propriété spacieuse avec deux appartements et une vue panoramique. Situation et contexte : Idéalement située, la propriété est à proximité immédiate des commodités locales, offrant un accès facile aux services urbains, tout en bénéficiant d'un cadre naturel paisible. Description intérieure : Avec une surface totale de 197 m², cet appartement dispose d'un séjour spacieux, d'une cuisine moderne et d'une façade entièrement rénovée. L'aménagement du rez-de-jardin est personnalisable selon vos préférences. Coin nuit : La partie nuit comprend trois grandes chambres avec rangements, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale de plus de 30 m² avec salle de bain et dressing. Avantages extérieurs : Profitez d'une vaste terrasse de 200 m² avec cuisine d'été et d'un espace jardin, idéal pour des moments de détente en extérieur, offrant une vue impressionnante sur les environs. Prestations complémentaires : La propriété inclut deux places de stationnement sécurisées, assurant confort et sécurité pour vos véhicules. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5019 (Lien direct sur les photos) - À votre service : Laurie LEPORINI - 06 76 76 96 01 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 5499-LLE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.29% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Allauch, cette villa de plus de 220 m² offre un cadre de vie recherché, au calme absolu, sans aucune nuisance et sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain de 1 000 m², elle séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère paisible. Le vaste salon / séjour de 50 m² constitue un espace de réception élégant, idéal pour recevoir dans un confort absolu. La cuisine indépendante de 20 m² s'intègre harmonieusement à l'ensemble et offre un espace fonctionnel et convivial. Le rez-de-chaussée accueille un espace nuit raffiné composé de deux chambres avec salle de bains attenante, garantissant intimité et bien-être. Une troisième chambre de 23 m² s'ouvre sur une véranda lumineuse de 20 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Une salle de bain en marbre massif et un WC indépendant complètent ce niveau avec élégance. À l'étage, vous y découvrirez une suite parentale offre un espace parfaitement autonome. Le sous-sol dispose d'un garage de plus de 50 m² ainsi qu'une cave, laissant entrevoir la possibilité d'aménager une dépendance selon vos envies. La piscine et les extérieurs participent pleinement à l'atmosphère exclusive et sereine de la propriété. Cette villa au fort potentiel n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir une résidence familiale de standing. Un bien rare, à découvrir sans tarder !

Allauch 13190- Propriété d’exception de 278 m² avec piscine et ascenseur intérieur Un écrin de sérénité au cœur de la verdure Édifiée sur un terrain paysager et arboré de 1 000 m², cette élégante demeure de 278 m² habitables déploie ses volumes généreux sur deux niveaux et conjugue raffinement et confort. Au rez-de-jardin, un studio indépendant entièrement équipé avec WC offre un espace idéal pour recevoir vos invités en toute intimité ou envisager une destination locative haut de gamme. À l’étage, les espaces de vie se distinguent par un vaste double séjour baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée, une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale, trois chambres confortables, une salle de bain, une salle d’eau, une buanderie, un dressing, deux WC ainsi qu’une vaste terrasse donnant sur le jardin. À l’extérieur, la magie opère grâce à un environnement verdoyant et apaisant, une piscine élégante, un garage de 36 m² et quatre caves complétant les nombreux espaces de rangement. Un ascenseur intérieur privatif vient parfaire ce bien d’exception, alliant praticité et prestige. Sécurisée, parfaitement entretenue et pensée dans les moindres détails, cette propriété constitue un véritable havre de paix pour une clientèle exigeante à la recherche de confort, d’élégance et de sérénité. Pour toute visite, merci de contacter Eliane Aknin au 07 81 27 47 90.

MON OASIS - Villa T5 de 176 m² - Jardin 900 m² - Piscine - 13190 ALLAUCH Llinares Immobilier vous présente : MON OASIS, une propriété d’exception nichée dans les hauteurs très prisées d’Allauch, au grand calme, à l’abri des regards. Véritable invitation au lâcher-prise, cette superbe demeure aux lignes élégantes, entre bastide contemporaine et maison d’architecte, offre une atmosphère résolument paradisiaque où chaque instant évoque les vacances. Entièrement rénovée avec un sens aigu du détail, la maison dévoile des volumes harmonieux et une distribution parfaitement pensée. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie composé d’un coin salon séjour lumineux, d’un espace salle à manger et d’une cuisine ouverte prolongée à l’arrière par une buanderie ainsi qu’une cave, une suite parentale avec salle de bains, une chambre et un wc. À l’étage, deux belles chambres se partagent une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un wc. Les matériaux nobles et durables ainsi que les prestations haut de gamme viennent sublimer l’ensemble. À l’extérieur, la magie opère immédiatement. Le jardin paysager accueille une magnifique piscine qui invite à la détente ainsi qu’un pool house, le tout entouré d’arbres exotiques créant une ambiance douce et dépaysante, idéale pour recevoir ou simplement savourer le calme environnant. Un garage fermé à l’extérieur ainsi que plusieurs stationnements complètent ce bien rare. MON OASIS est une maison coup de cœur, pensée pour une vie familiale élégante ou comme résidence secondaire d’exception, dans un secteur recherché où le calme et la nature rencontrent le raffinement. Rare à la vente ! Contact Christine Carnaud : 06 36 39 03 90 Attestation collaborateur ADC 13102023000001494 RCP 7953190 / S17008224 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3729euros / an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : environ entre 1680euros et 2300euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre ALlauch - T5 de 176 m² + Jardin + Piscine - ALLAUCH 13190.

Vente - allauch bon rencontre - maison avec piscine et jardin dans les hauts de allauch, barnes vous propose à la vente cette comfortable maison familiale avec jardin, terrasses et piscine. Elle se compose comme suit : - rez-de-chaussée : deux chambres, un séjour cuisine, une salle à manger, une salle de bain et un wc, -a l’étage : deux chambres, une salle d’eau, un wc et un dressing. Les chambres ouvrent sur une terrasse. La maison a été construite avec des matériaux de qualité et jouit de belles prestations (cave à vin, volets roulants électriques, piscine au sel etc). Les extérieurs sont aménagés en une grande terrasse en bois qui borde la piscine et son pool house. Des arbres exotiques entourent la maison et lui confèrent une atmosphère des plus agréable. Un garage fermé et plusieurs emplacements de parking complètent ce bien. Coup de cœur assuré pour les amoureux du calme et du confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact sophie bocobza 07 85 78 32 90 agent commercial ei (rsac 502 958 283) honoraires à la charge du vendeur - sophie bocobza - agent commercial - ei - rsac 502 958 283.

CALIFORNIA FAMILY - Villa T5 de 164 m² - Terrain de 820 m² - Jardin / Piscine - Terrasse - Double garage - Atelier - 13190 Allauch Llinares Immobilier vous propose : CALIFORNIA FAMILY, une villa contemporaine T5 de 128 m² (164 m² de surface totale), édifiée sur un terrain de 820 m², située au calme absolu dans le secteur recherché de La Pounche, à Allauch. Conçue par un architecte en 2015, cette propriété familiale séduit immédiatement par ses volumes généreux et la qualité de son agencement. Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud, composée d’un séjour et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une buanderie. De larges baies vitrées s’ouvrent sur une terrasse avec pergola, un jardin arboré et une piscine au sel, chauffée et rafraîchie, offrant un véritable coin de paradis. Ce niveau accueille également la partie nuit avec une suite parentale (salle d’eau et dressing), ainsi que deux chambres se partageant une salle d’eau. À l’étage, une salle cinéma, pouvant facilement être transformée en chambre, donne accès à une terrasse exceptionnelle de 68 m². Un accès direct depuis l'interieur mène à un double box, facilement aménageable en un ou deux espaces indépendants avec accès privatif (salle de sport, studio…). Un second garage ainsi qu’un atelier s’ajoutent à l’ensemble, tandis que la propriété permet également de stationner plusieurs véhicules. De très belles prestations viennent parfaire cette maison, notamment un système domotique. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers, ce bien rare conjugue modernité, sérénité et qualité de vie unique dans un environnement privilégié. Contact DL / Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190 / S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3071euros par an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2025 : Estimation des coûts annuels : entre 1110 euros et 1560euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre 13190 - T5 de 164 m² - Terrain de 820 m² - Jardin / Piscine - Terrasse - Double garage - Atelier - 13190 Allauch.