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maison 6 pièces 175 m2 à vendre à Peyrilhac (87510)

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Vente maison 6 pièces 175 m² Peyrilhac (87510)

264 000 €

Maison 6 pièces Peyrilhac (87510)

Située sur la commune de Peyrilhac (87510), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et familial, avec un accès rapide à Limoges et à l'aéroport. Proche de toutes commodités, cette localité offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les familles ou ceux recherchant la tranquillité. Cette propriété se situe sur un terrain de 690 m², et comprend un joli jardin clôturé, et 1 auvent pour véhicule. À l'intérieur, la maison offre 175 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée chaleureuse avec poêle à granulés, deux chambres, une salle d'eau, une cuisine, un cellier et une buanderie. À l'étage, un salon-séjour lumineux de 67 m² avec sa cuisine ouverte, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un dressing. Les radiateurs sont à inertie, les menuiseries sont équipées de double vitrage, et la fibre optique est présente. L'électricité aux normes. La taxe foncière est faible. Une belle terrasse exposée sud-ouest ajoute un espace extérieur convivial et ensoleillé. Les deux cuisines sont aménagées et équipées. Les 4 chambres, les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent un agencement pratique pour une vie de famille sereine. Possibilité de sous louer le logement du RDC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FORNIELES, Tél. : 06 48 96 15 72, E-mail : thierry.fornieles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 392 935 151.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 175 m²
Extérieur: Surface terrain : 690 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 230 et 3 080 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 et 3 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.