Vente maison 6 pièces 108 m² Pessac (33600)

Quartier 3M - À deux pas du Parc du Bourgailh, dans une impasse paisible et à seulement 200 mètres des écoles, cette maison de ville R + 1 d'environ 90 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et sérénité. Entièrement rénovée, très lumineuse et pleine de charme, elle propose au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une pièce de vie traversante chaleureuse dôtée d'un poêle à bois, une cuisine contemporaine ouverte avec îlot central, un cellier, un WC séparé ainsi qu'une agréable véranda prolongeant naturellement l'espace de vie vers la terrasse et le jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'un dressing et d'une vaste salle de bain complète (douche, baignoire, double vasque et WC). À l'extérieur, le jardin intimiste accueille une piscine équipée d'un volet électrique, un abri de jardin, un garage attenant et permet le stationnement de deux véhicules supplémentaires sur la parcelle. Maison mitoyenne d'un côté avec isolation intérieure réalisée, électricité entièrement refaite, chauffage par pompe à chaleur, DPE C : un bien performant, prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Une maison idéale pour une famille souhaitant conjuguer calme résidentiel, proximité des commodités et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale SIMONPOLI, Tél. : 07 64 18 15 90, E-mail : pascale.simonpoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 948 389.

Iad France - Cathy Normandin vous propose : * Magnifique Maison Familiale avec 3 Chambres et Terrasse ensoleillée à Pessac * Bienvenue dans cette charmante maison familiale située en deuxième ligne au calme à Pessac, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Construite en 2017, cette maison de plain-pied en excellent état vous séduira par ses nombreux atouts. * Description des pièces : * - 3 chambres spacieuses offrant un espace de repos intime pour toute la famille. - 1 salle de bain moderne pour des moments de détente privilégiés. - 1 toilette séparé pour plus de praticité. - 1 cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. - 1 salon lumineux, convivial et parfait pour se retrouver en famille. - 1 terrasse ensoleillée, lieu idéal pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur. * Avantages de la maison : * - Située dans un quartier calme et résidentiel, offrant une ambiance paisible et sécurisée. - Proche des commodités du quotidien : Tram B, commerces, écoles, transports en commun. - Architecture moderne et soignée, offrant un cadre de vie agréable. - Climatisation réversible par pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. Cette maison offre un agencement fonctionnel, des équipements de qualité et une atmosphère chaleureuse, propice à l'épanouissement familial. Profitez d'un espace extérieur ensoleillé pour des moments de convivialité inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale de qualité à Pessac ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Normandin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 408679389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pessac sur une magnifique parcelle de 1.200 m² environ non divisble, avec emprise de sol de 25%, maison des années 1960 en bon état général, très belle construction, à mettre au gout du jour. Terrain piscinable. Agrandissement ou nouvelle construction possible. Parfaite pour un magnifique projet ! Très beau potentiel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad France - Maïlys Cherel vous propose : À vendre, ensemble immobilier d’environ 140 m², composé d’une maison R + 1 entièrement rénovée en 2024 de 80 m² et d’une dépendance de 60 m² à aménager, le tout implanté sur une parcelle d’environ 1 360 m². Cette charmante maison à étage offre un cadre de vie verdoyant et agréable. Édifiée en 1958 et entièrement rénovée en 2024, elle est implantée sur une vaste parcelle arborée disposant d’un puits, offrant un bel espace extérieur. La maison se compose au rez-de-chaussée d' un bel espace de vie lumineux d’environ 38 m² avec cuisine équipée et aménagée, un WC indépendant, ainsi qu’un accès à une cave. À l’étage : trois chambres, dont deux avec accès à un balcon, une salle de bains avec WC et un placard. La dépendance de 60 m², déjà raccordée à l’électricité, offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’un appartement indépendant dans le cadre d’un projet locatif. Potentiel de division parcellaire et d’agrandissement (zonage UM3).` Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette propriété conviendra parfaitement à une famille ou à un investisseur : Bus ligne 24 à 150 m / Commerces à 1 km / Parc Jozereau à 1,5 km / Gare SNCF à 2 km. À visiter sans tarder !

Iad France - Karine Romain vous propose : * Pessac Cap de Bos - Maison avec surélévation - Salon / Séjour 40 m² - 4 chambres - 2 salles d'eau / de bains - Buanderie - Double vitrage - Garage * Venez découvrir cette maison familiale, calme et lumineuse, située dans le quartier résidentiel Cap de Bos, à 600m des commerces, écoles et commodités, à 5mn de la Rocade et du Tram B. Le rez-de-chaussée distribue : un vaste salon-séjour de 40 m², une cuisine séparée, une grande buanderie, un wc séparé, ainsi que 3 chambres et une salle d'eau. L'étage dessert : un espace pouvant recevoir un bureau et un couchage d'appoint, 1 chambre et une salle de bains avec wc. L'extérieur propose deux espaces : à l'avant, un jardin et une allée pouvant accueillir deux véhicules - à l'arrière, une terrasse et un jardin exposés Sud Ouest. Le garage de 13 m² possède un double accès intérieur / extérieur. Deux vérandas agrémentent ce bien : une à l'avant de la maison faisant office d'entrée, une à l'arrière actuellement exploitée en serre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 470000 euros. Prix hors honoraires : 449760 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 20240 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Romain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 790342224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie maison quartier camponac, au rez-de-chaussée entrée, pièce à vivre, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau-wc, garage. À l'étage trois chambres, une salle de bains, wc. À l'extérieur jardin d'accueil, et jardin à l'arrière de la maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 058 228 - greffe de bordeaux) louis-françois pezé entrepreneur individuel 06 87 83 89 60 - réf. 932201.

Nouveau prix – maison récente 3 chambres à pessac – 379 000 € fai secteur haut-lévêque – tram à pied maison de 2010 de 95 m² parfaitement agencée. Entrée avec placards, séjour traversant lumineux avec cuisine ouverte, cellier et wc en rez-de-chaussée. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau et second wc. À l'avant : jardin d'accueil et stationnement pour deux voitures. À l'arrière : terrasse bois côté calme et dalle prête pour un futur aménagement. Climatisation réversible – dpe c / b. Tram, commerces et écoles accessibles à pied. Prix repositionné : 379 000 € fai maison récente, fonctionnelle et prête à vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 255 182 - greffe de bordeaux) emeline malécot entrepreneur individuel 06 50 13 77 24 - réf. 931523.

Emplacement privilégié à proximité immédiate du train, écoles et commerces, cette charmante maison de ville en bon état offre un cadre de vie pratique et agréable. Deux chambres, salon / séjour lumineux, cuisine fonctionnelle, salle de bains et cellier. Cave, garage, terrasse et jardin, un vrai plus en centre-ville de Pessac. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Située dans un quartier recherché de Pessac Alouette, à proximité des commerces, transports, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel de rénovation. Pièce de vie lumineuse exposée SO, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, cellier. et garage. Implantée sur un terrain de 650 m², elle séduira les amateurs de projets. Travaux. Honoraires inclus dans le prix : 5%.