Vente maison 6 pièces 94 m² Paimpol (22500)

À découvrir sans tarder ! Maison de ville en pierres, proche des commerces (5 minutes à pied), écoles, port (3 minutes à pied), plage et gare (7 minutes à pied) ! Tout a pied. Entièrement à rénover, mais qui deviendra votre havre de paix. Vous serez immédiatement séduit par la terrasse abritée donnant sur le jardin. Pas en bord de route. Mitoyenne d'un côté. Exposition sud-est places de parking privatives et garage. Jardin abrité d'environ 150 m² avec belle exposition. Grandes ouvertures pour des pièces lumineuses. Séjour avec cheminée et poêle a bois. 3 chambres à l'étage avec belles hauteurs sous plafond. Salle de bain et wc séparés à l'étage. Terrasse agréable. Buanderie. Local de rangement et bûcher. En plus, cette maison dispose d'une dépendance permettant du stockage, un atelier ou un studio ! Peut être un logement supplémentaire ou revenu locatif. Tout-a-l'égout conforme. Devis faits pour l'année 2025 pour la rénovation et autorisation de travaux accordée. Beaucoup de possibilités pour cette maison, un placement à fort potentiel ! Parfaite pour une famille avec enfants. N'hésitez pas à demander plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°508 978 616 - greffe de saint brieuc) tiphaine le briand entrepreneur individuel 06 68 34 04 97 - réf. 946746.

Iad france - véronique hamelin vous propose : paimpol / maison de maitre de 1910 / a 500m a pied grande surface et pharmacie / a 1.4km du port, des plages, des commerces et de la gare sncf / beaux parquets anciens / belle hauteur sous plafond / bonne exposition (sud-ouest ) / lumineuse / qualitative / chaudiere recente / terrain clos avec petite vue mer / huisseries en double vitrage et volets / assainissement tae conforme. C'est avec grand plaisir que je vous propose cette magnifique maison de maître en pierre sur 3 niveaux avec une surface habitable de 103 m² environ. Elle dispose de différentes possibilités d'agrandissement à l'intérieur comme à l'extérieur. De belles hauteurs sous plafonds et ses parquets d'origine donnent toute l'authenticité et le charme de cette bâtisse. La clarté est de la partie avec ses grandes ouvertures et son exposition. Un sas d'entrée en devanture permet une isolation complémentaire ainsi qu'une double porte d'entrée. Cette maison est bâtie sur un sous-sol avec cave et chaufferie (chaudière récente nouvelle génération avec production d'eau chaude ). Une jolie entrée desservant d'un côté une pièce de vie lumineuse avec une cheminée et de l'autre une cuisine aménagée et équipée. Dans l'agrandissement sur l'arrière côté jardin, une buanderie, des toilettes séparés, une pièce de 9 m² environ avec accès sur le jardin et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Au premier étage, deux grandes chambres sur parquets, une pièce d'eau avec lavabo, bidet et toilettes. Au deuxième étage, une vaste chambre ainsi qu'un grenier de 22 m² environ isolé pouvant être aménagé. Un garage en contre bas pour mettre à l'abri votre véhicule, un joli terrain de 744 m² environ clos, deux abris sur l'arrière pour stocker votre bois ou matériel de jardinage. Une petite vue mer du jardin est un plus. Il est important de souligner que la maison a été très bien entretenue et n'a pas de gros travaux à prévoir, elle est habitable confortablement immédiatement. Appelez-moi sans tarder pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique hamelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 850355942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Paimpol, nommé la cité des Islandais, possède son port, son marché, ses commerces, ses associations, son abbaye et ses sentiers. C'est dans cette belle ville littorale à taille humaine, que je vous propose de venir découvrir cette maison de 77 m² habitable, pouvant évoluer. Elle se situe plus précisément dans le quartier recherché de Sainte Barbe. La maison neobretonne, sur cave se compose : En sous-sol, d'une cave de 85 m² composée de trois espaces, un garage, une chaufferie et un atelier. Au niveau de vie, une entrée donne accès à : une cuisine, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Dans les combles, vous pourrez créer un autre espace de vie, tout est à faire et vous mettrez votre imagination au travail. À l'extérieur, c'est un terrain de 1200 m² avec une partie en façade et une seconde à l'arrière qui va accueillir vos amis, votre famille et ravir les enfants. Le chauffage est fourni par une chaudière fuel et l'assainissement est collectif (tout à l'égout). Les plus de cette maison _ la localisation _ la possibilité d'augmenter sa surface habitable. _ le grand jardin Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 855 027 - Greffe de SAINT BRIEUC) Olivia RAOULT Entrepreneur Individuel 07 87 00 16 41 - Réf. 937774.

Idéale pour investissement locatif saisonnier. À 300 m de la plage et 800 m du port, dans un environnement calme et proche commerces, gare et bus, maison de ville entièrement rénovée, avec pierres locales et matériaux de qualité. Surface habitable 91 m². Surface totale 105,26 m². Rdc : entrée avec placard grande pièce de vie de 54 m² avec cuisine aménagée et équipée poêle à bois wc indépendant local à vélos a l'étage : 2 chambres, chacune avec salle d'eau privative (douche et wc) placards intégrés prestations : toit en ardoise velux isolation complète double vitrage parquet radiateurs à thermostat électronique pas de jardin : une vie pratique sans contraintes, idéale pour profiter de la mer et des commodités à pied. Taxe foncière : 244€. Charges copropriété 2025 : 388€ prix de vente 280 800 € honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 270 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : a prix de vente 280 800 € honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 270 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : a.

À découvrir sans tarder ! Maison de ville en pierres, proche des commerces (5 minutes à pied), écoles, port (3 minutes à pied), plage et gare (7 minutes à pied) ! Tout a pied. Entièrement à rénover, mais qui deviendra votre havre de paix. Vous serez immédiatement séduit par la terrasse abritée donnant sur le jardin. Pas en bord de route. Mitoyenne d'un côté. Exposition sud-est places de parking privatives et garage. Jardin abrité d'environ 150 m² avec belle exposition. Grandes ouvertures pour des pièces lumineuses. Séjour avec cheminée et poêle a bois. 3 chambres à l'étage avec belles hauteurs sous plafond. Salle de bain et wc séparés à l'étage. Terrasse agréable. Buanderie. Local de rangement et bûcher. En plus, cette maison dispose d'une dépendance permettant du stockage, un atelier ou un studio ! Peut être un logement supplémentaire ou revenu locatif. Tout-a-l'égout conforme. Devis faits pour l'année 2025 pour la rénovation et autorisation de travaux accordée. Beaucoup de possibilités pour cette maison, un placement à fort potentiel ! Parfaite pour une famille avec enfants. N'hésitez pas à demander plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°508 978 616 - greffe de saint brieuc) tiphaine le briand entrepreneur individuel 06 68 34 04 97 - réf. 946746.

Iad france - béatrice le bescond vous propose : maison contemporaine de 110 m² sur la commune de plourivo, vie de plain-pied à seulement 5 minutes du port de paimpol. Proche des plages et des commerces. Emplacement idéal pour une vie de famille qui recherche la proximité des écoles / lycée et l'accès rapide de la départementale guingamp / saint-brieuc. Celle-ci bénéficie d'une très belle luminosité, le salon / séjour de 35 m² est également équipé d'une cheminée où l'on peut apprécier de belles flambée. La cuisine est fonctionnelle et ouverte sur le salon. Une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. Une véranda de 4 m² qui peut faire office de bureau ou de jardin d'hiver. À l'étage deux grandes chambres, dont l'une avec une suite parentale et un wc. Pour le côté extérieur, on accède à la propriété par une allée arborée et fleurie la terrasse exposée sud où l'on peut apprécier les déjeuners au soleil. Un garage, une annexe, et en complément un carport. La parcelle de 7500 m² est sur deux niveaux dont les 3 / 4 sont boisés ce qui convient parfaitement aux amoureux de la nature. Le mode de chauffage est une pompe à chaleur. L'assainissement est collectif et aux normes honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice le bescond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 851818476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous cherchez une maison clé en main, sans travaux, performante énergétiquement et prête à vivre immédiatement ? Celle-ci coche toutes les cases. Située à lézardrieux, à proximité du littoral et des commodités, cette maison contemporaine construite en 2019 offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison propose : -4 chambres, dont une vie possible de plain-pied -une salle de bain et une salle d'eau -2 wc -un jardin exposé plein sud de 531 m² -un garage l'agencement est fluide, moderne et parfaitement adapté à une résidence principale comme secondaire. Les atouts qui font la différence - maison récente (2019) - aucun travaux à prévoir - excellente performance énergétique (dpe a) - 4 chambres (rare sur ce secteur à ce budget) - jardin exposé sud - proximité du littoral un bien prêt à vivre, sans mauvaise surprise. Les biens de cette qualité se vendent rapidement. Visites sur rendez-vous ? Dossier acquéreur recommandé une maison clé en main, rare sur le secteur. Dpe : a. Ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 euros et 770 euros par an (indexées 2021,2022, 2023). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez émilie nouvel, au 06 59 99 75 14 ou, par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de émilie nouvel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 812 942 423 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443275noe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) émilie nouvel (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 812 942 423 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.