Iad France - Karin Geiller (06 63 74 28 64) vous propose : Charmante maison de 140 m² au sol à découvrir à Ostheim, proche de l’autoroute de l’A35, offrant une localisation idéale pour un cadre de vie paisible et pratique. Située en périphérie du village, en direction de Ribeauvillé, cette propriété est érigée sur un vaste terrain de plus de 10 ares, offrant un espace extérieur généreux, avec une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée menant à une cuisine équipée semi-ouverte sur un lumineux espace salon séjour de 37 m², idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Un bureau, un WC séparé avec lave mains et une spacieuse terrasse de plus de 30 m², offrant des espaces de vie fonctionnels et agréables. À l'étage, découvrez quatre chambres, dont la plus grande est pourvue d'un dressing, offrant des superficies généreuses allant de 12 à 15 m², ainsi qu'une salle de bain meublée et un WC séparé, pour le confort de toute la famille. Les combles, isolés et entièrement utilisables, représentent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins et vos envies. Le chauffage est au gaz avec un planché chauffant au rdc et un poêle à bois. Le sous-sol, d'une surface équivalente à celle de la maison et de la terrasse, comprend un local technique, un cellier, un garage pouvant accueillir deux voitures et des caves, offrant ainsi de nombreuses possibilités de stockage et d'aménagement. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison offrant confort, fonctionnalité et une localisation idéale à Ostheim. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Geiller EI (ID 27424), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 834814832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 070 m²
Etat: Construit en 1999

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 210 et 1 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.