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maison 6 pièces 179 m2 à vendre à Orthez (64300)

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Vente maison 6 pièces 179 m² Orthez (64300)

334 000 €

Maison 6 pièces Orthez (64300)

Magnifique maison Basque du début du XXème siècle à Puyoo, aux portes du Pays Basque, des côtes et des Pyrénées ! Cette superbe demeure de 179 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, des commerces et des écoles, entre RD et voie ferré. Érigée sur une parcelle de 2006 m², parfaitement entretenue et verdoyante, cette maison offre un véritable havre de paix. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une belle entrée donnant le ton de l'élégance qui caractérise cette demeure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée, vous invitant à des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une grande cuisine vous permettra de concocter de délicieux repas, et une spacieuse chambre offrira confort et intimité. Un bel escalier vous conduira à un demi palier desservant trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain incluant un wc, et un bureau. Vous aurez également accès à un autre demi palier qui mène à une grande chambre, une pièce de rangement ainsi qu'aux combles. Le bien est complété par un garage indépendant, une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison est un véritable joyau, mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Elle conviendra parfaitement aux familles en quête d'un cadre de vie paisible, tout en restant proches des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette magnifique maison Basque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia DEMPTOS, Tél. : 06 35 54 91 74, E-mail : sylvia.demptos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883 329 336.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

5 chambres

2 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 179 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 2 006 m²
Environnement: Situation : ville
Etat: Construit en 1907

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 730 et 2 390 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.