Vente maison 6 pièces 200 m² Orléans (45000)

Située au Nord de la ville, venez découvrir cette maison de 189 m² aux beaux volumes qui propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour une maison familiale, logement intergénérationnel ou plusieurs appartements en locatif. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce à vivre lumineuse d'environ 30 m² idéale pour accueillir votre famille autour de la cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une chaufferie Le palier du premier étage dessert un second salon-séjour de 30 m²avec cuisine, de nombreux rangements, deux chambres, une salle d'eau et une salle de bain et wc. Le second étage offre une belle chambre de 20 m² avec son point d'eau, wc, dressing, ainsi qu'un grenier de 36 m² disposant d'un beau potentiel d'aménagement. Pour compléter l'ensemble, vous profiterez d'une cave idéale pour rester au frais durant les fortes chaleurs, ainsi que d'un grand hangar de 99 m² accessible en voiture, parfait pour le stationnement, le stockage ou un projet professionnel. Vous trouverez à proximité la gare de Fleury les Aubrais, Tram A, bus TAO n°1. Une maison aux multiples possibilités à visiter rapidement ! Référence agence : 309.

Iad France - Laurent Geffroy vous propose : Idéalement située dans le quartier prisé de Saint-Marceau à Orléans Sud, cette agréable maison familiale des années 90 bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en offrant un quotidien particulièrement pratique grâce à la proximité immédiate de toutes les commodités. Écoles, collèges, lycée, commerces de proximité, grandes surfaces, restaurants, services et transports en commun sont accessibles en quelques minutes. Deux lignes de bus desservent le quartier et permettent de rejoindre rapidement la gare d'Orléans en seulement 10 minutes. Le Pont Royal, situé à 1,9 km, offre également un accès rapide au centre-ville. Développant environ 175 m² de surface utile (dont 135 m² Loi Carrez), cette maison lumineuse séduit par ses beaux volumes et sa configuration recherchée. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec trois chambres, un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC complètent l'ensemble. Cet espace s'adapte facilement à vos besoins : chambres pour les enfants, espace invités, bureau ou activité indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 500 m², facile à entretenir, ainsi que d'une agréable terrasse pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage vient compléter les prestations. Les atouts de cette maison : Quartier recherché, calme et résidentiel. Toutes les commodités accessibles rapidement à pied ou en quelques minutes. Centre-ville d'Orléans à moins de 2 km. Véritable vie de plain-pied avec trois chambres au rez-de-chaussée. Belle exposition Est-Ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Maison en bon état général, habitable sans travaux. Climatisation pour un confort optimal été comme hiver. Fibre optique. Système d'alarme et vidéosurveillance. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie, avec tous les services du quotidien à portée de main et un accès rapide au cOEur d'Orléans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 991020330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractère et volume pour cette maison bourgeoise 1900 avec jardin et très bon DPE. Son charme (carreaux de ciment, hauteurs sous plafond, boiseries…) et ses différentes possibilités de réagencement offrent un beau potentiel. L'entrée ouvre sur le vestibule, son bel escalier bois et sur le jardin. Elle se prolonge sur le grand salon puis le séjour, tous deux avec cheminées d'époque et la cuisine avec vue jardin. Un second petit salon en accès direct sur la terrasse peut être utilisé en bureau, pièce de détente… avec sa salle de bain attenante. Le premier niveau, accueillant via son vaste palier tout en parquet, dispose de trois chambres dont une avec cabinet de toilette, une salle d'eau ainsi qu'une pièce de rangement. Le second niveau, grenier partiellement aménagé, bénéficie déjà de deux chambres et d'une salle d'eau. Un vaste espace supplémentaire est à terminer et agencer selon vos besoins. Il conviendrait à des enfants ou parents en quête d'indépendance, à une activité professionnelle ou de loisirs, à l'accueil d'invités… WC à chaque niveau. À ces espaces s'ajoute un joli jardin arboré et clos agrémenté de deux terrasses, d'un cabanon en bois et d'une grande cave. Une nouvelle décoration sublimera l'élégance de cette bâtisse. Isolée par l'extérieur coté jardin. Toiture revue en 2025. Tableau électrique de 2023. Huisseries DV PVC Commerces, services, écoles, gares proches. Besoin d'une estimation, de conseils pour une vente, un achat, intéressé(e) par le métier d'agent ? , contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE, Tél. : 06 64 61 70 91, E-mail : aline.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 948 874 607.

Iad France - Julie Le Jacques vous propose : Exclusivité - Orléans sud Charmante Maison Familiale de 142 m² sur un vaste terrain de 934 m² à Orléans. Découvrez cette superbe maison individuelle située à Orléans, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. De 2013, cette maison de 6 pièces, dont 5 chambres, est spacieuse, lumineuse et offre un bel espace extérieur. Idéalement située à Orléans Sud, cette maison vous offre un cadre de vie calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Construite avec des matériaux de qualité, cette résidence est en très bon état et offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. L'isolation performante avec un DPE C, vous permettra de réaliser des économies d'énergie tout au long de l'année. Cette maison est une opportunité rare sur le marché, ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Orléans. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Le Jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 989947221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurent dauvé vous présente, dans un secteur recherché d'orléans sud, cette maison familiale de 160 m² qui séduit par son cachet, ses volumes et la qualité de ses prestations. Elle offre un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres et un bureau (ou 5 chambres selon vos besoins). La maison propose également la possibilité d'aménager une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée. Le confort est assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur réversible, et à des fenêtres en double vitrage. Vous y trouverez aussi une salle de bain et une salle d'eau, apportant praticité au quotidien. Édifiée sur un terrain d'environ 800 m², elle dispose également d'un garage, d'une remise et d'un atelier, offrant de véritables espaces de stockage et de bricolage. Proche des commodités et des transports, elle combine espace, charme et modernité. Le bien présente une performance énergétique classée c, gage d'un bon confort thermique et de consommations maîtrisées. Dpe : c - ges : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280 euros et 3150 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent dauvé, au 06 13 69 71 87 ou, par courriel à l.dauve@proprietes-privees.com * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent dauvé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 805168226 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j mandat n° 437320 - budget 428 500 euros honoraires charge vendeur le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat - vente - location - estimation offerte laurent dauvé (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 805168226 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Mégane Oliveira vous propose : Nouvelle exclusivité sur Orleans ! Maison 7 pièces ! Venez découvrir cette charmante maison de 115 m² environ située dans un lotissement calme proche des commodités. Idéalement situé à Orléans, cette maison de 1989, mitoyenne d'un coté, offre un cadre de vie confortable pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec placard, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une belle pièce de vie lumineuse avec une cheminée insert, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous y trouverez un pallier desservant 3 chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC offrent de bonnes possibilités pour une famille nombreuse. Une pièce aménageable de 15 m² environ viens compléter cet étage. Le chauffage électrique, assuré par des radiateurs et la cheminée insert, garantit une gestion souple des températures tout au long de l'année. Le garage individuel ainsi que cellier complètent utilement l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement couvert. N'hésitez plus et contactez moi rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.16€ par mois (soit 121.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 820016475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint Jean Le Blanc. Nous vous présentons aujourd'hui cette maison type 4 de 158 m² construite en 2004, se composant au rez de chaussée d'un séjour-salon, cuisine américaine, salle de bains, WC, chambre. À l'étage nous avons 2 chambres immenses, une mezzanine pouvant être transformé en chambre. Un grand garage en plus ! Le terrain de 1402 m² est clos. La ligne 22 dessert le secteur. À bientôt ! Référence agence : 10702.

Iad France - Celine Varengues vous propose : Maison entièrement vidée – Découvrez ses nouvelles photos ! Au cOEur d’un quartier recherché d’Olivet, dans un environnement calme et privilégié, à deux pas des bords du Loiret, des commerces, des écoles et du centre-ville, venez découvrir cette superbe maison de caractère entièrement rénovée d’environ 125 m², édifiée sur un terrain d’environ 500 m². Vous serez immédiatement séduits par son authenticité, avec ses poutres apparentes, harmonieusement associée à une rénovation de qualité. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées ouvertes sur la terrasse et le jardin, offre un espace chaleureux et convivial. La maison comprend également une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle d’eau et une salle de bain. L’une des chambres est installée dans un magnifique espace voûté plein de caractère, complété par une salle de bain et une buanderie, offrant un véritable cocon, idéal pour recevoir, créer une suite parentale ou aménager un espace indépendant. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse, d’une cour permettant le stationnement, d’un carport double, d’un cabanon de jardin et d’un portail électrique. Une maison pleine de charme où le cachet de l’ancien rencontre le confort d’aujourd’hui. Un véritable coup de cOEur à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Varengues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 992856559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - corinne vaussard vous propose : orléans sud, agréable maison composée au rdc d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 55 m², une chambre donnant sur une terrasse, une salle de bains avec baignoire et douche, wc. À l'étage, 2 grandes chambres dont une avec douche, wc. Grenier. Grand jardin arboré avec arrosage automatique et abri de jardin. Aucun travaux à prévoir. Double vitrage. Chaudière neuve. Parking loué en face de la maison. Proches commerces, transports, école, collèges et lycée ainsi que toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne vaussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 831113204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.