Iad France - Romain Fessard (06 71 42 65 38) vous propose : ? BIENVENUE CHEZ VOUS : Découvrez cette Maison Chaleureuse de 120 m² environ à Nouzonville ! En quête d'un foyer où règne la chaleur humaine ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette charmante demeure de 120 m² environ à Nouzonville est prête à vous ouvrir ses portes. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'ambiance conviviale du salon spacieux d'environ 27 m² environ, idéal pour partager des moments précieux en famille ou entre amis. La cuisine, la buanderie et un WC viennent compléter ce premier niveau pour vous offrir un cadre de vie des plus agréables au quotidien. À l'étage, deux vastes chambres vous invitent à la détente, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC pour votre plus grand confort. Le deuxième étage réserve encore de belles surprises avec une chambre supplémentaire et deux bureaux polyvalents, témoignant de la flexibilité de cet espace qui saura s'adapter à vos besoins évolutifs. Vous serez également charmé par la cave, la terrasse et le petit jardin, autant d'espaces propices aux échanges et aux doux moments de partage en plein air. Avec son double vitrage et son système de chauffage au gaz, cette maison allie confort et économies d'énergie, tout en affichant une taxe foncière raisonnable de seulement 783 €. Ne tardez pas, venez découvrir ce véritable cocon où il fait bon vivre ! Contactez moi dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Fessard EI (ID 15935), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 521473413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cave

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 145 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 960 et 1 340 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.