Vente maison 6 pièces 141 m² Noisy-le-Grand (93160)

650 000 €

Vente Pavillon 6 pièces

Iad France - Leila Siby vous propose : Bien rare ! Bienvenue à Noisy-le-Grand ! Découvrez ce charmant pavillon, lumineux et idéalement situé à proximité du centre-ville de Noisy le grand, offrant un cadre de vie paisible, confortable et verdoyant à ses futurs propriétaires. Construit en 1986, parfaitement entretenu, ce pavillon saura séduire les familles en quête d'espace et de tranquillité. Au RDC, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres avec rangements (dont une avec porte fenêtre offrant un accès direct sur le jardin), 1 salle de bain avec lavabo double vasque, attenante à une buanderie et à un patio extérieur. Au 1er étage, 2 belles chambres, un grand espace permettant d’installer un espace de jeux, un bureau ou un salon TV. Une salle de bain avec baignoire et WC, et des rangements. Chaque pièce offre un agencement optimal pour un quotidien harmonieux. Les matériaux de qualité, avec de magnifiques vitraux, et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un jardin verdoyant de 400 m² au total, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité et une terrasse attenante à la cuisine pour profiter des repas et moments de détente en plein air. S’ajoute, un grand garage sécurisé permettant de disposer d’un stationnement pratique et sûr (2 voitures), ainsi qu’un espace permettant d’installer un atelier. Le garage d’une 3ème voiture est possible dans l’allée. Cette maison bénéficie en plus d'un abri de jardin permettant d'optimiser le rangement des outils de jardinage. Côté équipements, ce pavillon dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, pompe à chaleur / climatisation, cheminée avec insert, panneaux photovoltaïques vous faisant bénéficier d'une économie d'énergie garantie. Le tout installés en 2022,2023. La maison est située en 2e position avec un portail sécurisé par un interphone, vous assurant calme et sérénité au quotidien. La localisation de ce bien est stratégique. Proche des commodités, des écoles, et des transports en commun (10mn à pied du RER A, du Grand Paris et du centre-ville) vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable. En résumé, ce pavillon à Noisy-le-Grand est un véritable havre de paix pour toute la famille. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Climatisation
Cheminée
Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces
4 chambres
Salle de bain
Cuisine aménagée
Superficies: Surface habitable : 141 m²
Sécurité: Alarme
Interphone