Vente maison 6 pièces 165 m² Nissan-lez-Enserune (34440)

Iad France - Karinne Ramon vous propose : Grande Maison traditionnelle R + 1 de 193 m² sur terrain de 468 m² avec piscine. Dès l'entrée, très belle pièce de vie ajourée de 70 m² comprenant, un espace salon- séjour et une cuisine américaine entièrement équipée, l'ensemble donnant sur une belle terrasse avec sa pergola bio climatique. Une suite parentale de 17 m² vient compléter cet espace, WC séparé. À l'étage, le côté nuit s'impose avec ses 6 chambres, 2 de 12 m² avec placards et 4 de 14 m² avec placards également, toutes pourvues d'une mezzanine, ajoutons à cela une salle de bain et une salle d'eau et WC séparé. Le côté pratique et recherché, offre une grande buanderie de 15 m² ainsi qu'un grand garage de 40 m² les deux avec un accès direct à la maison. L'espace extérieur se dote d' un jardin clos et arboré avec sa piscine. Cette demeure très rare de par sa composition offre de nombreuses possibilités, idéal famille nombreuse par exemple. Les plus / - climatisation réversible - fenêtres double vitrage - beaux volumes, beaux espaces - grand garage de 40 m² - quartier calme et recherché A visiter sans tarder / coup de coeur assuré Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 4 et classe CLIMAT C indice 141. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karinne Ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Gourjault vous propose : Proche de Béziers - Maison de 200 m² de plain-pied sur parcelle close de 856 m² avec jardin arboré - SANS TRAVAUX - Prestations de qualité - Rénovation récente - Parfaitement entretenue - Secteur prisé. Située dans un cadre paisible à Nissan-lez-Enserune, cette maison de 200 m² offre un espace de vie chaleureux et convivial. Parfaitement entretenue et rénovée, prête à accueillir une nouvelle famille en quête de confort et de tranquillité. Proche de Béziers, de Narbonne, de Montpellier, de l'Espagne, des plages méditerranéennes ! Elle se compose d'une belle entrée, d'un spacieux salon séparé lumineux, de deux bureaux idéaux pour le télétravail, d'une salle à manger avec sa grande cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse agréable et son espace détente, un cellier buanderie apporte du rangement et de la praticité. * Vous serez séduits par son extérieur avec sa piscine maçonnée de 8,5 par 4,5 avec abri télescopique, de ses plages de 180 m² en béton décoratif, de la végétation et de sa quiétude. * Le coin nuit est composé de trois belles chambres dont une parentale avec dressing offrent des espaces de repos confortables. Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC avec lave-mains ajoutent une touche de praticité à cette belle demeure. Un des bureaux actuels peut se transformer en chambre d'appoint ou d'enfant. + Une pièce au-dessus du garage, vous permettra à souhait d'y créer sans travaux importants : un STUDIO indépendant, une SALLE de SPORT, un BUREAU pour une activité professionnelle libérale + L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix avec son jardin arboré de 856 m². Deux terrasses bien exposées offrent des espaces parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées. Les équipements de cette maison sont de qualité : fibre optique, climatisation réversible GAINABLE, système de ventilation mécanique, chauffage individuel par pompe à chaleur et espace de stockage. Cette propriété dispose également d'un garage de 41 m² pour garer deux véhicules en toute sécurité, d'une cour d'une capacité de 3 ou 4 places de stationnement. Idéalement orientée sud-est, cette maison est idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature. Sa proximité avec les points d'intérêt locaux en fait un lieu de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Nissan-lez-Enserune. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gourjault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908013634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Ernst vous propose : À vendre – Nissan lez Enserune -Maison de plain-pied 4 chambres, grand terrain constructible, sous sol avec garage, atelier et cave idéal artisan. Dans un charmant village avec toutes les commodités (commerces, école, services…), idéalement situé à seulement 15 minutes de Béziers, Narbonne et des plages, venez découvrir cette maison de 185 m² habitables, construite sur une parcelle arborée de 2770 m² entièrement constructible. Cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste salon-séjour lumineux, équipé d’une cheminée et d’une climatisation. Le hall d’entrée et la cuisine séparée peuvent facilement s’ouvrir si vous préférez un espace de vie décloisonné. La partie nuit se compose de quatre grandes chambres. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants. Un grand sous-sol de 93 m² complète ce bien : il comprend un garage de 56 m², une buanderie et une cave. À l’extérieur, le terrain de 2770 m², joliment arboré, est entièrement constructible, offrant de nombreuses possibilités : extension, piscine, dépendance, ou même un second projet immobilier. Possibilité de détacher un lot de 550 m² de la parcelle. Le bien se situe dans un environnement paisible, avec une belle vue sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces, et transports. Ouvert à l'inter agence. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre gourjault vous propose : * salles d'aude - rare maison languedocienne de 170 m² sur parcelle close de 718 m² - quartier résidentiel et très calme - piscine - garage - double pièce de vie lumineuse - 3 chambres - style industriel verrière béton ciré - * + vous aimez les architectures atypiques ! Sans travaux + les avantages : climatisation réversible dans toutes les chambres et pièce de vie, pompe à chaleur géothermie sol, chauffe eau thermodynamique, classe dpe b, bâtisse peu énergivore. Bienvenue dans cette superbe maison individuelle située à salles-d'aude, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Construite en 2008, cette maison de 6 pièces vous séduira par ses prestations haut de gamme et son agencement optimal, style industriel, verrière et escalier en métal forgé et sol en béton ciré. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un grand salon, une salle à manger, une cuisine séparée par une verrière en métal forgé et entièrement équipée, 3 belles chambres, une buanderie, une salle de bain avec baignoire et douche et 2 wc. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, avec des finitions de qualité. Profitez également de 2 terrasses spacieuses pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Imaginez-vous vous détendre au bord de la piscine et sa plage après une longue journée, entouré par un magnifique jardin paysagé de 718 m². Cette propriété dispose également d'un garage de 50 m² avec une cave et de places de parking, offrant ainsi un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Avec une exposition plein sud et est, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le système de chauffage individuel avec plancher chauffant, la climatisation réversible et la pompe à chaleur ajoutent à l'agrément de ce lieu de vie. Idéalement située à proximité des commerces (à 500m), des écoles maternelle et primaire (à 5mn), du collège et lycée (à 15mn), cette maison offre un cadre de vie pratique et familial. + plans et visite virtuelle sur demande + les plages méditerranéennes ne sont qu'à 10km, vous permettant de profiter des joies de la mer à tout moment. De plus, vous serez à seulement 15 minutes de narbonne et de béziers, à 1 heure de montpellier et de l'espagne, vous offrant ainsi un large choix d'activités et de découvertes. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à salles-d'aude, qui saura vous séduire par son confort, son style moderne et son environnement privilégié. Contactez-moi rapidement dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 98 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre gourjault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 908013634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Superbe villa T5 de plain pied développant env. 150 m² de surfaces habitables à l'architecture traditionnelle languedocienne. Nous sommes immédiatement séduits par cet ensemble immobilier qui se voit sublimée par une décoration délicate au style néanmoins affirmé où tout a été pensé afin d'apporter élégance, confort et sécurité. Elle reflète parfaitement l'ame des propriétaires ou le sens du détail et la qualité des matériaux régnent en harmonie. Un salon et une cuisine ouverte spacieuse au sein de cet espace généreux avec une belle cuisine contemporaine, ou tout est tiré au cordeau. La sphère privée s'articule autour de 4 chambres avec une salle d'eau. À l'extérieur, l'architecte a permis à la végétation de prendre place tout en structurant les lignes de construction. Dès qu'arrivent les beaux jours, la maison prend alors une nouvelle dimension où la terrasse devient incontournable et idéale pour profiter des rayons du soleil au bord de la piscine (hors-sol) tout au long de l'année et de la cuisine d'été. Un grand garage et un local pour les cycles ou une salle de sport complétent le tout. Possibilité de garer un camping car au sein de la propriété. Les plus : pompe à chaleur, chauffage au sol (chaud et froid), panneaux photovoltaique, climatisations, alarme, de belles prestations pour cette villa. tel : 06 03 48 46 23.

Au sein de ce village typique bordé par le Canal du Midi, villa contemporaine de plain-pied d'environ 140 m² habitable sur terrain avec bel espace piscine, cuisine d'été, agréable patio. Un vaste séjour et cuisine équipée baignés de luminosité par ses grandes baies, 3 chambres dont une belle suite parentale avec grand dressing et salle de bains (douche à l'italienne et baignoire), salle d'eau, 4 WC, garage, parking. Grandes terrasses autour de la piscine au sel, sécurisée par couverture électrique, cuisine d'été, douche et toilettes extérieurs. Prestations de qualité, bel équipement pour un confort optimal. Située idéalement au calme, tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, services et écoles. Proche de Béziers, gare SNCF, autoroutes A9 et A75. À 15 minutes des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .