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maison 6 pièces 130 m2 à vendre à Naussac-Fontanes (48300)
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Vente maison 6 pièces 130 m² Naussac-Fontanes (48300)
199 000 €

Maison 6 pièces Naussac-Fontanes (48300)

Sur la commune de Naussac-Fontanes, ce bien se situe dans un charmant hameau paisible de la campagne, à proximité du lac de Naussac. Entouré de maisons en pierre typiques, le quartier offre tranquillité et un cadre pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature. Vous pourrez profiter d'un jardin et d'une grande terrasse, tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Cette maison de 130 m² s'étend sur 590 m² de terrain. Lumineuse et spacieuse, elle se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, de 3 chambres (dont 2 avec mezzanine), et d'un vaste sous-sol de 100 m² à aménager selon vos besoins. Un garage attenant offre un espace supplémentaire. Avec ses beaux volumes et son emplacement au calme, cette propriété offre un cadre de vie confortable et authentique, idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845 338 839.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 590 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 110 et 2 880 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 et 2 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 209 kWh/m².an 52* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 52 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 199 000 € (soit 1 531 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1257333
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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