Vente maison 6 pièces 178 m² Mûrs-Erigné (49610)

Iad france - cédric renard vous propose : maison spacieuse avec volumes exceptionnels découvrez cette grande maison familiale au potentiel exceptionnel, nichée sur une belle parcelle arborée qui vous garantit un calme absolu. Des pièces de vie spectaculaires : l'espace de vie se compose de plusieurs espaces distincts : • un séjour de 27 m² parfait pour les repas. • un salon de 42 m² qui vous offrira un effet 'waouh' ! Cet espace bénéficie d'un haut volume (dit salon cathédrale) lui conférant une hauteur sous plafond impressionnante et un cachet inimitable pour vos réceptions. • une très grande cuisine séparée, offrant de belles possibilités d'aménagement. C'est l'opportunité idéale de créer un intérieur moderne et personnalisé ! Pensée pour le confort : au rez-de-chaussée, une grande suite comprenant une chambre et une salle de douche privative offre un véritable luxe pour une vie de plain-pied. Côté nuit : l'étage distribue l'espace repos autour d'une salle d'eau, avec notamment une grande chambre principale de 18 m² et deux autres chambres. Situation idéale : profitez d'un environnement résidentiel et paisible, tout en étant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. L'accès rapide à la rocade facilite vos déplacements quotidiens. C'est un bien rare et recherché alliant l'espace d'une grande maison, la tranquillité et une accessibilité parfaite. (photo non contractuel projection 3d) contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite privée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 935037044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emilie vinet vous propose : très belle rénovation pour cette maison des années 70. Elle se compose d'une entrée semi ouverte sur pièce de vie avec poêle à bois, d'un salon et d'une cuisine aménagée et équipée qui donne accès à une grande terrasse en bois. Sur ce même niveau un couloir dessert une chambre parentale avec sa sdd, un dressing / lingerie avec son parquet d'origine, un bureau (ou chambre) et un wc avec lave-main. À l'étage 2 grandes chambres, une sdb et 2 greniers isolés. En sous-sol vous trouverez un grand garage avec porte latérale électrique, une chaufferie et une cave. L'ensemble sur une jolie parcelle avec 1 autre terrasse (exposée sud / est). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 839806825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cédric renard vous propose : maison spacieuse avec volumes exceptionnels découvrez cette grande maison familiale au potentiel exceptionnel, nichée sur une belle parcelle arborée qui vous garantit un calme absolu. Des pièces de vie spectaculaires : l'espace de vie se compose de plusieurs espaces distincts : • un séjour de 27 m² parfait pour les repas. • un salon de 42 m² qui vous offrira un effet 'waouh' ! Cet espace bénéficie d'un haut volume (dit salon cathédrale) lui conférant une hauteur sous plafond impressionnante et un cachet inimitable pour vos réceptions. • une très grande cuisine séparée, offrant de belles possibilités d'aménagement. C'est l'opportunité idéale de créer un intérieur moderne et personnalisé ! Pensée pour le confort : au rez-de-chaussée, une grande suite comprenant une chambre et une salle de douche privative offre un véritable luxe pour une vie de plain-pied. Côté nuit : l'étage distribue l'espace repos autour d'une salle d'eau, avec notamment une grande chambre principale de 18 m² et deux autres chambres. Situation idéale : profitez d'un environnement résidentiel et paisible, tout en étant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. L'accès rapide à la rocade facilite vos déplacements quotidiens. C'est un bien rare et recherché alliant l'espace d'une grande maison, la tranquillité et une accessibilité parfaite. (photo non contractuel projection 3d) contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite privée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 935037044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emilie vinet vous propose : très belle rénovation pour cette maison des années 70. Elle se compose d'une entrée semi ouverte sur pièce de vie avec poêle à bois, d'un salon et d'une cuisine aménagée et équipée qui donne accès à une grande terrasse en bois. Sur ce même niveau un couloir dessert une chambre parentale avec sa sdd, un dressing / lingerie avec son parquet d'origine, un bureau (ou chambre) et un wc avec lave-main. À l'étage 2 grandes chambres, une sdb et 2 greniers isolés. En sous-sol vous trouverez un grand garage avec porte latérale électrique, une chaufferie et une cave. L'ensemble sur une jolie parcelle avec 1 autre terrasse (exposée sud / est). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 839806825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Calme, lumière, espace ? Cette maison non mitoyenne de 134 m² offre un véritable confort de vie. Au rez-de-chaussée, profitez d'une suite de plain-pied. À l'étage, les 4 chambres et le bureau permettent à chacun d'avoir son espace. Son jardin clos de 550 m², son double garage motorisé et sa cave en font une maison pratique et agréable au quotidien. Un bien soigneusement entretenu, chaleureux et fonctionnel, prêt à accueillir votre famille. Chauffage électrique + insert ? DPE D. Une opportunité rare avec une flexibilité de négociation. Commerces et transports à proximité. Réf. mandat 2907PM (4.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Mûrs-Erigné, commune prisée pour sa tranquillité et son cadre verdoyant, cette maison bénéficie d'une exposition Sud-Ouest idéale pour profiter du soleil. À proximité des commodités, elle offre un lieu de vie agréable et familial. À l'extérieur, cette maison individuelle s'érige sur un terrain de 661 m², offrant un espace extérieur spacieux et aménageable à souhait. À l'intérieur, on découvre une surface habitable d'environ 130 m² répartie sur 6 pièces, dont 4 chambres. Le salon / séjour traversant offre différentes options d'aménagement, avec la possibilité d'installer une cuisine ouverte selon les préférences. Outre les 2 salles d'eau et les 2 WC, un grenier aménagé, une cave et un garage complètent cet espace à fort potentiel. Datant de 1982, cette maison non mitoyenne nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à la créativité pour la personnaliser selon les besoins et goûts de ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine ROBIN, Tél. : 06 74 52 21 75, E-mail : marine.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 808222491.

Proche d'angers à vendre : découvrez cette maison de 75 m² conçue par natilia à mûrs-erigné (49610). Elle est composée de trois chambres. Le terrain de cette maison s'étend sur 603 m². Il y a des écoles primaires dans la commune. Niveau transports, on trouve la ligne de bus 03 (la buissaie) à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à l'autoroute a87 à 1 km. Il y a une bibliothèque et un restaurant à proximité. Le prix de vente de cette maison est de 175 000 € net vendeur. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour tout renseignement sur cette maison conçue par natilia.

Idéalement située, à moins de 8 km du centre d'angers et proche des commerces de proximité ainsi que des écoles, venez découvrir cette maison familiale d'environ 130 m². Cette maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée cathédrale menant dans une belle pièce de vie de plus de 40 m² dotée d'un poêle à bois, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse. À ce niveau, vous trouverez également un bureau, deux chambres, une grande buanderie (pouvant être transformée en une suite parentale) une salle d'eau avec douche et un wc indépendant. À l'étage, le palier en mezzanine distribue deux autres chambres dont une avec un placard, une salle de jeux, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse équipée d'une pergola bioclimatique et d'une parcelle agréable de plus de 420 m² offrant la possibilité de faire le tour de la maison. Un garage complète ce bien. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : jean-paul diallo, au 06 21 91 56 38 ou par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 4224 prix de vente du bien : 345000 euros. Prix du bien hors honoraires : 330143 euros. Honoraires ttc : 4,50 % soit 14857 euros. Honoraires à la charge : acquéreur. Consommation d'énergie primaire : 225 kwh / m² / an. Émission de gaz à effet de serre : 7 kgco² / m² / an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27 / 02 / 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2122 euros et 2870 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : wwwgeorisques. Gouv. Fr cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-paul diallo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de proprietes privees angers, réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, centre commercial l'horloge - 2 square de la penthiere, 49000 angers, rcs angers n° 798 297 917 00022, carte professionnelle t n° cpi49012018000031356 cci du maine et loire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.