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maison 6 pièces 90 m2 à vendre à Montrevault-sur-Èvre (49110)

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Vente maison 6 pièces 90 m² Montrevault-sur-Èvre (49110)

162 108 €

Maison 6 pièces Montrevault-sur-Èvre (49110)

St quentin en mauges, julie compagnon vous présente une maison de 90 m² environ sur sous-sol complet - 4 chambres - grenier aménageable, double garage et grand terrain 5400 m² environ. À seulement 2 min des commerces, écoles et bus et à seulement 10 min de beaupréau, 20 min de varades et 30 min de cholet et ancenis. Prix : 162 108 euros hai (dont 3.99% de frais d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit hors honoraires 158 888 euros. Cette maison se présente comme ceci : un balcon, une entrée, une chambre (9.60 m² env ), un wc séparé, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, 3 autres chambres (12,14-11 et 10 m² env) et une salle d'eau. Au sous-sol, un garage de 20 m² env, une cave, une chaufferie et une autre grande pièce de 20 m² env. La maison est construite en pierre / parpaing et brique le plus ! Le grenier est aménageable, belle surface encore à exploiter ! Le tout édifié sur un terrain de 5400 m² env. (un potager et des arbres fruitiers) dont 1500 m² env. Est constructible. Assainissement : tout a l egout changement de fenêtres pvc double vitrage y compris au sous-sol volets électriques toiture récente la date de réalisation du diagnostic : 03 / 07 / 2023 dpe : g ges : g logement à consommation énergétique excessive classe f (ou g). ». Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Prix moyens indexés au 1 janvier 2021 entre 2270 euros et 3110 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques mandat réf : c334630jcc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie compagnon au 06 11 79 89 66 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie compagnon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 839361581 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie compagnon (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 839361581 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Grenier

Cheminée

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

1 WC

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²

Surface du séjour : 15 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 5 400 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 1964

A rafraichir

Etat general : Travaux à prévoir