Vente maison 6 pièces 128 m² Montreuil-Juigné (49460)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Sara Benoit vous propose : Maison contemporaine avec vie de plain-pied et jardin à Montreuil-Juigné Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 128 m², construite en 2013, idéalement située dans la commune de Montreuil-Juigné, alliant modernité et fonctionnalité dans un cadre paisible et recherché. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon / séjour, une arrière-cuisine, un WC et une chambre parentale avec dressing et salle d’eau privative. Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux et pratique. À l’étage, un palier dessert 3 spacieuses chambres de 12,15 et 17 m², une salle d’eau et un WC. Quant à l'espace extérieur, vous disposerez d’un abri de jardin et de 2 terrasses. L’une exposée plein SUD équipée d’une pergola bioclimatique avec un store en façade, et la seconde, plus intimiste, idéales pour profiter des belles journées ensoleillées. Cette maison impeccablement entretenue et en très bon état général vous garantit une qualité de vie confortable. Les plus : - Vie de plain-pied - Exposition Sud - Jardin clos et paysagé -Terrain piscinable - 2 places de parking privative + stationnement public - Aucun travaux à prévoir Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Gaz

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 128 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr