Vente maison 6 pièces 153 m² Montreuil (93100)

Parfaitement localisé entre Croix de Chavaux et Mairie de Montreuil et à moins de 6mn de marche du métro, bien d'exception distribué sur 3 niveaux. L'habitation s'articule autour d'un beau séjour de 65 m² bénéficiant d'une agréable hauteur sous plafond et de belles entrées de lumière (lumière zénithale et grandes baies vitrées), d'une cuisine aménagée et conviviale, d'un accès direct à une très jolie terrasse ensoleillée et à l'abri des regards. Les 3 chambres au calme sont spacieuses et lumineuses. La suite parentale ouverte sur la terrasse dispose de sa propre salle de bain et d'un dressing. Au rdc, une belle pièce de 15 m² actuellement studio de musique, peut-être utilisée comme chambre, ou comme bureau pour profession libérale. Bien de qualité, où le moindre détail a été étudié pour vivre dans une ambiance chaleureuse et confortable (climatisation, cheminée, hammam. ) en toute intimité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège VERRIER, Tél. : 06 10 38 10 82, E-mail : nadege.verrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 832 335 376.

Iad france - mirjana djermanovic vous propose : quartier rigollots – demeure de caractère d’une surface de 230 m² répartie sur 4 niveaux. Lumineuse, calme, jardin paysager. – bel espace de reception, 5 chambres, 4 pièces d’eau. – dispose d’une deuxième entrée indépendante par l’allée qui longe la maison avec possibilité d’une activité libérale ou de location courte durée. – au rez-de-chaussée surélevé, l’entrée s’ouvre sur un bel espace d’environ 90 m² regroupant le petit salon / bureau, un vestibule, le toilette invité, la cuisine ouverte, la salle à manger ainsi que le salon avec cheminée, orientés à l’ouest avec vue apaisante sur le jardin paysager. Le premier étage se compose d’un dégagement desservant deux belles chambres de plus de 15 m², d’un dressing et d’une salle de bains. Le deuxième niveau est dédié à deux chambres chacune dotée d’une salle d’eau avec wc. Enfin le rez-de-jardin, accessible depuis le rez-de-chaussée et par une entrée indépendante, propose une chambre de plus de 20 m² donnant sur la terrasse du jardin, une salle d’eau avec wc. On y trouve également les espaces annexes particulièrement appréciables : une cuisine d’été / buanderie et un cellier. Un garage complète les prestations. Les accès : bus 118 à 2 minutes métro château de vincennes à 20 minutes rer a fontenay / bois à 20 minutes écoles : maternelle elisa lesourd et élémentaire jules ferry à 5 minutes. Lycée international vincennes à 12 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 177 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mirjana djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clara Gillot-Roux vous propose : Maison d’architecte 350 m² + Jardin 300 m² Fontenay-sous-Bois – Limite Vincennes À seulement 5 min à pied de Vincennes, découvrez cette maison d’architecte de 250 m², lumineuse et pleine de charme, avec 4 chambres et un grand jardin paysager de 300 m², au calme. La maison offre de très beaux volumes, une grande pièce de vie ouverte sur le jardin, idéale pour recevoir, 3 terrasses plein sud, de nombreuses ouvertures, une construction solide en pierre de taille et des aménagements intérieurs de qualité dont une cheminée en pierre naturelle massive pour partager des moments chaleureux et conviviaux. Possibilité de garer plusieurs véhicules. Un cadre idéal également pour une vie familiale confortable, alliant espace, lumière, loisirs et intimité, tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Atouts : architecture unique, volumes généreux, écrin de verdure dans un quartier de maisons apprécié pour sa tranquillité, accès rapide au bois de Vincennes. Un bien d’exception pour ceux qui recherchent une maison de caractère avec un séjour et un jardin propices aux moments partagés, aux portes de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Gillot-Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 951216902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cinthya Placido Larrazabal vous propose : Bas de Montreuil. Maison 1950 de 230 m² avec jardin de 400 m² et garage – À 8 min du métro Croix de Chavaux et a 2 min de la Place Carnot, et très proche de Vincennes Située à 4 minutes à pied du métro Croix de Chavaux et a 1 min de la Place Carnot, cette belle maison familiale des années 1950 développe 230 m² habitables, sur un terrain avec jardin arboré, terrasse et grand garage. Au rez-de-chaussée : une belle entrée, une cuisine équipée indépendante, une double réception avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse plein sud, deux chambres, une salle de bains avec douche, et des toilettes d’invités. Un élégant escalier 'Art déco' mène au 1er étage composé d’une mezzanine, d’un bureau, de quatre chambres, et d’une salle d’eau avec WC. Au 2e étage : une chambre avec point d’eau, deux grandes chambres sous combles, une chambre en enfilade et une petite pièce attenante idéale pour rangement ou dressing. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend un local technique, une grande pièce de rangement, et surtout un garage traversant pouvant accueillir 3 à 4 voitures. Avec sa belle hauteur sous plafond, son point d’eau et ses WC, cet espace est parfaitement adapté pour une profession libérale, un atelier ou une activité indépendante. Un bien rare, spacieux, lumineux, au charme certain, avec un jardin calme et sans vis-à-vis. Idéal grande famille ou projet mixte habitation / activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cinthya Placido Larrazabal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, Maison moderne à Fontenay-sous-Bois, au cœur du quartier privilégié des Rigollots, en limite immédiate de VINCENNES. Découvrez cette magnifique maison récente, de 214,20 m² (315,82 m² au sol), construite sur une parcelle de 300 m² en 2019, en excellent état, idéalement située à seulement 11 minutes du RER A Fontenay-sous-Bois. Edifiée sur un sous-sol total et trois niveaux, elle propose en rez-de-jardin un séjour spacieux avec cuisine ouverte et équipée, parfait pour les moments en famille ou entre amis (62,71 m² d'espace de vie), donnant sur une terrasse de 24,1 m² abritée et préservée des regards et un jardin arboré de part et d'autre de la maison. Un WC de réception et un garage complètent le rez-de-chaussée. Au premier niveau, outre un balcon de 5,34 m², vous trouverez trois chambres confortables, disposant chacune d'une salle d'eau avec WC, et surtout d'une suite parentale de 30,12 m² disposant d'une somptueuse salle de bain avec douche et baignoire balnéo pour plus d'intimité, ainsi qu'un grand et véritable dressing aménagé. Le dernier niveau propose une double-pièce sous mansarde de 36,23 m² (65 m² au sol) disposant d'une salle d'eau avec WC. La maison est conçue pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, avec des finitions modernes qui ajoutent une touche élégante. Le séjour avec cuisine ouverte est parfait pour accueillir des dîners ou des soirées. Les quatre chambres du premier niveau sont spacieuses et idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. Le salon du dernier niveau offre un espace privé, équipé de sa propre salle d'eau avec WC, créant un véritable havre de paix, parfaitement adapté pour accueillir des proches en toute indépendance. La maison est également dotée d'un jardin parfait pour se détendre ou recevoir des amis, protégé des regards. Un sous-sol de 69,34 m² se compose d'une pièce de vie de 23,23 m², d'une cave saine, d'un véritable atelier et d'une grande buanderie de 22,73 m². La proximité avec le RER A et les lignes 1 et 9 du métro facilite les déplacements vers Paris et Marne-la-Vallée, tout en profitant d'un cadre de vie calme et agréable. Enfin, le quartier des Rigollots est réputé pour ses commodités, avec de bonnes écoles à immédiate proximité (sectorisation école Jules Ferry), des commerces (Monoprix, Picard, commerces de bouche, restaurants) et des espaces verts (bois de Vincennes), ce qui en fait un endroit très agréable à vivre. Surtout, cette maison récente se distingue assurément par sa performance énergétique, classée B, garantissant confort et économies d'énergie. N'attendez plus pour visiter ce bien rare dans ce quartier prisé et familial ! Visite virtuelle interactive Matterport sur demande. Exceptionnelle ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 207 957 - Greffe de PARIS) Raphaël MANOTTA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 66 89 66 86 - Réf. 941344.

Iad France - Frédérique Michel vous propose : Au cOEur du village de Fontenay-Sous-Bois, dans un ancien corps de ferme, un ensemble immobilier 2 maisons pleines de charme avec cour et jardin ! Distribué autour d'une belle cour de 60 m², cet ensemble se compose de 2 maisons indépendantes et s'étend sur 230 m² de surface habitable. La maison principale de 131 m² qui a tout gardé de son cachet d’origine s’élève sur 3 niveaux et se compose au RDC d’une entrée et d’un espace de vie ouvert sur une cuisine d’environ 36 m² avec accès direct à la cour. On accède à l’étage par un très bel escalier en chêne pour arriver sur un palier desservant 3 chambres, une grande salle de bain avec fenêtre et des WC séparés. Au dernier étage, les combles sont aménagés en 2 grandes chambres. La cave s’étend en sous-sol sur toute la surface de la maison. Chauffage individuel au gaz. DPE en E La deuxième maison installée dans un ancien séchoir totalise environ 100 m² de surface habitable et se compose ainsi : Au RDC une grande pièce entièrement rénovée et isolée, parquet en chêne massif. Elle peut être utilisée en local professionnel avec accès indépendant. Cette pièce permet d’accéder à un jardin privatif d’environ 68 m². WC séparés. À l’étage un studio indépendant avec une très belle pièce de vie, lumière traversante, grande hauteur sous plafond, une cuisine ouverte et un accès à une mezzanine qui peut accueillir une petite chambre. Une grande salle de bain avec fenêtre. Une pièce en souplex de 14 m² aménagée et isolée complète ce bien. Chauffage individuel gaz. DPE en D. Possibilité de créer 2 logements indépendants ou d'y installer son activité professionnelle. Située à 10 minutes à pied du RER A Fontenay-Sous-Bois, du bois de Vincennes, elle est à proximité immédiate des commerces, du centre administratif et des bus. Idéale artistes, artisans, professions libérales ou habitat partagé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 750294779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.