Vente maison 6 pièces 156 m² Montpouillan (47200)

Belle maison de plain-pied avec piscine et grand terrain arboré – Secteur Montpouillan

Située dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 8 minutes de l'embranchement d'autoroute, proche de Marmande, à 1 heure de Bordeaux et 45 minutes d'Agen, cette charmante maison de plain-pied n'attend que vous ! D'une superficie habitable de 154 m², elle se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie, idéale pour recevoir, de trois chambres confortables, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un cellier. Une pièce supplémentaire, attenante, offre de multiples possibilités : atelier, salle de jeux, espace de télétravail… Implantée sur un magnifique terrain boisé de plus de 4 000 m², cette propriété séduit par son environnement naturel et son calme absolu. Vous y trouverez également un double garage carport avec fosse de vidange, un petit abri de jardin, ainsi qu'une superbe piscine au sel couverte d'un dôme, pour en profiter en toute saison. Une maison familiale, fonctionnelle et pleine de charme, parfaite pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie serein, proche des commodités et des axes routiers principaux. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra MORO, Tél. : 06 74 46 47 51, E-mail : sandra.moro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 411 414.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Jardin
• Piscine
• Calme

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 156 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr