Vente maison 6 pièces 137 m² Montpon-Ménestérol (24700)

Située à 1h de BORDEAUX, ce pavillon comprend une entrée, un séjour double (poêle à bois et clim) ouvert sur une cuisine aménagée, 2 chambres avec placards, salle d'eau. Un atelier attenant complète cet ensemble édifié sur 2496 m² ( chauffe eau thermodynamique, panneaux solaires, assainissement conforme) Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Périgourdine comprenant, Cuisine équipée, cellier, séjour, 2 chambres dont une suite parentale, WC, en rez-de-chaussée. À l'étage 2 chambres et SDB. 2 garages. Terrasse couverte. Piscine (a refaire). Le tout sur un terrain de 1392 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Centre ville, au calme, proche commerces, maison récente comprenant séjour ouvert sur la cuisine, 2 chambres confortables, salle d'eau, véranda chauffée de 19 m² supplémentaires, garage attenant à ouverture automatique. Excellente performance énergétique pour un confort optimal toute l'année. Edifiée sur un terrain clos de 369 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Sur la commune de Montpon-Ménestérol, à 8 min des commodités, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, alliant confort et nature. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse d'environ 26 m², équipée d'un insert bois avec répartiteur de chaleur et d'une climatisation réversible, idéale pour un confort en toute saison. La maison se compose également de : une cuisine fonctionnelle de 12 m² deux chambres (11 m² et 9 m²) un bureau pouvant faire office de troisième chambre (8,5 m²) une salle d'eau WC séparés À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse d'environ 29 m², parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Un environnement rare Implantée sur une parcelle de plus d'1 hectare, cette propriété offre un véritable espace de liberté. Une partie du terrain, d'environ 2 100 m², est déjà clôturée et aménagée avec un potager, laissant place à de nombreux projets selon vos envies. Des prestations complémentaires - Portail électrique - Garage de près de 28 m² - Atelier d'environ 35 m² - Carport Chauffage par pompe à chaleur (air / air – climatisation réversible) et insert bois Bonne performance énergétique (DPE C) Les surfaces Surface habitable : environ 75 m² Surface utile avec dépendances : plus de 140 m² Un bien aux multiples possibilités Idéal pour : - une résidence principale - un projet de vie au vert - ou un premier achat avec potentiel d'évolution Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 491 687 - Greffe de PERIGUEUX) Alexis ROMAN Entrepreneur Individuel 07 85 28 27 57 - Réf. 950341.

Votre constructeur, les Maison de la Cote Atlantique, vous propose son modèle "Prisma", composé de 4 pièces de plain-pied pour une surface de 90 m², sur un terrain de 830 m². Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une grande pièce de vie, un cellier et une salle de bains. La ville de Montpon-Ménestérol dispose de trois établissements scolaires à moins de 10 minutes, parmi lesquels le Collège Jean Rostand. Sur le plan des transports, vous avez la gare de Montpon-Ménestérol à moins de 2km et un accès à l'autoroute A89 à moins 5 km. Ce projet de construction en finition "prêt à décorer" est estimé à 201 475 €, Frais de notaire de raccordement et de viabilisation inclus. Pour une étude personnalisée de votre projet de construction, prenez contact avec Mickael DEHAUT - chargé de projet. Rendez-vous en agence ou à domicile. MCA Montpon-Ménestérol vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de plain-pied avec jardin arboré et ateliers – Quartier résidentiel de Montpon-Ménestérol Située dans un quartier pavillonnaire apprécié de Montpon-Ménestérol, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel, à proximité des commodités. Implantée sur un terrain arboré avec plusieurs arbres fruitiers (figuier, cerisier, prunier, olivier…), elle développe une surface habitable de 84,6 m² et bénéficie également d'annexes pratiques au quotidien. La maison se compose de : • Une pièce de vie lumineuse salon / salle à manger d'environ 29 m² • Une cuisine indépendante de 7,5 m² • Trois chambres : — 14 m² avec placard intégré — 10 m² avec placard intégré — 9 m² • Une salle de bain • Un couloir avec rangements intégrés • Une véranda d'environ 8 m² Côté annexes : • Atelier d'environ 15,8 m² • Stockage d'environ 4,2 m² • Abri de jardin d'environ 9 m² Les + : Maison de plain-pied Double vitrage Gaz de ville Quartier résidentiel recherché Jardin agréable et arboré Maison saine et entretenue Nombreux espaces de rangement Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un projet de retraite au calme. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 491 687 - Greffe de PERIGUEUX) Alexis ROMAN Entrepreneur Individuel 07 85 28 27 57 - Réf. 955900.