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maison 6 pièces 116 m2 à vendre à Montpellier (34000)
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Vente maison 6 pièces 116 m² Montpellier (34000)
560 000 €
-5.88 %

Maison 6 pièces Montpellier (34000)

Montpellier, dans le quartier des Arceaux secteur Agriculture, maison 5 pièces de 116 m² dont un studio indépendant de 33 m². Une opportunité rare sur un secteur très recherché, venez découvrir cette charmante maison de plain pied en très bon état, non mitoyenne. Dès la porte franchie vous serez sous le charme de la verrière séparant l’entrée de la cuisine ouverte très lumineuse, en prolongement vous trouverez la pièce à vivre exposée Sud Ouest donnant accès à la terrasse sans vis-à-vis avec son coin cuisine d’été ombragé. L’espace nuit se compose de 3 chambres, et d’une salle de bain avec wc. La maison est équipée d’une climatisation réversible, et vous trouverez aussi un garage aménagé en atelier rangement. Le bonus de cette maison est son studio indépendant de 33 m² composé d’un espace de vie avec sa cuisine ouverte, d’un coin nuit, d’une salle d’eau et wc, d’une terrasse et d’un accès direct, qui vous permettra un rapport locatif fort intéressant (20000 euros à l'année) ou d’accueillir vos amis en toute quiétude ou d’agrandir la maison en récupérant le studio ou d'en faire un endroit pour une profession libérale. Cette maison située à proximité de nombreuses écoles, commerces et moyens de transports (ligne 3 du tram à 5mn) jouit du calme du secteur pour vivre des jours heureux en toute sérénité. Vous l’aurez compris je vous propose un joli bien dans un secteur très recherché, alors contactez vite votre conseiller LGM Immobilier, Hervé Durand au 06 01 98 84 37 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Hervé Durand. EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 919543264. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 9971.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 116 m²
  • Surface carrez : 116 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 425 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 560 000 € (soit 4 828 € / m²)
    -5.88 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 300 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.88 % (-35 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : LLZ8-EG1-9MX
Lgm Immobilier agence immobilière Mauguio (34130)
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