Iad france - sebastien lefaure (06 58 82 12 90) vous propose : très belle maison de ville en pierre de 147 m² parfaitement restaurée, elle est composée au rez-de-chaussée d'un surprenant salon séjour de 45,5 m² séparé par un superbe escalier, une agréable cuisine équipée et aménagée de 14,5 m², un cellier de 20 m² recevant la chaufferie et la buanderie, et un wc indépendant. L'étage abrite trois étonnantes chambres, une suite parentale cosy de 15,6 m² avec une salle d'eau, un wc et un coin dressing, une deuxième de 23,4 m² avec une douche et une vasque et la troisième de 18 m², mais aussi une salle de jeu de 15,15 m² ainsi qu'une salle de bain avec une baignoire et un meuble vasque. Une chaudière au gaz naturel récente, un poêle à bois, des menuiseries double vitrage et une bonne isolation offrent à cette bâtisse une faible consommation d'énergie. Elle est construite sur un terrain de 282 m² et possède une terrasse avec une cuisine d'été, un abri pour un fourgon aménagé ainsi qu'un garage indépendant de 57 m² en face de la maison. Située au calme à montmorillon, proche de la cité de l'écrit ainsi que de toutes commodités. Venez vite découvrir cette maison au charme indéniable et laissez vous séduire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sebastien lefaure ei (id 27418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 151 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 282 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 740 et 2 430 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.