Vente maison 6 pièces 116 m² Montlouis-sur-Loire (37270)

MAISON A RAFRAICHIR CENTRE VILLE

Seulement chez belisimmo – montlouis-sur-loire hyper centre rare sur le secteur – en plein centre-ville de montlouis-sur-loire, à deux pas des commerces, écoles et transports, venez découvrir cet ensemble immobilier de 116 m² habitables, niché sur une parcelle exceptionnelle de 1 821 m² en ville ! La maison principale, repose sur un sous-sol total et comprend : au rez-de-chaussée : une vérenda, entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc indépendants. À l'étage (plancher béton) : deux grandes chambres, un bureau (possibilité de création de salle d'eau ou wc). Atouts : construction traditionnelle d'artisan, réalisée avec sérieux, isolation par l'extérieur, menuiseries en double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal, sous-sol complet idéal pour stockage, atelier ou stationnement. Garage indépandant abri de jardin extérieurs : un grand jardin arboré, rare en centre-ville, un terrain de 1 821 m², offrant de nombreuses possibilités (construction, potager, piscine, extension…). Informations complémentaires : taxe foncière : 1 180 € / an dpe d prix : 299 250 € honoraires à la charge de l'acquéreur 5% un bien aux volumes généreux et au fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Tout a proximite ! . Contactez yann groen pour plus d'informations et organiser une visite. Belis immo 9 rue du maréchal foch, 37270 montlouis-sur-loire consultez pour les informations sur les risques éventuels. Honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2620.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cheminée
• Ensoleillé
• Jardin
• Piscine

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 116 m²

Environnement

• Orientation : est,ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr