Vente maison 4 pièces 80 m² Montlouis-sur-Loire (37270)

Située dans la charmante commune de Montlouis-sur-Loire (37270), cette maison offre un cadre de vie privilégié au cœur d'une ville dynamique. Proche des écoles et des commodités, son emplacement est idéal pour les familles en quête de praticité au quotidien. La façade en moellons de pierre confère un charme authentique à cette demeure à fort potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation et d'histoire. D'une surface habitable de 130 m², cette maison aux 3 pièces, promettant un espace intérieur généreux pour réaliser un projet sur-mesure. Les combles présents offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires, répondant aux besoins des futurs propriétaires en quête de personnalisation. Une opportunité rare à saisir à Montlouis-sur-Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc GERBIER, Tél. : 06 49 89 51 09, E-mail : loic.gerbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 942497769.

Pour les amateurs de bien atypique, ce loft de 4 pièces de plus de 145 m², offre des espaces lumineux, spacieux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de 55 m², une seconde de 20 m² et une troisième de 9 m². À l'étage, un palier ouvre sur une vaste pièce de 60 m² avec une terrasse panoramique. Les espaces sont à aménager et à définir selon vos envies et vos besoins (des suggestions vous sont propossées sur les photos identifiées IA). Un jardin clos, un cellier de 22 m² facilement transomable en garage (demande de travaux effectuée) et du parking complètent ce bien. Avec ses pièces spacieuses et lumineuses, ce loft est une opportunité unique pour profiter d'un cadre de vie alliant espace, confort et praticité. Les deux pièces avec accés indépendant, sont idéal pour les professions libérales ou indépendantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ROBERT, Tél. : 06 62 90 15 80, E-mail : david.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 153 933.

En plein coeur de ville à proximité des commerces, maison du XVIIème siècle à réhabiliter entièrement. Deux plateaux de 70 m² chacun, combles aménageables, cheminées, pierres de tuffeau, boiseries. Huisseries neuves et toiture révisée. Possibilité de créer deux logements distincts Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Située dans la charmante commune de Montlouis-sur-Loire (37270), Cette maison de 49 m² environ construite en 1962, est implantée sur un vaste terrain de 1546 m², comprenant un hangar, un garage avec grenier et un puits, offre diverses possibilités d'agrandissements et d'aménagements extérieurs. À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs places de parking, idéales pour accueillir famille et amis en toute commodité. La toiture en ardoises naturelles confère un cachet traditionnel à l'ensemble, tandis que la structure en Siporex ainsi que les menuiseries en double vitrage et volets alu assurent une bonne isolation thermique et phonique. Une cuisine équipée et aménagée donnant sur un salon / séjour lumineux, crée un espace convivial et fonctionnel au sein de la maison. Les 2 chambres avec au sol un parquet en chêne massif, offrent des espaces de repos confortables. À suivre la salle d'eau avec WC séparés. À l'extérieur, un hangar avec garage, ateliers et différents stockages. L'ensemble à rénover, peut néanmoins être habité de suite. À votre disposition pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 500 € Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 5,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MARTEAU, Tél. : 07 64 24 81 92, E-mail : stephane.marteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 831.

Dans un environnement calme et agréable, à proximité de la gare, des transports en commun et des pistes cyclables, cette maison ancienne offre un cadre de vie pratique et plaisant. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle de bain et d'un WC. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres, une troisième chambre au deuxième étage. Les extérieurs : un jardin intimiste avec terrasse, une deuxième terrasse côté sud, un garage et une cave complètent ce bien. À votre disposition pour la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny PAIN, Tél. : 06 75 70 98 13, E-mail : fanny.pain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519 518 161.

Seulement chez belisimmo idéalement située au coeur de montlouis-sur-loire, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette charmante maison de ville allie confort et praticité. ? Description du bien : rez-de-chaussée : entrée avec verrière donnant accès à un agréable salon-séjour lumineux cuisine indépendante, aménagée et équipée wc indépendant garage étage : palier desservant 3 belles chambres avec placards intégrés salle de bains wc séparé ? Copropriété : 33 lots – aucune procédure en cours charges trimestrielles : 119 € (entretien des espaces verts communs et privatifs : taille et tonte) ? Dpe : c ? Prix de vente : 215 250 € (10 250€ ttc d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 205 000 €) ? Informations sur les risques disponibles sur le site : ? Contact : yann groen – agence belisimmo 9 rue du maréchal foch – 37270 montlouis-sur-loire email : contact@belisimmo.fr ? honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 202 500 €. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.