J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivite cette belle maison mitoyenne (par son pignon nord) de près de 115 m². Elle est située dans une allée très calme à montigny-le-bretonneux dans le quartier du manet sud, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Au rdc, vous découvrirez une entrée avec placard, un double séjour de 32 m² bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest donnant sur une terrasse et un grand jardin, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour) avec également accès à la terrasse, une chambre avec placards et une salle d'eau avec wc et fenêtre. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant trois belles chambres avec placards et une salle de bain avec wc et fenêtre. À mettre au goût du jour ! Les points forts : le calme, les nombreux rangements, le jardin. À visiter rapidement ! Prix : 498 000 euros honoraires à la charge du vendeur (4%) : 19 920 euros bien en copropriété. Pas de procédure en cours. Dpe : e ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740 euros et 2410 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie le gall, au 06 43 72 55 61 ou par courriel à s.legall@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie le gall agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 909 303 869 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 356493- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 62 lots (). Charges annuelles : 288 euros. Stéphanie le gall (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 909 303 869 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 112 m²

Surface du séjour : 32 m²
Extérieur: Surface terrain : 301 m²
Etat: Construit en 1987

Etat general : Bon Etat