Vente maison 6 pièces 200 m² Montgesty (46150)

Située à Les Arques (46250),Eric et Aurélie Asdrubal vous présentent cette très belle propriété qui offre un cadre paisible en pleine campagne. À proximité des commodités locales (5 kms Cazals) et du musée Zadkine (scuplteur grand bois et bronzes), cette maison de 140 m² construite en 1987 allie tradition et modernité pour le plus grand plaisir de chacun. Les extérieurs de la maison comprennent un vaste terrain de 31345 m², des dépendances, une piscine, un garage, un box, ainsi que des places de parking extérieures et couvertes. La toiture en tuile mécanique et les murs en pierre confèrent un charme indéniable à l'ensemble. À l'intérieur, vous découvrirez un bien climatisé, avec un espace de vie et un coin nuit. L'espace habitable est fonctionnel et lumineux, spacieux salon de 46 m² toit cathédrale avec cuisine moderne ouverte, le tout donnant sur une terrasse couverte et une véranda. Le coin nuit se dessert par un couloir qui donne accès aux 3 chambres de 10 m² chacune et la suite parentale de 16 m² cloture cet espace. Ce bien rare à la vente se démarque grace à son esprit Quercynois moderne, offrant un cadre de vie idéal pour les petits et les grands. Aucun travaux à prévoir. À venir visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ASDRUBAL, Tél. : 07 84 11 83 57, E-mail : eric.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840 927 503.

Magnifique propriété en pierre, de 170 m² hab, plus jolie grange, cave et cuisine d'été, donnant sur une piscine (9m x 6m), sur un trés beau terrain de 7682 m². Au RDC se trouve un grand séjour salon, une cuisine spacieuse, 2 chbres, 1 SDB et 1 wc. Au rez de jardin, 2 chbres, SDE, wc, buanderie ou se trouve une chaudière à granule Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : Sublime Maison de Caractère situé a 20 minutes de Cahors - 4 Chambres - Grand Terrain Arboré / Chêne truffier Découvrez cette magnifique maison en pierre pleine de charme, idéalement située, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Construite en 2014 et entièrement rénovée, cette demeure d'une surface de 220 m² sur un vaste terrain d'environ 1 hectare, vous promet un havre de paix où il fait bon vivre. À l'intérieur, vous serez séduit par ses 4 chambres spacieuses (1 chambre de plain pied et 3 chambres a l'étage) offrant un espace intime et confortable pour toute la famille. La maison dispose également de 1 grande salle de bain avec douche italienne et 1 WC de plain pied et d'une salle d'eau a l'étage, pour un confort optimal au quotidien. Vous pourrez profiter d'une cuisine moderne équipée et d'un grand séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une pièce dédié a la détente avec son SPA professionnel de 5 personnes vient apporter un confort supplémentaire a cette charmante maison. En sous-sol, garage, cellier sur mesure avec aménagements, rangements à droite de l’escalier avec penderie et rangements sur mesure pour les chaussures, buanderie et pièce secondaire, chambre. Garage voiture pour 2 voitures + espace pour autres véhicules. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant, avec une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin arboré et son magnifique parc paysager. Vous pourrez également profiter d'un garage et d'une place de parking, pour un stationnement pratique et sécurisé. Possibilité de construire une piscine a débordement devant la maison. Court de tennis a rénover. Les équipements de ce bien ne font que renforcer son attrait : câble TV, fibre optique, interphone, système de chauffage individuel avec plancher chauffant, climatisation réversible et pompe à chaleur. Tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cette demeure d'exception est un véritable petit coin de paradis, à proximité de toutes les commodités et des points d'intérêt de la région. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 577500 euros. Prix hors honoraires : 550500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,90% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre JOUGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.