Située toute proche de Montfort l'Amaury, au cœur du village de Galluis, venez découvrir cette agréable maison d'environ 130 m² (108 m² habitables), édifiée sur un sous-sol total et 1075 m² de terrain entièrement clos. Une maison familiale bien entretenue composée au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux traversant prolongé par une agréable véranda ouverte sur le jardin, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec rangements et d'une grande salle d'eau. L'étage offre quant à lui un large palier (coin bureau possible) desservant deux belles chambres et un grand espace WC pouvant être aménagé en salle d'eau. Le sous-sol entièrement aménagé est très fonctionnel lui aussi. Il propose plusieurs pièces supplémentaires dont deux chambres de 10 m² chacune (chauffage + fenêtre), une buanderie, deux grandes caves et un large espace garage pouvant accueillir un véhicule. La maison est entourée d'un paisible jardin bien entretenu. L'endroit idéal pour profiter des beaux jours. Un carport pouvant abriter trois véhicules et une grande cour devant la maison complètent l'aménagement extérieur. Coté équipement, pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur et d'un poêle à bois haut de gamme, d'une porte de garage motorisée isolée et de fenêtres en double vitrage. Des équipements qui vous permettront de faire des économies non négligeables sur vos factures d'énergie. La gare de Méré / Montfort l'Amaury (ligne N) est à cinq minutes en voiture et l'accès RN12 direction Versailles / Paris est rapide et très facile d'accès. L'école maternelle, primaire, le lycée et l'arrêt de bus scolaire pour le collège sont accessible à pied de la maison. On aime : la localisation, l'environnement calme, les équipements et l'entretien, le système de chauffage performant, la véranda ouverte sur le jardin, le sous-sol total aménagé, le carport et les nombreux stationnements extérieurs. Rare sur le secteur. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 455 540 - Greffe de VERSAILLES) Eric BOIN Entrepreneur Individuel 06 22 28 30 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 859302).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: 1 sous-sols
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 130 m²

Surface du séjour : 33 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 075 m²

Surface jardin : 850 m²
Etat: Construit en 1972
A proximité: Proximité transports