Maison à vendre à Mareil-le-Guyon (78490)

78490 - exclusivite ! À 5 mn de montfort l'amaury, dans le joli village préservé de mareil le guyon, beau potentiel pour cette maison a renover et reinventer ! Différents projets d'aménagement intérieur ont d'ores et déjà été étudiés et pourront vous aider à vous projeter dans votre nouveau logement ! Issu d'une division de bâti, ce bien proposera après travaux, en rdc : une grande entrée, une cuisine, un double salon / séjour cathédrale avec cheminée et s'ouvrant sur une terrasse plein sud, et une suite parentale avec sa salle de bain + wc séparé, chambre bénéficiant également d'une agréable terrasse. À l'étage, possibilité d'aménager 2 ou 3 chambres avec une salle de bain et un wc indépendant. Le tout sur un terrain arboré de 470 m² avec plusieurs places de parking à l'intérieur de la propriété. Venez découvrir ce bien situé "au vert" à moins de 45 kms de paris par la n12, gares sncf de montfort / méré ou villiers / neauphle / pontchartrain à 6 mn en voiture. Ecole maternelle à pied. Au prix de 269 000 euros, honoraires charge vendeur. Dpe : d (235) / ges : b (9) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine bertin, au 06 84 22 63 72 ou, par courriel à c.bertin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine bertin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 443310438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453 280 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine bertin (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 443310438 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - marjorie talbot vous propose : *maison de caractère à bazoches-sur-guyonne (78490) - 4 chambres - jardin * proche montfort l’amaury, maison de 140 m² entièrement rénovée avec soin, sur terrain de 610 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour en cathédrale, un wc indépendant, une suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche) et wc. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une grande mezzanine, une salle de bain avec wc et une salle d’eau avec wc. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse de plus de 60 m² ainsi que d'un jardin entièrement clos et 3 places de parking. * ses atouts * charme de l’ancien et modernité - bonne performance énergétique - portail et volets motorisés honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499500 euros. Prix hors honoraires : 482000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 17500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjorie talbot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 899319412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

NOUVEAUTÉ REAL IMMO LE TREMBLAY-SUR-MAULDRE (78490) À quelques minutes de Jouars-Ponchartrain, dans un environnement calme et privilégié, face aux champs, venez découvrir cette belle maison construite en 2024. Bénéficiant d'une construction de qualité et de prestations modernes, cette maison offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un bien récent, sans travaux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec rangements dessert une agréable pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 30 m², ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur le jardin. Ce niveau propose également une suite parentale avec sa salle de douche, une chaufferie / buanderie, des WC indépendants ainsi qu'un garage, offrant un véritable confort de vie au quotidien. À l'étage, un palier pouvant facilement être aménagé en espace bureau dessert trois belles chambres de 10,12 et 17 m², une salle de douche ainsi que des WC indépendants. La maison bénéficie de l'ensemble des prestations attendues d'une construction récente : pompe à chaleur, climatisation, menuiseries en aluminium, excellente performance énergétique avec un DPE classé A, ainsi qu'une conception pensée pour offrir confort et simplicité au quotidien. Son emplacement, au calme et face aux champs, tout en restant à proximité de Jouars-Ponchartrain et de ses commodités, en fait une maison particulièrement agréable à vivre. Une maison récente, sans travaux, dans un environnement privilégié : une opportunité rare sur le secteur. Nos honoraires : .

Iad France - Mélanie Guilbert vous propose : Montfort l'Amaury, à pied du centre historique et ses commerces dans une petite résidence très agréable au calme, je vous invite à découvrir cette ravissante maison de ville de 63 m² environ utiles. Elle dispose d'un beau séjour lumineux qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine séparée spacieuse, de deux chambres et d'une salle de bains. 2 places de parking complètent le bien. Local vélo commun. Cette maison chaleureuse est en excellent état général. Accès N12 et gare pour Paris (35 minutes de Montparnasse) à 5 minutes en voiture. Contactez-moi pour en savoir plus. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.35€ par mois (soit 1504.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Guilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 843195876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de charme de 222 m² sur terrain de 306 m² avec jardin exposé sud et parking. Rdc : salon avec cheminée, cuisine équipée, verrière de 37 m², buanderie et chambre mezzanine avec sde. Au 1er : chambre de 29 m² avec sdb + 1 chambre au 2ème : 2 chambres + sde tomettes, travertin, poutres, cave voutée ! Gare & commodités à 4 min. Honoraires inclus dans le prix : 4.25%.

NOUVEAUTÉ REAL IMMO Maison de 2017, au calme d'une petite résidence, au cœur de Neauphle-le-Vieux (78640). Cette maison développe 100 m² au sol (84 m² loi Carrez) et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards donnant sur une pièce de vie traversante, une cuisine semi-ouverte, puis un dégagement desservant une suite parentale avec salle d'eau et des WC. Au premier étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert trois belles chambres parquetées, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Un jardin lumineux, entièrement clos, d'environ 157 m² ainsi qu'une terrasse viennent compléter ce bien. Il sera également possible de créer une place de stationnement (portail existant) Rare sur le marché ! À découvrir sans tarder ! Nos honoraires : .

Claire Amat SAFTI vous propose à Neauphle-le-Vieux, dans un environnement recherché et préservé, cette belle maison familiale d'environ 150 m² habitable + une véranda de 32 m². La surface au sol est de 170 m² + une véranda de 32 m² soit 202 m² utile et un sous sol total de 100 m², implantée sur une parcelle arborée de près de 1000 m². Dissimulée au cœur d'un jardin soigneusement paysagé, la propriété profite d'un cadre particulièrement agréable, à l'abri des regards et sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la plaine. Un véritable cocon de verdure pour celles et ceux qui recherchent calme, intimité et proximité avec la nature. La maison séduit par ses volumes et sa configuration fonctionnelle. Elle propose actuellement cinq chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain récente à ce niveau. L'étage dispose quant à lui de deux salles d'eau et 3 chambres (dont une suite parentale avec dressing de 30 m²). Cette organisation permet d'envisager aussi bien une vie familiale confortable que la création d'un espace dédié aux invités, au télétravail ou à une activité indépendante. Le séjour bénéficie d'une belle luminosité et se prolonge par une véranda de 32 m² ouverte sur le jardin. Cette pièce supplémentaire offre une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur et permet de profiter pleinement de la vue sur la végétation environnante. Une entrée avec placard, vous amène a la cuisine et son cellier avec accès à l'extérieur. À l'extérieur, le jardin constitue l'un des véritables points forts de la propriété. Arboré notamment, d'un cerisier, pommier, poirier, figuier, il accueille une grande terrasse neuve orientée sud-ouest, idéale pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées estivales. La maison repose sur un sous-sol total, offrant un volume complémentaire particulièrement intéressant. Garage, stationnement, atelier, espaces de rangement, salle de loisirs, cave à vin ou encore futur aménagement : les possibilités sont nombreuses et permettent d'adapter cet espace aux besoins de chacun. La propriété a fait l'objet d'un entretien régulier et bénéficie notamment d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé B, d'une pompe à chaleur air / eau, d'une cheminée avec insert ainsi que d'une isolation renforcée en laine de roche et laine de verre. S'ajoutent à ces prestations : portail et porte de garage motorisés, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques sur la véranda et les Velux. Bus proche direction collège de Montfort l'Amaury et collège de Jouars Pontchartrain ainsi que la ligne Houdan / St Quentin en Yvelines et Mantes la Jolie / Montigny le Btx. Commerces et gares ligne N de Beynes (Paris / Mantes la Jolie) ou Villiers St Frédéric (Paris / Dreux) à 5 minutes. Ne tardé pas, votre nid vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire AMAT, Tél. : 06 59 84 69 29, E-mail : claire.amat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 919221986.

Au cœur du village historique de Neauphle-le-Vieux, hameau de Cressay, découvrez cette maison de caractère de 147 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, notamment pour une activité libérale indépendante. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine avec espace repas, d'un séjour lumineux avec cheminée à insert, d'une salle à manger, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une troisième pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, une salle de bains et des WC séparés. Son véritable atout : une vaste dépendance sur deux niveaux de 45 m² chacun, soit jusqu'à 90 m² aménageables, avec accès indépendant sur rue. Un espace idéal pour créer un logement indépendant, installer une activité libérale ou un atelier. Le bien dispose également d'un garage, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une cave voûtée de 18 m². Côté prestations, la toiture et les gouttières ont été refaites en 2016, les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est composé d'une installation au gaz et de radiateurs électriques. Une maison authentique, pleine de charme et de possibilités, idéale pour une famille en quête d'espace comme pour un investisseur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel. Une vraie opportunité – contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel LESAULNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 335 778 Greffe de VERSAILLES) 06 81 31 14 41 (réf. 611773 ).

Au coeur du charmant village de Neauphle-Le-Vieux, REAL IMMO vous propose une maison de 2022 avec jardin privatif et deux places de parking privative dans une petite copropriété calme et pleine de charme, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace de vie avec cuisine ouverte équipée de presque 40 m² donnant sur l'extérieur, et d'un dégagement desservant une salle de douche avec WC et espace buanderie. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres de 16 et 13 m², une salle de bains et un WC séparé. Petite copropriété aux faibles charges, garantie décennale, jardin clos et maison lumineuse, que d'avantages pour cette jolie maison à proximité de toutes les commodités. Nos honoraires : .

Venez découvrir cette agréable maison familiale, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et de beaux espaces de vie. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard. Vous découvrirez ensuite une superbe pièce de vie de près de 47 m², composée d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale. Cet espace offre un accès à une terrasse de 22 m², prolongée par un agréable jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC, apportant un véritable confort au quotidien. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Enfin, vous bénéficierez d'un sous-sol de 16 m², situé sous la terrasse, offrant un espace de stockage, un atelier ou une cave selon vos besoins. Une maison aux prestations fonctionnelles et aux volumes généreux, offrant un cadre de vie agréable. À visiter sans tarder ! Nos honoraires : .

Iad France - Audrey Fronton vous propose : VICQ – Secteur Thoiry - Maison familiale 7 pièces à FORT POTENTIEL – 117 m² habitable environ. Dans le charmant village de Vicq, au cOEur d’un environnement verdoyant et recherché pour son calme, cette maison individuelle de 117 m² offre un beau potentiel de rénovation et une configuration idéale pour une vie de famille. Édifiée sur une parcelle de 522 m², elle bénéficie d’une belle exposition et d’une terrasse plein sud accessible directement depuis la pièce de vie. L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour / salle à manger lumineux, organisé autour d’une cheminée à bois centrale, véritable pièce maîtresse de la maison. Cuisine indépendante. Rez-de-chaussée fonctionnel qui propose également une chambre, une salle de bains et des WC séparés, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec bureau en enfilade et rangements intégrés. Un second WC avec lave-mains complète ce niveau. La maison dispose d’un sous-sol total avec garage et espaces de stockage. SES ATOUTS : Beaux volumes et excellente luminosité. Terrasse plein sud accessible depuis le séjour et la chambre. Rangements. Double vitrage PVC au rez-de-chaussée. Située dans un environnement calme. Tout à l'égout. N12 = 3km (5minutes en voiture) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Fronton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 883457087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Mouchart vous propose : Jouars-Pontchartrain – Maison d'architecte 2022, DPE A, 4 chambres, 125 m² Au cOEur du hameau des Mousseaux, dans un environnement verdoyant, proche commodités et axes routiers. Pièce de vie lumineuse de plus de 58 m² ouverte sur jardin et terrasse de 32 m², cuisine haut de gamme équipée avec plan de travail en marbre. À l'étage : 4 chambres dont une avec douche. Au total, 1 salle de bain, 2 salles de douche et 2 WC. Sous-sol total : grand garage, buanderie, atelier et cave. Les points forts : * Construction 2022, matériaux haut de gamme (meulière, alu, pompe à chaleur) * DPE A * Beaux volumes et luminosité Bien ouvert au partage avec tous professionnels Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mouchart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451662282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Montfort-l'Amaury, l'un des villages les plus recherchés des Yvelines, découvrez un bien absolument unique, niché à l'abri des regards, à quelques pas seulement de l'église et de la célèbre rue commerçante du centre historique. Accessible par une discrète sente piétonne, cette propriété atypique développe environ 41 m² habitables et offre l'atmosphère rare d'une petite maison indépendante en plein centre-ville. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, les éléments anciens préservés et les multiples ouvertures créent une ambiance chaleureuse et authentique. Une spectaculaire verrière en toiture en verre sécurisé inonde les espaces de lumière naturelle et met en valeur le caractère unique du lieu. L'agencement actuel propose de belles pièces facilement modulables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Le bien dispose également d'une salle d'eau et d'un chauffage individuel au gaz. À l'extérieur, une charmante cour privative, une coursive et deux terrasses permettent de profiter pleinement du calme et du cadre privilégié du centre historique. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble et pourront accueillir un atelier d'artiste, un espace de stockage, un bureau indépendant, une cuisine d'été ou tout autre projet personnel. Particulièrement rare sur le secteur, la configuration des lieux permet également d'envisager la création d'un espace indépendant grâce à la possibilité d'aménager deux accès distincts. Une opportunité idéale pour un projet de location saisonnière, un studio d'appoint ou une activité professionnelle. Située au cœur de la cité médiévale de Montfort-l'Amaury, cette adresse d'exception permet de tout faire à pied : commerces, restaurants, marché, écoles et services sont accessibles en quelques minutes seulement. Un bien de caractère, confidentiel et atypique, destiné aux amateurs de lieux uniques recherchant le charme de l'ancien, la tranquillité et une adresse prestigieuse. Une opportunité unique à saisir à Montfort-l'Amaury. Caractéristiques techniques - DPE : E - Mode de chauffage : individuel au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de coeur assuré pour cette très jolie maison familiale, extrêmement bien entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et soignée de cette maison, parfaitement aménagée et entretenue avec beaucoup de soin. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour recevoir. Vous découvrirez ensuite une grande cuisine ouverte sur un spacieux séjour avec cheminée, formant une belle pièce de vie conviviale et lumineuse. La cuisine bénéficie également d'une cellier attenant, particulièrement pratique au quotidien. La pièce de vie s'ouvre directement sur une magnifique terrasse exposée sud-est, accessible aussi bien depuis la cuisine que depuis le salon. Equipée d'un store banne électrique, elle constitue un véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours. À l'étage, une agréable mezzanine dessert l'espace nuit. Vous y trouverez : . une très grande suite parentale, confortable et joliment aménagée ;. deux grandes chambres de dimensions identiques avec grand dressing intégré ;. une grande salle d'eau ;. un WC indépendant. La maison dispose également d'un grand garage permettant de stationner deux véhicules, avec en-dessous, une cave de surface équivalente au garage, offrant un espace de rangement appréciable. Au niveau énergétique, cette maison dispose d'un excellent DPE et vous permettra de réaliser des économies sur vos factures grâce à une très bonne isolation et une chaudière gaz à condensation. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 541 m², très arboré, fleuri et parfaitement aménagé. Le jardin a été soigneusement pensé et entretenu, offrant différents espaces agréables et une belle intimité autour de la maison. Une maison véritablement coup de coeur, où tout a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Un bien particulièrement soigné, aussi agréable à vivre à l'intérieur qu'à l'extérieur. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 886 034 - Greffe de VERSAILLES) Isabelle HEMEURY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 57 32 61 - Réf. 968528.

Maison de village moderne – 4 chambres – jardin & terrasse – jouars-pontchartrain à vendre : maison familiale récente (2022) de 125 m² habitables, située au cœur du hameau verdoyant des mousseaux à jouars-pontchartrain (78760). Ce bien rare combine prestations haut de gamme, volumes généreux et cadre de vie privilégié, à proximité des écoles, commerces et axes routiers (n12, a13). Atouts majeurs : • construction neuve avec matériaux de qualité : meulières, double vitrage • aluminium, pompe à chaleur • classe énergétique a : consommation minimale, confort thermique optimal • exposition traversante : lumière naturelle toute la journée espaces de vie : • séjour lumineux de 60 m² avec cuisine ouverte équipée (plan de travail en marbre) • accès direct à une terrasse de 32 m² et à un jardin intime sans vis-à-vis • 4 chambres à l'étage, dont une suite parentale avec salle d'eau privative • 3 pièces d'eau : 1 salle de bain, 2 salles de douche, 2 wc espaces fonctionnels : • sous-sol total : garage spacieux, bureau possible, buanderie, atelier, cave • stationnement facile et rangements optimisés localisation : jouars-pontchartrain, yvelines – cadre naturel, calme et familial accès rapide : 35 min de paris via transilien n (gare de la verrière) ou voiture ce bien est idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et de tranquillité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,52% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 244 012 - greffe de versailles) patrick renan entrepreneur individuel 06 16 72 04 08 - réf. 939936.

Iad France - Mélanie Guilbert vous propose : Bien située au centre historique de Montfort l'Amaury, cette maison ancienne rénovée vous permettra de profiter de toutes les commodités à pied et d'un environnement calme et verdoyant. Une double entrée vous mène à une pièce de vie spacieuse de 53 m² composée d'un salon chaleureux avec poêle à bois et d'une cuisine parfaitement aménagée et équipée ouverte sur l'espace dinatoire. Vous découvrirez ensuite un espace parental de plain pied qui vous offre une chambre lumineuse (et climatisée ! ) et ses vues sur le jardin, un grand dressing, une salle de bains et des wc séparés. Une buanderie et des wc d'invités complètent le rez-de-chaussée. L'étage se compose d'un grand palier, de deux chambres et d'une salle d'eau. Un bel escalier ancien dessert une dernière belle pièce au second niveau qui selon vos besoins pourra accueillir un bureau, une salle de jeu ou une 4ème chambre. L'extérieur vous charmera tout autant : intime et entièrement clos de murs, le jardin vous promet des moments de détente à l'abri des regards. Vous pourrez y profiter de deux terrasses pour varier les ambiances. Cette maison très bien rénovée, confortable et fonctionnelle, est un coup de cOEur ! Contactez moi pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Guilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 843195876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Bihoreau vous propose : COUP DE COEUR : Maison de charme Familiale 5 Chambres avec Jardin, Garage et Fort Potentiel à Maurepas, quartier du Parc aux Loups. Rare à Saisir ! Située dans un quartier recherché de Maurepas, cette spacieuse maison individuelle de 152 m² habitables (225 m² au sol), édifiée sur un terrain de 791 m², est un véritable havre de paix pour une grande famille. 8 pièces lumineuses et bien agencées, dont 5 chambres sur 2 niveaux, vous offriront un cadre de vie confortable et évolutif. - Rez-de-chaussée : Une cuisine séparée, idéale pour vos repas en famille. Un double séjour / salle à manger très lumineux, parfait pour les moments conviviaux. 3 chambres spacieuses et confortables. Une salle de bain avec baignoire et douche, plus un WC séparé. - À l'étage : 2 chambres supplémentaires avec de belles dimensions. Une seconde salle de bain avec WC. Un balcon offrant une belle vue dégagée. - Extérieurs : Le jardin privatif de cette maison est un véritable atout : à la fois spacieux, intime et sans vis-à-vis, sera idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également une grande terrasse de 65 m² pour vos moments de détente en extérieur ou pour recevoir vos proches. Cette maison pleine de potentiel vous permettra de la personnaliser selon vos goûts. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son charme et sa fonctionnalité. - Confort et Praticité au Rendez-vous : Fibre optique pour un accès Internet rapide. Pompe à chaleur réversible et chauffage individuel pour un confort optimal. Un garage avec coin buanderie, une cave et une allée spacieuse pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules, offrant ainsi une solution de stationnement pratique et quotidienne. - Emplacement Idéal : À proximité immédiate des commerces, centres commerciaux et axes routiers principaux. Arrêts de bus scolaires desservant les écoles maternelles, primaires et le collège. À quelques deux pas du hameau des Mousseaux à Jouars-Pontchartrain. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une maison familiale spacieuse avec un fort potentiel d'aménagement ! Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété peut vous offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Bihoreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 898908199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le charmant hameau des mousseaux, face à un environnement verdoyant, venez découvrir cette jolie maison ancienne de 159 m², rénovée et parfaitement entretenue. Elle est édifiée sur un terrain de 820 m² fleuri et clos de murs bénéficiant d'une belle exposition et d'une vue dégagée sur les champs, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée avec un dressing, un beau salon de 33 m² avec sa cheminée, une salle à manger de 16 m², une cuisine semi-ouverte entièrement rénovée en 2019, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec un wc. À l'étage, vous découvrirez une belle suite parentale de près de 20 m² avec son dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, 2 autres chambres de 12 et 13 m², une buanderie avec un wc. Les extérieurs et dépendances constituent un véritable atout de cette maison : un garage de 30 m² avec une porte motorisée, un atelier indépendant pouvant convenir à une activité professionnelle ou libérale avec une entrée separée, un préau de 28 m² amenagé en jardin d'été, un abri de jardin et une pièce de rangement de 17 m², sans oublier une cave et un grenier offrant de nombreux espaces de stockage. La maison a bénéficié de nombreux travaux entre 2019 et 2022 : la cuisine a été completement refaite, la salle de bains, les peintures et les aménagements intérieurs, le salon, l'assainissement, le ravalement de façade et l'entretien de la toiture. Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage et les volets électriques. Un puit sur le terrain. Un cadre de campagne sans être isolé : l'arrêt de bus les mousseaux, situé dans le hameau, permet de rejoindre directement les gares de plaisir-grignon et de la verrière, offrant ensuite des liaisons ferroviaires vers paris et saint-quentin-en-yvelines. Une maison familiale pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent les espaces, la verdure tout en conservant un accès pratique aux transports. À découvrir sans tarder ! Prix de vente 545000 euros (montant des honoraires : 4,17 ttc inclus charge acquéreur) soit 523200 euros hors honoraires. Consommation énergie primaire e (317) gaz à effet de serre e (69) prix moyens des energies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arreté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe entre 4960 et 6770 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amiaud richard, au 06 73 56 15 93 ou par courriel à r.amiaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amiaud richard, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 851 576 603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 73rami - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) richard amiaud (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 851 576 603 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Samuel Dreher vous propose : Villiers-Saint-Frédéric – Magnifique maison d’architecte bioclimatique de 185 m² – 5 chambres + studio Située au calme, dans un environnement résidentiel très recherché de Villiers-Saint-Frédéric, découvrez cette demeure familiale construite en 2011. Offrant une vue dégagée plein Sud sur la vallée et la forêt, elle se distingue par ses volumes impeccables, son excellente distribution et ses prestations écologiques haut de gamme. Aucun travail n'est à prévoir. Une configuration idéale et fonctionnelle La maison est parfaitement agencée sur trois niveaux pour préserver l'intimité de chacun : En rez-de-jardin : Une vaste et lumineuse pièce de vie de 55 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le séjour donne directement sur un grand balcon-terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter de la vue panoramique. Ce niveau comprend également une première chambre avec sa salle d'eau privative. À l’étage : Un grand palier dessert 4 chambres spacieuses bien proportionnées ainsi qu'une grande salle de bain familiale. Au rez-de-chaussée : Un studio indépendant avec espace chambre ou bureau, s'ouvrant sur sa propre terrasse privative. Cet espace est une véritable valeur ajoutée, idéal pour exercer une profession libérale, télétravailler au calme, accueillir un proche, ou générer un revenu complémentaire (rendement locatif). Ce niveau comprend également un grand garage. Prestations écologiques et très haute performance énergétique (DPE B) Conçue avec des matériaux sains et performants (isolation en laine de chanvre et fibre de bois), cette maison bioclimatique offre une sobriété énergétique exceptionnelle : Chauffage vert : Confort absolu en hiver grâce à un chauffage au sol alimenté par une chaudière aux pellets (granulés), assurant une chaleur douce et économique. Fraîcheur naturelle préservée en été. Énergie solaire : Présence de panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude pour le ballon sanitaire. Gestion responsable de l'eau : Un système de récupérateurs d'eau de pluie alimente les sanitaires, réduisant considérablement vos factures d'eau potable. Charges minimales : Des consommations très maîtrisées (Chauffage + électricité + eau, environ 1500€ / an). Une situation idéale : le 'tout à pied' Transports : Gare de Villiers-Neauphle-Pontchartrain à 10 minutes à pied (Paris-Montparnasse en 30 minutes). Accès routiers rapides (N12 / A13) et lignes de bus vers Saint-Quentin-en-Yvelines à 5 minutes. Écoles & Commerces : Écoles maternelle et primaire à moins de 10 minutes à pied, lycée à 15 minutes. Commerces de centre-ville et centre commercial du Pontel accessibles en 10 minutes de marche. Nature : Le bois de Villiers est à seulement 5 minutes à pied pour vos sorties au vert. Un bien rare sur le marché, alliant volumes, modularité, économies d'énergie et cadre de vie privilégié. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Dreher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 512673302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à montfort-l'amaury, dans un environnement agréable, proche des commodités, des écoles et de la gare, venez découvrir cette maison de 131 m² au sol (110 m² habitables) sur un terrain de 675 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon donnant sur une terrasse et son jardin orienté sud, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre avec sa salle de bain et une douche à l'italienne, d'une chambre et d'un wc séparé. À l'étage : d'un palier pouvant servir de bureau ou de dressing desservant 2 chambres, d'une salle d'eau avec un wc. Un sous-sol total composé d'un triple garage, d'une buanderie et d'une cave complète ce bien. * les plus * : maison bien entretenue, double vitrage, alarme et bien plus encore. Vous l'aurez compris, venez découvrir cette maison où il ne manque plus qu'à poser vos valises. Les informations sur l'état des risques et pollution (erp) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier alexandre andré pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous au 06 52 38 74 20. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. André alexandre (ei), rsac versailles no 830020897.

Auteuil-le-roi (78) - maison traditionnelle construite en 2002 d'une superficie d'environ 156 m² édifiée sur un terrain clos et aboré de 1612 m² avec sous-sol total de 90 m² et piscine chauffée située au calme, sans vis-à-vis, proximité balades en forêt. Au rez-de-chaussée : une entrée cathédrale, séjour / salle à manger de 42 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée de 12 m², une chambre, un wc / lave-mains et un accès au sous-sol. Au 1er étage : une mezzanine desservant 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc individuel. Sous-sol total : un garage motorisé, une buanderie et une cave. Extérieur : piscine au sel chauffée et sécurisée avec volet roulant, terrasse 80 m² et pergola rideaux électriques. Dpe = c, maison entretenue, chauffage pompe à chaleur air / air et radiateurs électriques connectés, fenêtres double vitrage pvc, volets aluminium motorisés, fibre installée, tae, orientation s / o, stationnement 10 voitures possible. Écoles maternelle / primaire dans le village et transports bus collège et lycée, gare ligne n méré / montfort l'amaury et n12 à 6 min. Cette annonce vous est proposée par petit julien - ei - norsac : 453 813 586, enregistré au greffe du tribunal de commerce de versailles comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

L’office notarial pezeron et associées, sas, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 10 rue de verdun 78490 montfort l amaury - coeur de montfort l'amaury avec toutes commodités à pieds - maison de 138 m² édifiée sur une parcelle de 504 m², ainsi composée : entrée avec placards, cuisine équipée, salon avec cheminée, véranda-salle à manger, wc. 1er étage : palier desservant 2 chambres, dressing, salle d'eau, wc. 2ème étage : suite parentale proposant chambre avec petite mezzanine, wc séparés et salle de bains. Une cave, un jardin arboré avec piscine hors sol, un cabanon complètent cette charmante maison ancienne rénovée avec goût. Vous serez séduits par ses volumes et son charme très cosy. Commerces, collèges (privé et public), écoles primaires, structures sportives (piscine) et petite enfance, véritables atouts pour une vie familiale dynamique et sereine tout à la fois. À 3 kms : gare pour paris montparnasse à 3 kms et accès n12 (possible via piste cyclable) - visites : sur rendez-vous contact : 07 61 45 57 79 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 520 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 04 / 11 / 2026 à 14 : 00 au 05 / 11 / 2026 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude pezeron et associées, sas - notaires à montfort-l'amaury - n° siret : 44438771600038 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

MONTFORT L'Amaury : Besoin de nature ? de verdure ? d'espace et de calme ? Venez vous installer à la 'campagne', tout en restant près de Paris ! Sur les hauteurs de Montfort-l'Amaury, au calme, dans un environnement bucolique et préservé Vendôme Exclusive Properties vous propose en exclusivité un veritable havre de paix, où chaque projet peut prendre vie. Sur cette parcelle de 5000 m² constructible, laissez libre cours à votre imagination. Une maison de 80 m² pleine de charme et à ré inventer, vous offre une toile blanche pour créer un interieur à votre image. Un studio indépendant, entièrement modulable, pourra devenir un espace de ttravail une maison d'amis ou autre. Ici tout est possible, tout est réaménageable, tout peut se construire, se reconstruire, s'agrandir. La nature environnante, la sérénité des lieux et le potentiel excpetionnel de ce terrain en font une opportunité unique pour ceux qui revent d'espace et de liberté. Una cadre rare à découvrir sans tarder. Prix de vente : 840 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de maitre avec vue dégagée dans un style résolument bourgeois, cette jolie demeure récente (2018) vous offrira une expérience visuelle tant par ses prestations que par son confort moderne. Après un hall d'entrée cathédral, vous trouverez une vaste pièce à vivre comprenant grande cuisine équipée dinatoire, un salon / salle à manger parqueté avec poêle, puis wc indépendants et grande buanderie avec rangements. À l'étage : un palier grandiose vous dessert 3 belles chambres parquetées avec rangements, un espace bureau et une spacieuse salle de bains / douche style rétro. À la maison principale de 170 m², s'ajoute une dépendance d'environ 35 m², entièrement de plain pied et tout récemment rénovée, permet d'offrir une grande chambre supplémentaire, un coin tv et une salle d'eau avec wc. Superbe terrasse exposée sud avec jaccuzzi et vue sur le jardin sans vis à vis. Grand garage. Portail automatique. La situation de la maison, au calme et avec vue dégagée sur la campagne offre un cadre de vie incomparable. On apprécie : - les moulures aux murs et plafonds - la qualité de la construction - la hauteur sous plafond - les rangements - terrain plat - vue dégagée nos honoraires : .

Iad France - Karine Perrier vous propose : DEMEURE HISTORIQUE D’EXCEPTION AU CŒUR DU VILLAGE Cité de caractère au riche passé médiéval, Montfort-l’Amaury séduit par ses ruelles anciennes, ses remparts, la tour Anne de Bretagne et l’église Saint-Pierre. Le village, également marqué par la présence de Maurice Ravel, dont la maison est aujourd’hui un musée, offre un cadre de vie recherché, vivant et préservé. C’est au coeur de cet environnement remarquable que se dévoile cette demeure historique d’exception, bâtie sur les anciennes fortifications de la ville. Développant 195 m² utiles et 220 m² au sol, elle compte sept pièces et trois chambres, sur un terrain clos de 556 m². La maison propose deux accès. Le plus singulier s’effectue par la tour, véritable signature architecturale de la propriété. On y découvre une entrée pouvant également accueillir un bureau, complétée par des toilettes d’invités. Une seconde entrée, plus quotidienne, permet d’accéder directement à la grande cuisine dînatoire. La visite se poursuit dans une vaste pièce de réception de plus de 50 m², orientée sud et ouest, réunissant un espace salon et une salle à manger. Lumineuse et ouverte sur la verdure, elle se prolonge par un balcon depuis lequel un escalier conduit directement à la terrasse et au jardin. Cheminées, tomettes vernissées, parquet de Versailles et poutres anciennes témoignent du caractère et de l’histoire de la maison. Un bel escalier mène au premier étage, organisé autour d’un dégagement et d’un espace bureau. Il dessert trois chambres, dont l’une, pleine de charme, occupe la tourelle. Une autre, de plus de 30 m² au sol, sous les fermes apparentes de la charpente, possède une très belle cheminée et permet d’imaginer une superbe suite parentale. Une salle de bains et deux WC complètent ce niveau. En descendant au rez-de-jardin, on découvre une grande pièce à vivre de près de 32 m², bénéficiant d’un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également une salle d’eau avec WC, une lingerie-chaufferie et une cave à vin. À l’extérieur, la terrasse offre deux espaces dédiés aux repas : l’un devant la pièce du rez-de-jardin, l’autre sous une tonnelle avec une vue remarquable sur les anciens remparts. Le jardin clos de murs, agrémenté de beaux rosiers et d’arbres fruitiers, compose un écrin de verdure préservé en plein cOEur du village. Un portail automatique permet également de stationner au sein de la propriété, un atout rare en plein coeur du village. À quelques pas des commerces, des écoles et de la vie du centre, cette demeure bénéficie d’un emplacement aussi calme que privilégié. Aux portes de la forêt de Rambouillet, la région invite aux promenades, à la randonnée et au vélo. Elle est également réputée pour ses haras et ses activités équestres, ainsi que pour ses golfs et ses nombreux sites culturels. Une propriété rare à Montfort-l’Amaury, où l’histoire, l’architecture et la qualité des extérieurs composent un ensemble unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1345000 euros. Prix hors honoraires : 1302000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,30% du prix du bien hors honoraires) : 43000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 515035483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.