Vente maison 6 pièces 130 m² Montfermeil (93370)

Iad france - virginie dantonnet vous propose : montfermeil- proche gagny – maison familiale 125 m² – 4 chambres – jardin – terrasse – grand paris ligne 16 et de la gare chenay gagny rer e à la recherche d'une maison familiale alliant confort, espace et qualité de vie à proximité de paris ? Découvrez cette charmante maison individuelle de 125 m² habitables (141 m²surface au sol), édifiée sur une parcelle de 308 m², idéalement située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché de montfermeil. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Elle offre : • une agréable pièce de vie lumineuse avec accès direct aux terrasses et au jardin • une cuisine fonctionnelle • 4 belles chambres permettant d'accueillir toute la famille, dont une chambre en rez de chaussée • une salle de bains rénovée avec goût • une salle d'eau supplémentaire • 2 wc • une arrière-cuisine / cellier • 3 places de stationnement privatives à l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste et de deux terrasses idéales pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Deux dépendances viennent compléter ce bien pour le stockage, le bricolage ou l'aménagement d'un espace loisirs. Les plus : maison non mitoyenne vie de plain-pied possible double vitrage volets roulants et volets bois portail électrique chaudière atlantic récente (2016) toiture refaite en 2005 ravalement réalisé en 2010 isolation intérieure un emplacement stratégique en pleine valorisation située dans un environnement résidentiel apprécié des familles, la maison bénéficie de la proximité des écoles, commerces, transports et services du quotidien. L'arrivée du grand paris la ligne 16 constitue un véritable atout patrimonial pour le secteur. La gare montfermeil hôpital offrira à terme une connexion rapide vers saint denis université, cdg, orly, la défense. L'ensemble du réseau du grand paris, renforçant considérablement l'attractivité et le potentiel de valorisation du quartier. À 2km à pied de la gare du chenay gagny rer e ou 8 mn en voiture. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant conjuguer qualité de vie, espace extérieur et accessibilité aux grands pôles économiques franciliens. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel. Ps : je travaille en partage avec mandataires et agences locales – inter-cabinet bienvenu pour une vente rapide et efficace ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 163 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie dantonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

93370 montfermeil - je vous propose dans un secteur pavillonnaire calme et résidentiel, cette spacieuse maison familiale de 6 pièces 120 m² surface habitable (177,66 m² de surface au sol ), comprenant en rez- de - jardin une vaste entrée, une buanderie avec un accès sur le jardin arboré, une cave, un garage pouvant accueillir 2 véhicules 43 m², un stationnement sur cour possible. Au premier étage, le palier dessert un vaste salon / séjour baigné de lumière de 34,31 m² avec une cheminée, un accès sur un balcon, une cuisine indépendante de 8.65 m² avec un cellier attenant avec rangement, une chambre de 12.05 m², une salle de bain, wc. Au deuxième étage, un dégagement, 2 chambres aux beaux volumes 15 m² et 13,70 m² dont une avec placard, un bureau 6,17 m², un cabinet de toilettes avec wc, un grenier aménageable de 25.80 m². Ecole primaire georges mercier et maternelle joliot -curie fenêtres double vitrage, volets roulants pvc. Chaudière gaz. Ecole primaire georges mercier et maternelle joliot -curie. Commerces de proximité. Proche transport bus, a 15 minutes tram du futur grand paris express metro ligne 16. Hôpital de montfermeil dpe d indice 224 et ges d indice 48. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2370 euros à 3270 euros. Prix de vente : 369 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat n° 450793 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel ferbus, au 06 10 25 37 13 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel ferbus agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J #maisonmontfermeil #achatventemaison #6pieces #maisonavendre @chelles @montfermeil #premierachat @coubron @courtry #investisseur #garesaintlazare #grandparisexpress #metroligne16 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Fatima Bouddour vous propose : Située au cOEur du quartier prisé et dynamique des 7 Îles à Montfermeil, cette maison d’environ 142 m², édifiée sur un terrain de 445 m², offre un cadre de vie confortable et pratique. Vous profiterez d’un environnement pavillonnaire calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. * Une maison fonctionnelle et modulable sur deux niveaux : * •Rez-de-jardin : une cuisine spacieuse et indépendante donnant sur une grande terrasse, trois pièces pouvant être utilisées selon vos besoins (séjour, chambres, bureau, salle de jeux. ), un cellier, une salle de bains, des toilettes ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. Ce niveau offre de multiples possibilités d’aménagement. •1er étage : un vaste séjour lumineux de 40 m² traversant avec une grande terrasse de part et d’autre (soit une terrasse coté rue et une 2e terrasse côté jardin). Vous y trouverez également un couloir, trois belles chambres, une salle d’eau et des WC séparés. L’une des chambres peut être transformée en 2eme cuisine (arrivées et évacuations d’eau existantes). * •Coté extérieur : Grand garage traversant pouvant accueillir deux voitures, plusieurs places de stationnement dans la cour sécurisée avec un portail et un portillon, très grande terrasse avec barbecue en pierre. Très beau jardin à l'arrière de la maisonet et en fond de parcelle il y a un grand patio de 47 m² pouvant servir de cuisine et salon d'été, ou d'espaces de stockage pour un artisan, ou encore à aménager en espaces logement indépendants (2 T2 indépendants). * •Atouts supplémentaires : volets électriques et fenêtres en double vitrage posés en 2019 garantissant une excellente isolation thermique et phonique, pompe à chaleur posée en 2021 pour remplacer une chaudière à fioul. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montfermeil, laissez-vous séduire par cette maison d'exception, où espace et confort se rencontrent. Dès l'entrée, un séjour lumineux avec cheminée vous accueille, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une grande cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, vous invite à laisser libre cours à vos talents culinaires. Avec quatre chambres, un bureau et un dressing, chacun trouve son espace privé. Les salles de bain et salle d'eau assurent confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, profitez de deux terrasses et d'un vaste jardin, idéal pour les repas ensoleillés ou les instants de détente. Le sous-sol total, le garage et une pièce modulable selon vos envies offrent un potentiel infini. Grâce au portail électrique votre sécurité est assurée. Un véritable havre de paix, avec la possibilité de stationner jusqu'à 10 véhicules. Parfaitement situé et prêt à accueillir votre famille. Cette maison n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ESTEVES, Tél. : 06 13 65 30 64, E-mail : laura.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 920 406 089.

Iad france - virginie dantonnet vous propose : montfermeil- proche gagny – maison familiale 125 m² – 4 chambres – jardin – terrasse – grand paris ligne 16 et de la gare chenay gagny rer e à la recherche d'une maison familiale alliant confort, espace et qualité de vie à proximité de paris ? Découvrez cette charmante maison individuelle de 125 m² habitables (141 m²surface au sol), édifiée sur une parcelle de 308 m², idéalement située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché de montfermeil. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Elle offre : • une agréable pièce de vie lumineuse avec accès direct aux terrasses et au jardin • une cuisine fonctionnelle • 4 belles chambres permettant d'accueillir toute la famille, dont une chambre en rez de chaussée • une salle de bains rénovée avec goût • une salle d'eau supplémentaire • 2 wc • une arrière-cuisine / cellier • 3 places de stationnement privatives à l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste et de deux terrasses idéales pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Deux dépendances viennent compléter ce bien pour le stockage, le bricolage ou l'aménagement d'un espace loisirs. Les plus : maison non mitoyenne vie de plain-pied possible double vitrage volets roulants et volets bois portail électrique chaudière atlantic récente (2016) toiture refaite en 2005 ravalement réalisé en 2010 isolation intérieure un emplacement stratégique en pleine valorisation située dans un environnement résidentiel apprécié des familles, la maison bénéficie de la proximité des écoles, commerces, transports et services du quotidien. L'arrivée du grand paris la ligne 16 constitue un véritable atout patrimonial pour le secteur. La gare montfermeil hôpital offrira à terme une connexion rapide vers saint denis université, cdg, orly, la défense. L'ensemble du réseau du grand paris, renforçant considérablement l'attractivité et le potentiel de valorisation du quartier. À 2km à pied de la gare du chenay gagny rer e ou 8 mn en voiture. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant conjuguer qualité de vie, espace extérieur et accessibilité aux grands pôles économiques franciliens. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel. Ps : je travaille en partage avec mandataires et agences locales – inter-cabinet bienvenu pour une vente rapide et efficace ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 163 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie dantonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Micael Martin vous propose : Située dans un quartier prisé de Montfermeil, cette maison traditionnelle rénovée saura vous séduire par son charme authentique et son confort moderne. Sur une surface de 109 m² et un terrain de 500 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, un séjour, une cuisine équipée, un WC, ainsi qu'une salle d'eau. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir fonctionnalité et esthétique à chaque instant. À l'étage, trois chambres vous offrent tout l'espace nécessaire pour le confort de chacun. Chaque élément a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin où il fait bon se détendre, organiser des barbecues en famille ou entre amis, ou simplement profiter de la tranquillité des lieux. De plus vous trouverez un chalet 39 m² entièrement équipé et aménagé composé d'un grand séjour cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Idéalement située à Montfermeil, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison traditionnelle rénovée n'attend plus que votre visite pour vous charmer et devenir votre nouveau cocon familial. Ne manquez pas cette opportunité. Une visite s'impose, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Micael Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 482 939 352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence MATHIVET vous propose : Située dans le secteur recherché de Franceville – Les Fleurs à Montfermeil, cette maison des années 1930 offre un beau potentiel après rénovation. Édifiée sur un terrain de 500 m² sans vis-à-vis, cette maison élevée sur sous-sol total développe environ 93 m² habitables pour plus de 129 m² au sol. Le sous-sol comprend une buanderie, un atelier, un garage, une pièce de stockage ainsi qu’une cave. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez : - un séjour d’environ 29 m², - une cuisine équipée de près de 15 m², - une chambre spacieuse de plus de 15 m², - un dégagement et un WC indépendant. À l’étage : - deux chambres, - une salle de bains avec WC, - un palier avec espace de rangement. Des travaux de modernisation intérieure sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour. Un ravalement est également à envisager sur une façade côté jardin. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien à personnaliser, bénéficiant d’un beau jardin sans vis-à-vis et d’un environnement calme et apprécié. Proche des écoles, commerces et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence MATHIVET vous propose : Montfermeil – Franceville Les Oiseaux Maison familiale avec fort potentiel sur terrain rare d’environ 1000 m² Située dans le quartier pavillonnaire recherché de Franceville – Les Oiseaux à Montfermeil, cette maison familiale à moderniser offre une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur une parcelle d’environ 1000 m², une surface devenue rare dans le secteur, elle séduira les acquéreurs à la recherche d’espace, de tranquillité et de potentiel d’aménagement. La maison dispose déjà de beaux volumes et permet d’envisager différents projets : réaménagement intérieur, création de chambres supplémentaires ou transformation complète selon vos besoins. La situation est idéale pour une vie de famille : le tramway T4, l’école élémentaire et le collège sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Une maison aux volumes intéressants Rez-de-chaussée – environ 75 m² : • Double séjour lumineux d’environ 40 m² • Cuisine indépendante de 10 m² • Une chambre de 12,5 m² • Salle d’eau de 6 m² • WC indépendants avec lave-mains Étage – combles aménagés : • Grand palier d’environ 19 m², permettant la création de deux chambres supplémentaires • Suite parentale comprenant une chambre de 11 m² avec salle de bains privative • Salle de bains avec WC Extérieurs et annexes : • Terrasse exposée plein Sud • Grand jardin sur une parcelle d’environ 1000 m² • Dépendance en fond de parcelle (atelier, stockage ou futur aménagement) • Garage indépendant • Sous-sol total sous la maison • Stationnement possible pour plusieurs véhicules Les points forts du bien : Terrain rare d’environ 1000 m² Beaux volumes avec séjour de 40 m² Maison à moderniser offrant un fort potentiel Possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires Sous-sol total et dépendance Terrasse plein Sud et grand jardin Tramway T4 et écoles accessibles à pied Proximité de l’Arboretum de Montfermeil Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant rénover et valoriser une maison familiale dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatima Bouddour vous propose : Située au cOEur du quartier prisé et dynamique des 7 Îles à Montfermeil, cette maison d’environ 142 m², édifiée sur un terrain de 445 m², offre un cadre de vie confortable et pratique. Vous profiterez d’un environnement pavillonnaire calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. * Une maison fonctionnelle et modulable sur deux niveaux : * •Rez-de-jardin : une cuisine spacieuse et indépendante donnant sur une grande terrasse, trois pièces pouvant être utilisées selon vos besoins (séjour, chambres, bureau, salle de jeux. ), un cellier, une salle de bains, des toilettes ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. Ce niveau offre de multiples possibilités d’aménagement. •1er étage : un vaste séjour lumineux de 40 m² traversant avec une grande terrasse de part et d’autre (soit une terrasse coté rue et une 2e terrasse côté jardin). Vous y trouverez également un couloir, trois belles chambres, une salle d’eau et des WC séparés. L’une des chambres peut être transformée en 2eme cuisine (arrivées et évacuations d’eau existantes). * •Coté extérieur : Grand garage traversant pouvant accueillir deux voitures, plusieurs places de stationnement dans la cour sécurisée avec un portail et un portillon, très grande terrasse avec barbecue en pierre. Très beau jardin à l'arrière de la maisonet et en fond de parcelle il y a un grand patio de 47 m² pouvant servir de cuisine et salon d'été, ou d'espaces de stockage pour un artisan, ou encore à aménager en espaces logement indépendants (2 T2 indépendants). * •Atouts supplémentaires : volets électriques et fenêtres en double vitrage posés en 2019 garantissant une excellente isolation thermique et phonique, pompe à chaleur posée en 2021 pour remplacer une chaudière à fioul. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.