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maison 6 pièces 150 m2 à vendre à Montégut-Lauragais (31540)

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Vente maison 6 pièces 150 m² Montégut-Lauragais (31540)

255 000 €

Maison 6 pièces Montégut-Lauragais (31540)

Iad france - manon ténière (06 67 85 86 40) vous propose : montégut lauragais - maison à la campagne - proche de revel cette maison familiale t6 de plain-pied est un véritable coup de coeur ! Avec ses 150 m² environ, elle offre des espaces de vie généreux et confortables, parfaits pour une famille. La pièce de vie principale est à la fois spacieuse et lumineuse, grâce à son toit cathédrale. De plus, une cheminée avec insert ajoute une ambiance chaleureuse et conviviale à cet espace la cuisine séparée a été aménagée et offre la possibilité de la transformer en cuisine ouverte, selon vos préférences. La maison comprend également trois chambres, mesurant respectivement 13 m² environ et 17 m² environ, avec un parquet qui ajoute une touche de charme. De plus, une buanderie de 10 m² environ pouvant être transformer en bureau ou en chambre, un wc séparé et une salle d'eau avec baignoire, double vasque, wc et bidet sont à votre disposition. La maison est implantée sur une parcelle de 2400 m² environ, offrant un vaste jardin arboré et clôturé. Vous pourrez profiter de cet espace extérieur pour des moments de détente en famille et des activités de plein air. De plus, un garage avec mezzanine de 50 m² environ est disponible, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou pour une profession libérale. Ses atouts : pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec accès à la terrasse • terrain piscinable • charme emplacement à 2 min en voiture de l’école maternelle et primaire (ramassage scolaire possible) • à 10 min de revel et de ses commodité, son collège et son lycée • 40 min de toulouse • arrêt bus devant la maison pour rejoindre toulouse * manon ténière, conseillère immobilier indépendante disponible et joignable 7j / 7. * honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle manon ténière ei (id 68999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin
Pièces: 6 pièces

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 470 et 2 030 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.