Vente maison 6 pièces 190 m² Montauban (82000)

Iad France - Justine Beziat vous propose : Une maison, deux vies… et des possibilités presque infinies. Certaines maisons offrent simplement plus de possibilités que d’autres. Dès le portail électrique franchi, on découvre une propriété entretenue avec soin, implantée sur un terrain clos de 1 711 m², où chacun pourra facilement trouver sa place. Son principal atout réside dans son organisation. Répartie sur deux niveaux, elle propose deux espaces de vie indépendants. À chaque étage, vous retrouverez deux chambres, un salon, une cuisine, une salle d’eau et des toilettes. Une configuration peu courante, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel, l’accueil de proches ou encore pour concilier vie personnelle et activité professionnelle. À l’étage, une terrasse couverte par une pergola bioclimatique prolonge les pièces de vie et permet de profiter des repas en extérieur à l’abri du soleil. En rez-de-chaussée, la véranda offre un espace de vie supplémentaire avec une vue directe sur la piscine couverte. Un lieu agréable à vivre en toute saison. À l’extérieur, le jardin laisse encore de nombreuses possibilités d’aménagement. Le puits permet d’alimenter l’arrosage, mais aussi les toilettes de la maison, un équipement pratique au quotidien. Les amateurs de jardinage pourront également y créer un beau potager. La propriété dispose également de nombreux équipements appréciables : • Garage de plus de 30 m² • Piscine couverte au sel, chauffée et son local technique • Nombreuses possibilités de stationnement • Terrain entièrement clôturé avec portail électrique Les propriétaires ont régulièrement fait évoluer la maison afin d’améliorer son confort : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, pergola bioclimatique ainsi que 12 panneaux photovoltaïques installés en 2019 viennent compléter les prestations existantes. Ces investissements permettent aujourd’hui d’afficher un excellent DPE classé B et un GES A, un véritable atout pour le confort au quotidien comme pour la valorisation du bien. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs envies. La maison offre néanmoins des bases solides, une distribution fonctionnelle et des équipements déjà en place qui permettront d’aborder ces rafraîchissements sereinement. Située dans le secteur de Saint-Hilaire, à quelques minutes du centre de Montauban, elle bénéficie d’un environnement pratique avec l’école maternelle et primaire à moins de 500 mètres, les commerces, les professionnels de santé et les services du quotidien rapidement accessibles. Les passionnés d’équitation apprécieront également la proximité du centre équestre de Villemade. Repensez à tout ce qu’elle offre : une configuration rare, des volumes confortables, des prestations techniques déjà en place et un potentiel qui ne demande qu’à être révélé. Le reste ? Ce sera simplement votre touche personnelle. Les photos permettent de découvrir les lieux… une visite vous aidera à imaginer tout ce que cette maison peut devenir. N’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Beziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 981895501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - arnaud gaud (07 82 56 71 69) vous propose : ? Nouveauté à montauban – potentiel exceptionnel ? Vous rêvez du parfait équilibre entre volumes généreux, confort moderne et cadre verdoyant ? Découvrez cette demeure familiale, idéale pour une grande famille ou pour un projet d'accueil (gîte, chambres d'hôtes). Nichée dans un quartier calme à deux pas du tarn et de sa coulée verte, elle se situe à seulement 5 min de la gare. ? Une configuration parfaite pour l'accueil : idéal famille & invités : 5 grandes chambres, dont 2 en rez-de-jardin (parfait pour préserver l'intimité de chacun ou créer un espace d'accueil indépendant). Espaces de vie & loisirs : un vaste salon-séjour de 40 m² environ exposé sud avec cheminée, et une incroyable salle de jeux de 30 m² environ (idéale pour un espace commun, salon de détente ou home-cinéma). Prestations de charme : une cuisine indépendante équipée pour régaler vos convives et un dressing dédié sous combles avec poutres apparentes. ? Un extérieur paradisiaque (2 400 m² environ) : ? Espace détente : une belle piscine (8x4, liner neuf) avec terrasse et pool-house, véritable atout pour une activité de gîte ! ? Le plus : un puits sur la propriété. ? Le grand + (fort potentiel d'investissement) : la parcelle est constructible et divisible. Offrez-vous la possibilité de construire des hébergements insolites ou revendre une parcelle en fond de terrain de 570 m² environ (valeur 60 000€) ! ? Équipements & sécurité : climatisation réversible, double vitrage, double garage motorisé, cave naturelle, portail motorisé et visiophone. Que ce soit pour y voir grandir votre famille ou pour lancer votre projet touristique sur le marché montalbanais, une visite s'impose ! ? Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Arnaud gaud ei (id 91057), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 992391342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sabrina Julien vous propose : Maison spacieuse en fin de construction à Montauban Découvrez cette magnifique maison de 160 m², implantée sur un terrain de 1 257 m², idéale pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre calme et agréable. Cette propriété vous offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel de personnalisation : pièces de vie lumineuses, vaste salon, cuisine moderne, chambres confortables et salle de bains contemporaine, le tout pensé pour s’adapter à votre style de vie. La maison comporte également un T1 attenant, parfait pour accueillir famille et amis, créer un espace indépendant ou envisager un projet locatif. À l’extérieur, le grand terrain permet de nombreux aménagements selon vos envies : jardin paysager, terrasse, piscine ou espace détente. Une opportunité rare à Montauban pour créer une maison à votre image dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 508578754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Dusseaud vous propose : Venez découvrir cette jolie maison individuelle située à proximité du Grand Rond et de la Coulée Verte. La maison se situe sur deux niveaux : Au RDC l'entrée dessert un séjour, une cuisine semi-ouverte, un salon, une chambre, une salle d'eau et un premier toilette. À l'étage vous trouverez une 2ème chambre, une 3ème chambre d'enfant ou bureau ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Pour les extérieurs vous aurez à votre disposition un garage (largeur 4.03, longueur 4.81 et hauteur 2.90), un abri de jardin ainsi qu'un jardin sans vis-à-vis et calme. Les extérieurs font environ 375 m² pour une parcelle de 487 m². La maison est entièrement équipée de double vitrage, de volets électriques, la toiture a été entièrement refaite (2024), façade charmante et entretenue, chauffage individuel avec convecteurs électriques pour l'étage et pour le rez-de-chaussée un poêle à bois vous permettant de profiter d'un hiver au chaud. Les points forts de la maison ? - Sa localisation : proximité des écoles, collège, lycée mais aussi de tous les commerces, de la salle de concert d'Eurythmie, et vous serez en 20min à pied / 5min en vélo de l'hypercentre de Montauban - Sa luminosité : ses grandes et nombreuses ouvertures sans vis-à-vis vous permettent de profiter d'une belle luminosité toute la journée. - Son calme : profitez d'un quartier pavillonnaire, d'un jardin intimiste et d'une rue peu passante. L'étage est accessible par une entrée indépendante, et ainsi être loué si besoin en location courte durée / saisonnière. La visite virtuelle est disponible. Merci de bien vouloir me contacter à cet effet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dusseaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 507644912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Frezouls vous propose : MONTAUBAN – Maison récente 3 chambres avec garage Dans un secteur recherché de Montauban, centre-ville, commerces, écoles, bus et commodités, découvrez cette magnifique maison récente construite en 2025, alliant confort et modernité. D’environ 100 m², elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec grandes baies vitrées, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un accès direct au garage avec porte sectionnelle motorisée. À l’étage, vous retrouverez deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et un grand hall idéal pour un espace bureau. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse en bois de qualité dans un environnement calme et cosy. Prestations : climatisation dans toute la maison, fibre optique, chauffage individuel, garanties décennales et factures des entreprises disponibles. Une maison clé en main à visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Frezouls mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 904408473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vp b913 bb : montauban a 5 mn du centre ville, 3 km de la zone commerciale avec accès rapide rocade, maison spacieuse et lumineuse composée de 6 chambres et 4 salles de bains, cuisine aménagée et équipée, séjour / salle à manger, cellier, buanderie et suite parentale. Cette maison offre une grande capacité d'accueil avec son appt de type t2, un garage et une piscine, viennent compléter ce bien rare et proche de touts les commodités. Le tout sur un terrain d'env. 1000 m² clos et arboré. Honoraires charge vendeur - pour tout renseignement et visite : m. Barni.

Vp b915 cc / bb : montauban maison idéalement située à 2 min de l’hyper centre de montauban, composée de 4 chambres avec poss. D’en faire une 5ème, séjour, salle à manger, cuisine indépendante équipée avec accès au cellier et au garage. De plus, salle de bains au rdc et salle d’eau à l’étage. Maison avec bel extérieur clos et arboré, proche des commodités, bus à proximité, dans un quartier prisé. Ne manquez pas cette belle opportunité. Honoraires charge vendeur pour tout contact et visite : m. Barni badre.

Bressols 5 minutes. À negocier. Dans un environnement calme, sur un terrain plat et clôturé de 4000 m² avec un puits, sans vis-à-vis, proche du futur hôpital et de tous commerces, l' agence idimmo a trouvé un bien idéal à quelques pas de toutes les commodités. D'une rénovation récente, il se compose de 3 chambres, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 40 m², une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau ainsi qu'un garage en sous-sol de 50 m² aménageable. Disponible immédiatement.

À MONTAUBAN, axe Nord, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison de plain pied et son garage sur un agréable terrain arboré de plus de 1000 m² qui saura vous séduire pour ceux qui recherchent confort, praticité et luminosité. Elle se compose d'une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, côté nuit, vous profiterez de quatre chambres, dont chacune a accès à un point d'eau, un vrai plus au quotidien. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des accès autoroutiers et de la rocade, tout en bénéficiant d'un environnement paisible sans nuisance. Un bien rare et harmonieux, parfait pour une famille en quête de sérénité.