Vente maison 6 pièces 165 m² Montauban (82000)

Au cœur de ville, dans une rue calme et recherchée, cette maison d'environ 150 m² habitable est une véritable petite pépite. À côté des écoles et de la place centrale vous pourrez tout faire à pied. Dès l'entrée vous serez séduits par son côté apaisant et son ouverture par deux grandes baies vitrées sur son jardin intérieur. Vous pourrez profiter d'un salon très cosy avec sa cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, de deux WC, de deux salles de bains ainsi que de 4 chambres avec 2 pièces supplémentaires pouvant servir de chambres d'appoints ou de bureaux. Le charme des parquets, des portes intérieures et de la belle hauteur sous plafond ne vous laisseront pas indifférents. Son jardin vous permettra de profiter d'un extérieur au calme avec terrasse et une petite dépendance pour du stockage ou faire une cuisine d'été. Cette maison c'est une adresse, mais elle présente aussi un très beau potentiel d'aménagement par ses volumes et son jardin pour la rendre unique et rare dans Montauban. Les PLUS : Libre dans un délai classique. Équipée de la fibre Chauffage : gaz de ville, chaudière neuve de 2021 Toiture remaniée en 2024 Crépis façade Rue de 2024 VMC Menuiseries double vitrage Assainissement au tout à l'égout Parking : stationnement gratuit dans la rue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Réf. 935346.

Iad France - Andy Dufief vous propose : Charmante maison de ville située dans une rue prisée et calme du centre-ville de Montauban, à quelques centaines de mètres de toutes les commodités (écoles et commerces), vous apprécierez vous détendre dans son jardin en l’absence de nuisance sonore tout en étant en ville. Cette propriété est composée de 160 m² habitables sur une parcelle de 300 m² arborée et clôturée avec ses magnifiques cèdres. 5 chambres dont une 6 ième possible, 2 salles de bain, une buanderie, un cellier, 2 toilettes indépendants, un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine. Les caractéristiques techniques : Chauffage : gaz de ville, chaudière neuve Toiture remaniée en 2024 Crépis façade de 2024 VMC Menuiseries double vitrage, volets battants et roulant pour les baies vitrées Assainissement au tout à l’égout Parking : stationnement gratuit dans la rue. Le petit plus, je vous propose une visite à différents horaires pour apprécier le calme à toute heure, mais aussi le coucher de soleil sur le balcon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Conception unique – Prestations soignées – Confort au quotidien Tracy et Jordan BAPTISTE vous présentent, À seulement 15 minutes de Montauban, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, se dévoile aujourd'hui une propriété jusqu'ici confidentielle, à l'architecture remarquable et à l'identité forte. Cette maison à part, d'un genre rarement proposé sur le secteur, développe 145 m² habitables, complétés par un patio vitré de 32 m², et s'implante sur un terrain paysagé de 2 500 m² environs. Une maison singulière, loin des standards Dans cette habitation, rien n'est conventionnel : - Architecture atypique et lumineuse, avec de beaux volumes et un agencement fonctionnel. - Savoir-faire artisanal omniprésent, au service du confort, de l'esthétique et de la durabilité Une conception hors normes, imaginée et réalisée par un artisan passionné, qui donne à cette maison une âme véritable. Confort moderne et performances énergétiques : - Pompe à chaleur avec plancher chauffant - Panneaux photovoltaïques - DPE Classé B et A GES - Assainissement individuel conforme Un bien pensé pour offrir un confort optimal toute l'année, avec des consommations maîtrisées. - Des espaces intérieurs pensés pour le bien-être - Pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte et larges baies vitrées - Patio central vitré de 32 m² avec cheminée, véritable cœur de la maison, utilisable en toute saison - Suite parentale avec dressing et accès direct au patio - Mezzanine avec salle de bain et WC, idéale pour un bureau, une chambre ou un espace indépendant À l'extérieur, un terrain arboré, intime et soigné, accueille une piscine avec terrasse bois, une paillote avec cuisine d'été et barbecue, ainsi que plusieurs espaces ombragés, pour une ambiance vacances au quotidien. Côté pratique : grand sous-sol / garage, deux dépendances pour atelier ou projets annexes, et maison clé en main, entretenue avec un soin exemplaire. Une opportunité peu commune sur le secteur, idéale pour les acquéreurs en quête d'un bien de caractère, alliant authenticité, confort moderne et cadre de vie préservé, à seulement quelques minutes de Montauban. À découvrir sans tarder – une maison à l'identité forte, qui ne laisse pas indifférent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 06 70 91 37 17, E-mail : jordan.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895 382 612.

Maison 6 pièces de 149 m² construite en 2009 sur un jardin entièrement clos de 1000 m² environ avec son portail électrique. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec accès à sa terrasse couverte avec pergola bioclimatique et sa piscine, de 5 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau, un cellier et une buanderie. Les plus : - chauffage gainable neuf. - tout à l'égout. - proximité de l'école. - aucun vis a vis. Une nouveauté sur le marché, une visite s'impose !

Vp b913 bb : montauban a 5 mn du centre ville, 3 km de la zone commerciale avec accès rapide rocade, maison spacieuse et lumineuse composée de 6 chambres et 4 salles de bains, cuisine aménagée et équipée, séjour / salle à manger, cellier, buanderie et suite parentale. Cette maison offre une grande capacité d'accueil avec son appt de type t2, un garage et une piscine, viennent compléter ce bien rare et proche de touts les commodités. Le tout sur un terrain d'env. 1000 m² clos et arboré. Honoraires charge vendeur - pour tout renseignement et visite : m. Barni.

Vp b915 cc / bb : montauban maison idéalement située à 2 min de l’hyper centre de montauban, composée de 4 chambres avec poss. D’en faire une 5ème, séjour, salle à manger, cuisine indépendante équipée avec accès au cellier et au garage. De plus, salle de bains au rdc et salle d’eau à l’étage. Maison avec bel extérieur clos et arboré, proche des commodités, bus à proximité, dans un quartier prisé. Ne manquez pas cette belle opportunité. Honoraires charge vendeur pour tout contact et visite : m. Barni badre.

Bressols 5 minutes. À negocier. Dans un environnement calme, sur un terrain plat et clôturé de 4000 m² avec un puits, sans vis-à-vis, proche du futur hôpital et de tous commerces, l' agence idimmo a trouvé un bien idéal à quelques pas de toutes les commodités. D'une rénovation récente, il se compose de 3 chambres, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 40 m², une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau ainsi qu'un garage en sous-sol de 50 m² aménageable. Disponible immédiatement.

Située dans un environnement privilégié, au calme absolu d'une impasse et à proximité immédiate de la gare, cette élégante maison de construction traditionnelle s'implante sur un superbe terrain arboré et entièrement clos de 1 769 m². Développant environ 195 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle des espaces aux multiples usages : une suite parentale, dotée de sa salle d'eau et de son dressing, un vaste bureau, idéal pour une activité professionnelle ou libérale, une cuisine d'été, parfaite pour recevoir ou envisager un espace indépendant. À l'étage, l'espace de vie principal s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur : une cuisine dînatoire entièrement équipée, prolongée par une spacieuse terrasse, un salon élégant et lumineux, bénéficiant d'un balcon filant, trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Un grand garage et une cave complètent ce bien rare. La configuration des lieux permet d'allier vie familiale de qualité et activité professionnelle, offrant ainsi une flexibilité précieuse.

Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison de construction traditionnelle des années 70, parfaitement entretenue, offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis. Développant 158 m² habitables, cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose de : Un magnifique séjour en L, chaleureux et convivial, agrémenté d'une cheminée, et ouvert sur l'extérieur grâce à deux grandes baies vitrées donnant accès à une belle terrasse, idéale pour vos moments de détente et de réception, une cuisine dinatoire entièrement équipée, parfaite pour les repas en famille 5 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains, un WC indépendant. Atout majeur : un sous-sol total avec une hauteur sous plafond de 2,20 m, comprenant, une partie garage et deux grandes pièces de plus de 20 m² chacune, offrant de multiples possibilités, d'utilisation bureau, salle de jeux, espace loisirs, salle de sport, atelier. Implantée sur un superbe terrain arboré de 2 000 m², piscinable et à l'abri des regards, la propriété offre un véritable havre de paix. La présence d'un puits est un véritable plus, idéal pour l'arrosage et l'entretien du jardin. Solide, lumineuse et pleine de potentiel, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour un projet de vie alliant espace, confort et tranquillité.