Vente maison 6 pièces 170 m² Montagne (33570)

Iad france - jonathan abdallah vous propose : exclusif montagne centre. Venez découvrir cette maison en pierre de 228 m² et son jardin de 200 m² sans vis-à-vis ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements donnant sur un magnifique palier, un séjour avec cheminée et salle à manger de 50 m² donnant accès sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée avec son îlot entièrement équipée / aménagée, un wc séparé et une chambre de 21 m². À l'étage on y trouve deux chambres, un bureau ou chambre, une salle de bain, une suite parentale donnant sur un balcon, une salle d'eau et un wc. Une cave complète le tout. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison en pierre entièrement rénovée avec vue dégagée située sur la commune recherchée de puisseguin, au coeur du vignoble saint-émilionnais, cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte, un séjour et une salle à manger, offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec douche privative et dressing, ainsi qu'une salle d'eau indépendante pour le reste de l'espace nuit. Une mezzanine complète l'ensemble et peut aisément faire office de chambre supplémentaire, de bureau ou de salle de jeux selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'un espace de stationnement et surtout d'une jolie vue dégagée sur le vallon saint-émilionnais, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder. Dpe : classe b - ges a : -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1 180 euros et 1 600 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre nadaud, au 06 43 47 12 67 ou par courriel à p.nadaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre nadaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 -. (5,03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (5.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 -.

Dans la région de Saint-Émilion et Libourne, découvrez une maison de charme d'environ 250 m² en excellent état, située sur un terrain d'environ 1 800 m². Cette propriété comprend une véranda, une piscine et une petite grange. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une salle à manger, une cuisine, de nombreux rangements ainsi qu'une cave à vins. À l'étage, la maison offre 6 chambres avec salles d'eau privatives et une grande salle de réception climatisée, bénéficiant d'une vue imprenable sur les vignes. Une dépendance attenante à la maison a été aménagée en espace de réception, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale en tant que résidence principale ou pour un projet de chambres d'hôtes, cette propriété est un véritable havre de paix au coeur d'un cadre exceptionnel.

Iad France - Flavia Bersani vous propose : À seulement 12 minutes du village classé UNESCO de Saint-Emilion et de sa gare TER. Située dans un hameau calme, sans vis à vis, avec toutes commodités à pied, cette belle propriété compte six grandes chambres disposées sur deux niveaux dont une avec son cabinet de toilette en rez-de-chaussée (actuellement un bureau). De très nombreuses dépendances offrent un grand potentiel d'accueil touristique ou bien de réception pour toute la famille et les amis, en ajoutant, aisément, deux chambres dont un studio. L'ancien chai et son étage offriront un superbe volume pour un logement indépendant supplémentaire ou bien un atelier d'artiste, tandis qu'une grande grange semi-ouverte pourrait être aménagée en pool-house d'une future piscine. En sus, vous disposerez d'une exposition sud-est, d'un toit terrasse, d'un garage et de jolies vues sur vignes, depuis lesquelles vous pourrez partir randonner. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavia Bersani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 897555082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur des portes de ST Emilion, je vous propose cette maison de maître en pierre de 1900 sur une surface de 184 m² avec des dépendances aménageables de 124 m². Mêlant charme et authenticité, s'étendant sur un niveaux avec des beaux volumes. Au rez-de-chaussée une vaste entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, un séjour, un bureau, une salle d'eau, un WC, des dépendances aménageables avec un ancien four à pain. Au premier étage vous accueille un magnifique palier, quatre grandes chambres dont une avec une cheminée en service, ne salle de bain, un WC. Pour la partie extérieur, un grands terrain devant et derrière la maison de 2000 m², clos, arboré, piscinable. Vous trouverez quelques commerces de proximités, boulangerie, pharmacie, épicerie, école sur une zone à 10 minutes de Libourne, 5 minutes de Branne, 5 de ST Emilion. Idéal pour une famille, chambres d'hôtes. Sa situation, son cadre, son état et ses volumes font de cette demeure ancienne un bien attractif sur le secteur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) 06 15 89 09 54 (réf. 595249 ).

Située à Saint-Émilion (33330), cette maison unique offre charme et tranquillité au cœur de la cité médiévale. Bénéficiant d'un emplacement sans vis-à-vis, elle est entourée d'un jardin indépendant de 109 et 124 m², offrant intimité et sérénité. Proche des commodités locales, cette propriété est idéale pour profiter des charmes de Saint-Émilion et de son patrimoine historique. D'une surface habitable de 122 m², cette maison rare se compose de deux niveaux distincts, chacun avec son propre jardin. Le premier niveau, entièrement rénové, propose un salon avec cheminée, une cuisine ouverte, une grande chambre, une salle de douche et une chambre supplémentaire. Son patio et ses caves offrent des espaces uniques. Le deuxième niveau de 60 m², à rénover, est idéal pour un studio locatif ou une extension de la maison principale. Avec ses trois pièces, cheminées et plafonds en poutres apparentes, il offre un potentiel d'aménagement exceptionnel, tout en offrant une vue imprenable sur la tour du Roy et le clocher environnant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : olivier.terreehorst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908.