Vente maison 6 pièces 170 m² Montagnat (01250)

Située au fond d'un lotissement particulièrement calme à Montagnat, cette maison de 146 m² offre un cadre de vie privilégié, à seulement 5 minutes de l'autoroute. Un bien rare, idéal pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie cathédrale, baignée de lumière, comprenant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale et un vaste espace actuellement aménagé en coin billard, pouvant également accueillir un coin détente ou de bureau. La cheminée centrale permet de chauffer efficacement l'ensemble de la maison, apportant confort et authenticité. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Une quatrième chambre est également possible dans une pièce déjà aménagée, bien que non chauffée actuellement. La maison dispose également d'un garage, ainsi que d'un extérieur particulièrement agréable avec piscine, parfait pour profiter des beaux jours. À l'arrière de la propriété, un véritable atout : un bois privé d'environ 2 500 m², offrant un environnement naturel exceptionnel et une intimité rare. Un véritable havre de paix au cœur d'un quartier résidentiel paisible. Les plus : Pièce de vie cathédrale avec cheminée 146 m² habitables 3 chambres + possibilité 4ème Salle de bain + salle d'eau Garage Piscine Bois privé d'environ 2 500 m² Fond de lotissement très calme Accès autoroute à 5 minutes Un bien unique à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BERTHILLIER, Tél. : 07 49 37 45 63, E-mail : david.berthillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 798118204.

Sur la commune de Montagnat, cette propriété construite par des artisans locaux, bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel, à proximité de commerces, écoles, et espaces verts. La maison implantée sur un terrain de 801 m² offre plusieurs places de parking dont un emplacement camping-car possible, une piscine de 8x4, un jardin soigné avec une petite dépendance et une vaste terrasse, une cour entièrement réaménagée, invitant à la détente en plein air. La maison de 116.33 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée fabriquée sur mesure, d'une chambre ou bureau, d'une salle de douche et WC, d'un cellier buanderie et d'un double garage de 45 m². À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un WC et des placards. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, offrant un espace de vie confortable. Construite en 2008, cette propriété de 5 pièces et 2 salles de bains présente des finitions de qualité, une distribution fonctionnelle et un cadre extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un lieu parfait pour une famille à la recherche d'une maison chaleureuse et conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 06 09 94 19 74, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.

Propriété d'architecte – 185 m² de caractère dans un écrin de verdure à revonnas dans un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette remarquable maison d4architecte, aux lignes singulières et à l'identité affirmée, implantée sur une parcelle paysagée de 1 700 m² idéalement située, à seulement quelques 10 km bourg en bresse, moins d'1h de lyon, tout proche de l'a42 et de l'a40 (proximité suisse), tout en étant au calme absolu ! Dès les premiers pas, cette propriété séduit par son architecture atypique, de beaux volumes et une atmosphere chaleureuse, mêlant élégance, confort et originalité. Le cœur de la maison s'articule autour d'une somptueuse pièce de vie de plus de 80 m², composée d'un vaste séjour / salle à manger et d'une cuisine américaine entièrement équipée. De belles ouvertures sur l'extérieur prolongent ses volumes avec une terrasse et sa pergola ! La maison offre pas moins de 4 chambres et 2 salles d'eau, sans compter la belle mezzanine et une coursive avec bureau et coin détente. Vous bénéficiez également d'une belle buanderie de 16 m² d'un grand garage de plus de 44 m², d'une cave et d'un carport double. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur : outre la terrasse et sa pergola, vous profitez d'un espace détente avec une piscine bois parfaitement intégrée à l'environnement naturel. Un véritable havre de paix, propice à la sérénité et aux instants privilégiés. Tout le confort est là : double vitrage et volets roulants electriques, panneaux photovoltaiques avec revente, poêle granulés, cheminée bois, portail electrique et cour goudronnées,. Un bien d'exception, destiné aux amateurs de lieux uniques, recherchant une propriété de caractère dans un cadre naturel préservé, sans renoncer à la proximité urbaine. Pour en savoir plus, appelez moi au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 944454.

À voir absolument, cette superbe maison de caractère, située en plein centre-ville de bourg en bresse de 262 m² comprenant une partie logement de 218 m² et un commerce de 44 m² déjà en bail commercial. Cette maison offre de multiples possibilités d'utilisation : en résidence principale, avec ses 5 chambres, deux grand salon / séjour, deux salles de bain, deux wc le tout sur deux niveaux. On peut facilement en faire deux appartements avec leur entrée indépendante : - un premier de 100 m² avec ses deux chambres et son jardin de 162 m² sans vis a vis avec des arbres fruitiers. - un deuxième de 65 m² avec ses deux chambres également et sa terrasse indépendante. Un local commerciale avec sa belle façade à l'ancienne avec accès direct sur la rue, assure un revenu locatif de 400 € / mois. Le rez-de-chaussée comprend lui aussi un studio avec douche et wc séparés qui peut être loué indépendamment de la maison (revenu potentiel de 450 € / mois). L'ensemble du bien a été rénové ces 5 dernières années la maison dispose également d'une cave et de différents espaces de rangement. Idéal pour investissement locatif. Sa situation permet d'accéder à pied, en 5 à 10 minutes, à tous les commerces et équipements, aux établissements scolaires (de la maternelle aux lycées), aux principaux services publics ainsi qu'à toutes les lignes de bus. La gare sncf est à moins d'un quart d'heure à pied. À voir absolument bien rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°838 092 906 - greffe de bourg en bresse) julien dubreuil entrepreneur individuel 06 25 72 52 22 - réf. 952429.

C'est une exclu CHLOE BLAIZOUD IMMO : Située à proximité du centre de Bourg-en-Bresse (01000), cette propriété bénéficie de la proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Avec ses 1400 m² environ de terrain, cette maison offre un jardin paysagé clôt et arboré. À l'extérieur, cette demeure se distingue par son corps de ferme entièrement rénové, offrant ainsi un parfait mariage de charme et authenticité. À l'intérieur, cette maison d'environ 220 m² propose un agencement fonctionnel avec un grand espace de vie ouvert sur la cuisine et la salle à manger, un grand salon ouvert sur la terrasse couverte ainsi que 4 chambres spacieuses. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, cette propriété répond aux besoins d'une famille exigeante en quête de confort et d'intimité. Un four à pain, une buanderie et un carport viennent compléter ce bien. Offrant un cadre de vie chaleureux, cette demeure saura séduire les amateurs de belles rénovations alliant charme et élégance. Aucun travaux à prévoir : prêt à poser vos valises Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BLAIZOUD, Tél. : 07 80 31 26 28, E-mail : chloe.blaizoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 520270000.

Au coeur de la commune de Bourg-en-Bresse, ce programme immobilier neuf bénéficie d'un emplacement stratégique à la croisée des grands axes régionaux. La ville, agréable à vivre et idéalement située à seulement 1h15 de Genève et moins d'une heure de Lyon, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de deux importants bassins d'emploi. Dynamique et parfaitement équipée, elle met à disposition de ses habitants de nombreuses infrastructures et services du quotidien. Face à l'Université Jean Moulin Lyon III, la résidence profite d'une adresse privilégiée, idéale pour un investissement locatif, tout en restant à distance piétonne du centre-ville et à proximité des axes routiers. L'architecture contemporaine et sobre de la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement urbain. Répartis au sein de deux bâtiments de trois et quatre étages, les appartements neufs ? du studio au 4 pièces ? offrent de multiples orientations, garantissant luminosité naturelle et bien-être intérieur. Les agencements sont pensés pour optimiser chaque espace et faciliter les usages du quotidien. Prestations et finitions mettent l'accent sur le confort : parquet stratifié, carrelage, salle de bain équipée, chauffage individuel au gaz, accès sécurisé et matériaux de qualité. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif, sous la forme d'une profonde loggia, véritable prolongement de la pièce de vie permettant de profiter d'instants conviviaux et de moments de détente en plein air. La résidence comprend également des stationnement en sous-sol boxés pour la plupart.  Entre confort, sérénité, emplacement stratégique et proximité immédiate des services, cette adresse constitue une opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier neuf à Bourg-en-Bresse. Découvrez également nos 43 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .