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maison 6 pièces 126 m2 à vendre à Molles (03300)
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Vente maison 6 pièces 126 m² Molles (03300)
199 000 €

Maison 6 pièces Molles (03300)

Philippe MOGIER et Martine DUGAT vous présentent cette maison de 126 m² habitable, située à la campagne, sur la commune de Molles, à 10 minutes du centre-ville de Cusset et de ses commodités. Bâtie sur une parcelle close et arborée de 2500 m², cette agréable maison vous offrira, sur ses 2 niveaux, 6 pièces principales dont 3 chambres et un bureau. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée de 5 m², d’une grande pièce de vie de 29 m² orientée sud-est et prolongée par une véranda de 12 m², d’une cuisine de 10 m², 3 chambres de 10 à 11 m² dont 2 avec placards, d'une salle de bain et d’un WC indépendant. Sous-sol complet comprenant cuisine d’été de 18 m², bureau de 10 m², cellier de 8 m², cave de 11 m² et garage de 28 m² avec porte motorisé. À l’extérieur, une terrasse de 30 m² pour passer d’agréables repas l’été, un 2ème garage avec coin atelier pour une surface de 33 m². Le terrain est clos, arboré, avec un coin potager. Cette maison est chauffée par une pompe à chaleur récente et d’un petit poêle à bois dans la pièce de vie. Maison en très bon état, fenêtres double vitrage oscillo-battantes avec moustiquaires, volets roulants électriques, VMC double flux, fibre. Assainissement individuel (en attente du contrôle). DPE : D Taxe Foncière : 750 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MOGIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 240 356 Greffe de CUSSET) 06 11 17 05 92 (réf. 559557 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 126 m²
  • Surface du séjour : 28 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 500 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Construit en 1979
  • Etat general : BON
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 199 000 € (soit 1 579 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 750 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830038073751
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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