Vente maison 6 pièces 141 m² Moëlan-sur-Mer (29350)

Moëlan-sur-Mer - Située à seulement 350 m de la plage et d'une cale à bateau dans le village de Kersolf, villa de 133 m² lumineuse et fonctionnelle, elle a été rénovée et agrandie de 54 m². Villa vendue meublée. Elle se compose en rez-de-jardin - d'un salon (cheminée avec insert) orienté face au jardin et donnant sur un second espace salon-terrasse - d'une piscine intérieure chauffée, avec nage à contre-courant, un jacuzzi, un sauna et une cabine de douche - une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la piscine, - une salle à manger en prolongement du salon - une salle de jeux traversante avec billard, baby-foot et vélos d'appartement - une chambre avec lit double - un wc indépendant - une salle d'eau avec douche italienne - local chaufferie - buanderie avec lave-linge et sèche-linge A l'étage : - 1 chambre avec lit double, 2 chambres avec 2 lits une personne et 2 chambres avec 1 lit 1 personne - trois salles de bain - deux wc indépendants. Petite vue mer de 3 chambres à l'étage. - le jardin est arboré, clos de claustras et de haies. Cuisine d'été avec barbecue Cinq places de parking extérieur DPE E Ses atouts : grande capacité d'hébergement avec réservations en gîte (10 personnes) pour 2025, luminosité, vendue meublée, la plage à pied Je vous présente cette villa au prix de 495 000.00 euros Honoraires à charge vendeur. Montant estimé des coûts annuels d'énergie au 1er janvier 2021 pour un usage standard entre 2720 euros et 3730 euros Dossier sur demande après un premier entretien téléphonique. Attestation de capacité bancaire demandée avant visite. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans (06 50 38 74 04 ae.deromans@paul-parker-properties.com) agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? T : 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ".

Amoureux du calme et de la nature, venez découvrir cette maison nichée dans un écrin de verdure. Elle se compose d'une vaste pièce à vivre de 70 m², de trois chambres et d'une salle de bains. Son sous-sol complet vous permettra de stocker et de bricoler. Parcelle d'un hectare, dont une partie en forêt. Proche plages et commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

* exclusivité * moëlan-sur-mer 29350 - maison 3 chambres prix : 599 844 euros honoraires : 3,6 % ttc (soit 20 844 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 579 000 euros hors honoraires. Nichée à l'abri des regards à 10 min à pied de la plage, cette très belle contemporaine de 1997 vous offre de généreux volumes ainsi qu'une vraie vie de plain-pied. En rdc, une entrée lumineuse avec placard vestiaire vous donne accès à une grande pièce de vie, avec une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, un espace dinatoire et un salon séjour avec deux terrasses orientées sud pour l'une et ouest pour l'autre. D'autre part, vous disposez également en rdc d'un espace nuit séparé avec une suite parentale (avec placard dressing et salle d'eau). Enfin, un cellier buanderie avec accès au garage et à l'extérieur, et un wc lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, un palier vous donne accès à une chambre, une salle de bains et un wc indépendant, ainsi qu'à un appartement séparé avec terrasse, entrée extérieure indépendante, chambre et salle d'eau avec wc. Vous profitez également d'un jardin orienté sud de près de 1 000 m². Car port. Chauffage par pac air / eau. Ballon thermodynamique. Assainissement individuel (qui sera remis en conformité par les vendeurs). Véritable havre de paix à l'abri des regards, et à quelques minutes à pied d'une très belle plage, cette maison très lumineuse aux prestations de qualité respire le calme et la sérénité, et vous invite à la détente et au repos. Posez vos valises, vous êtes chez vous ! À visiter absolument ! Visite virtuelle 3d disponible sur demande. Classe énergie = b (indice 96) - classe climat a (indice 3) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1 150 et 1 630 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david servieres, au 06 05 66 35 14 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david servieres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 880 592 175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439500 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david servieres (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 880 592 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : Situé sur les hauteurs du port de Doëlan, découvrez cet ensemble immobilier offrant de belles possibilités d’aménagement dans un environnement préservé et recherché entouré de vergers. La propriété se compose d’une maison principale de caractère datant de la fin du XIXe siècle, développant plus de 200 m² habitables et offrant encore de nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse d’environ 35 m² ainsi qu’une grande cuisine dînatoire de 25 m². Dans le prolongement, un espace plein de charme, avec sols en pierre, murs en pierre apparente et ancienne cheminée, laisse libre cours à vos projets : suite parentale de plain-pied, arrière-cuisine, buanderie, bureau ou espace de vie complémentaire. À l’étage, la maison propose deux belles chambres d’environ 20 m² avec point d’eau permettant de créer chacune sa propre salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires pouvant être réunies selon vos besoins. Une salle d’eau avec toilettes complète ce niveau. Un demi-palier dessert également un vaste espace aménageable, idéal pour créer une chambre supplémentaire, un dortoir, une salle de jeux ou un espace détente. Le dernier niveau offre un grand grenier, permettant d’imaginer encore de nouveaux aménagements. Attenante à la maison principale, une seconde maison indépendante comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, à l’étage, une grande chambre avec salle d’eau et toilettes idéale pour de la location saisonnière ou encore recevoir des proches. À l’extrémité du bâtiment, deux espaces annexes complètent l’ensemble : une chaufferie ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de local de rangement, d’atelier ou de garage à vélos. Le tout étant baigné de lumière avec une exposition Sud s’ouvrant sur un jardin poétique arboré avec terrasse et clos de murs en pierre. L’ensemble dispose également de nombreuses dépendances : un hangar de 260 m² en bon état, deux granges en pierre : la première d'environ 60 m² et la seconde d'environ 80 m² avec son grenier, plus de 500 m² de hangars supplémentaires offrant de multiples possibilités. Cet ensemble pourra convenir à différents projets : résidence familiale, activité artisanale, projet agricole ou patrimonial. Des travaux sont à prévoir sur l’habitation principale pour lui rendre toute ses lettres de noblesse, ainsi que sur certaines dépendances, notamment les toitures des granges et une partie des hangars. La maison bénéficie toutefois d’une toiture et d’une charpente en bon état. Situé en secteur agricole, classé au patrimoine remarquable de la commune, ce bien offre un cadre authentique et un beau potentiel pour les porteurs de projet souhaitant valoriser un ensemble immobilier de caractère. Une propriété rare aux portes du Port de Doëlan, à découvrir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 590000 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,51% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 290 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette belle maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal. Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-salle à manger convivial ainsi qu’une cuisine aménagée et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et de deux chambres. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres offrant de nombreux espaces pour accueillir toute la famille. Attenant à la maison, un gîte indépendant complète l’ensemble et se compose d’une kitchenette, d’une chambre ainsi que d’une salle de bain avec WC, idéal pour recevoir famille, amis ou pour un projet locatif. La maison bénéficie également d’un sous-sol avec cave ainsi que d’un double garage attenant, apportant de beaux espaces de rangement et de stationnement. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse bien exposée ainsi que d’un abri de jardin, parfaits pour les moments de détente. Les plus : pompe à chaleur, fibre, maison de qualité, bien isolée et rénovée avec soin. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 569000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* exclusivité * riec-sur-bélon 29340 - maison 6 chambres prix : 543 900 euros honoraires : 3,6 % ttc (soit 18 900 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 525 000 euros hors honoraires. Potentiel exceptionnel pour cette double maison des années 80, qui ne demande qu'à être rafraichie à votre goût. En rdc vous trouverez donc 2 espaces cuisine, 2 espaces repas, 2 salon-séjour avec chacun une cheminée à foyer ouvert, 2 chambres, 2 salles de bain et 2 wc indépendants. À l'étage, vous disposez de 2 grandes pièces avec chacune une mezzanine, 2 chambres, et 2 salles d'eau avec wc. D'autre part, chaque partie de cette double maison possède une cave, et un double garage est également à votre disposition. Orientée plein sud, les pièces de vie donnent sur un jardin de plus de 4000 m² entièrement constructible et divisible. Enfin, la toiture en ardoises naturelles a été refaite en 2023 et le bien est relié au tout à l'égout. Grande maison de famille, gîte ou chambres d'hôtes, investissement locatif, division parcellaire avec revente de terrains à bâtir tout en conservant un grand jardin sur le bien initial ? Tout est possible ! Rare sur le marché. À visiter absolument ! Visite virtuelle 3d sur demande. Classe énergie = d (indice 186) - classe climat b (indice 7) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 4 810 et 6 530 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david servieres, au 06 05 66 35 14 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david servieres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 880 592 175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444725 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david servieres (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 880 592 175 -.