Vente maison 6 pièces 175 m² Missillac (44780)

Iad France - Gilles Camus La Guerinière vous propose : Située dans un quartier résidentiel recherché, proche de toutes les commodités, cette maison traditionnelle à Pontchâteau a tout pour séduire. Laissez-vous charmer par cette superbe construction de 2005, alliant authenticité, volumes généreux et prestations de qualité. Avec ses 182 m² habitables, elle offre un cadre de vie lumineux, spacieux et idéal pour une grande famille ou pour ceux qui apprécient confort et espaces ouverts. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon / séjour baigné de lumière, équipé pour un confort optimal grâce à : un insert bois, un poêle à pellets, des radiateurs au gaz de ville. La pièce de vie se prolonge sur une cuisine équipée conviviale et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau et un WC, offrant praticité et confort au quotidien, une véranda de 26 m², baignée de lumière, équipée d’une pompe à chaleur réversible, idéale pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l’année, été comme hiver. À l’étage, l’espace nuit propose quatre belles chambres, spacieuses et lumineuses, pensées pour offrir intimité et tranquillité à chaque membre de la famille. À l’extérieur, sur une parcelle de 2 480 m², vous profiterez d’un grand jardin paysagé, parfait pour les activités en plein air. Un garage indépendant, situé dans le jardin, apporte un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Et pour parfaire le tout : une piscine couverte et chauffée, parfaite pour profiter de moments de détente tout au long de l’année, en toute intimité. Cette maison, en excellent état, réunit espace, confort et prestations de qualité dans un environnement calme et agréable. Une opportunité rare à Pontchâteau : quartier recherché, volumes généreux, véranda chauffée, piscine et garage indépendant… tout est réuni pour vous séduire. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Camus La Guerinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 453531964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Claudine durand vous propose une maison passive d'exception vous recherchez une maison écologique et économique, alors une visite s'impose ! Une maison passive est un bien économe en énergie, bâtiment conçu pour consommer très peu d'énergie tout en offrant un confort thermique optimal. Elle peut fonctionner sans chauffage. Elle vous propose : une vie de plain-pied, une agréable pièce de vie de 50 m², 3 chambres, salle d'eau, wc séparé un garage attenant de 57 m² pouvant recevoir des pièces habitables une serre passive attenant à la maison ou vous pourrez cultiver vos légumes un garage non attenant de 54 m² huit puits canadien, deux récupérateurs d'eau de 10 400 litres chacun le tout sur un terrain de 17 906 m² pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, 07 83 08 95 00 mail c.durand@proprietes-privees.com agence, 44750 campbon cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de st nazaire sous le numéro 533772158000 prix de vente : 410 800 euros dont 15 800 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 395 000 euros dpe réalisé le 20 mai 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 euros et 1030 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 58kwh / m² consommation finale : 25 kwh / m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 533772158 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claudine durand (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 533 772 157 -.

Située à Saint-Dolay (56130), cette maison de 350 m² sur un terrain de 253 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur de la ville. Avec ses deux places de parking, cette propriété est idéalement située à proximité de commodités telles que les transports en commun, les restaurants et les commerces locaux. La toiture en ardoise et la façade en pierre confèrent à ce bien un charme authentique et durable, tandis que la terrasse et la cave offrent des espaces extérieurs pratiques et fonctionnels. La maison dispose de 7 pièces, dont 5 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. Entièrement rénovée en 2022, elle propose des équipements modernes tels que l'accès pour handicapés et la fibre optique. Le rez-de-chaussée abrite un restaurant exploité par les propriétaires, avec une cuisine aux normes, une grande salle et un wc PMR. Le premier étage peut être aménagé en appartement indépendant, tandis que le deuxième et troisième étage offrent des chambres spacieuses et des pièces de vie lumineuses. Une grande cour à l'arrière comprend deux places de parking et une remise pour le rangement. Cette propriété polyvalente peut accueillir une activité commerciale ou être transformée en un espace de vie familial chaleureux. La combinaison d'éléments anciens et modernes, ainsi que la possibilité de division en plusieurs logements, font de cette maison un investissement unique dans un cadre urbain dynamique et en constante évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 07 50 50 58 81, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.

Cette maison d'architecte de 177 m² entièrement de plain pied vous séduira pour son agencement intérieur atypique et un jardin clos, arboré, et sans vis à vis, proche du bourg. Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire, un séjour salle à manger avec cheminée centrale, une cuisine ouverte, une arrière cuisine, un bureau, une seconde vaste pièce de vie très lumineuse grace à ses nombreuses ouvertures et triple exposition, une buanderie, des toilettes, trois chambres et une salle d'eau. Egalement deux terrasses, un double garage, et des dépendances pour stocker. Coup de coeur pour le jardin de 1800 m² et sa végétation !

Découvrez ce joli pavillon de 180 m² au sol dont 155 m² habitables niché au coeur de la Brière dans la commune de Mayun à La-Chapelle-des-Marais. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'une superficie de 60 m², orientée au Sud-Ouest. Les nombreuses baies vitrées desservent un jardin paysager de 700 m², soigneusement aménagé et clôturé. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 15 m² vous attend, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse : parfait pour profiter des petits déjeuners en plein air lors des matinées estivales. Également à ce niveau, vous trouverez un wc séparé ainsi qu'un cellier / buanderie. À l'étage, le palier donne accès à une mezzanine polyvalente, pouvant être aménagée en coin média ou en bureau, selon vos besoins et vos envies. Vous disposerez également de trois chambres spacieuses offrant une double exposition ainsi que d'une salle de bain et d'un wc séparé. Cette maison allie harmonieusement confort et luminosité, offrant un cadre de vie idéal à la campagne à trois minutes des commerces. Contact : Fanny MAILLARD, Tél : 06 33 65 88 07, mail : fanny.maillard@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2024AC00030 SAINT-NAZAIRE Classe énergie B / Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 entre 1040€ et 1440€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad france - mario falade vous propose : maison familiale de 176 m² avec grand jardin et 5 chambres à pontchâteau. Découvrez cette belle maison individuelle de 1981 noté c en performance énergétique. Elle est située à pontchâteau, sur un terrain arboré d’environ 1 650 m². Ses atouts : rez-de-chaussée : véritable vie de plain-pied avec 3 chambres lumineuses grand séjour convivial équipé d’un poêle à bois cuisine aménagée et équipée grande arrière cuisine avec sa propre cuisine une grande cave au sous sol pratique pour le stockage ou la conservation salle de bain avec double vasque, wc séparé. Entrée spacieuse avec rangements à l’étage : très grand palier pouvant servir d’un bureau dessert 2 chambres confortables vaste grenier aménageable, offrant la possibilité de créer jusqu’à 3 pièces supplémentaires ou un grand dressing familial salle d’eau + wc séparé grand jardin arboré grande terrasse dépendance pour garer la voiture grande cours confort et équipements : aérothermie + poêle à bois panneaux photovoltaïques fibre optique installée micro-station (gaine prête pour raccordement au tout-à-l’égout) localisation : quartier résidentiel recherché de pontchâteau, avec ramassage scolaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mario falade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 933731887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.