Vente maison 6 pièces 180 m² Migné-Auxances (86440)

Situé sur la Commune de Migné Auxances lieu dit Limbre. Cette maison en pierre pleine de charme offre une surface de 148 m², édifiée sur un terrain de 412 m². Rénovée avec soin, elle allie le cachet de l'ancien à des prestations modernes de qualité Au rez- de chaussée : Une Entrée spacieuse. un vaste salon-séjour avec cuisine équipée et aménagée de 46 m², lumineux et convivial donnant sur une grande terrasse, une Buanderie. À l'étage une suite parentale de 17.80 m² avec dressing privatif de 3 m², une deuxième chambre de 15 m² et une salle d'eau + Wc de 6.50 m². Au deuxième étage, un palier de 6 m² dessert deux grandes chambres (14 et 15 m²) ainsi qu'une belle salle de bain avec baignoire, douche et Wc de 5.30 m². Chauffage central gaz de ville, Volets roulants solaires motorisés. Portail motorisé. Centrale d'aspiration intégrée avec ramasse-miettes. Adoucisseur d'eau. Diagnostic de performance énergétique C. Garage carport de 46 m². Terrain clos de 412 m². Ses atouts : volumes généreux, prestations récentes, matériaux de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 593796 ).

Située à Migné-Auxances (86440), cette maison familiale spacieuse de 161 m² s'épanouit dans un cadre paisible en campagne, offrant calme et sérénité. À proximité, on retrouve des commodités telles que les écoles maternelle (450 m) et primaire (250 m), ainsi qu'un arrêt de bus (500 m) pour faciliter les déplacements du quotidien. L'exposition sud-ouest de la propriété apporte une belle luminosité tout au long de la journée, et ses 2440 m² de terrain offrent un vaste espace extérieur comprenant une terrasse, un jardin bien entretenu, ainsi que plusieurs places de parking, dont un garage de 87 m² et un carport de 20 m². La commune, très bien desservie en bus de ville, et à proximité de grands axes routiers, se situe à 15 mn de la technopole du Futuroscope, 20 mn du CHU et du centre-ville de Poitiers. Cette propriété présente un aménagement intérieur accueillant, avec 6 pièces dont 5 grandes chambres de 11 m² et plus, 2 toilettes et 2 salles de bain, idéales pour une grande famille. Cet ensemble harmonieux constitue une opportunité rare pour profiter du confort d'une résidence spacieuse et fonctionnelle à Migné-Auxances. N'hésitez plus ! Contactez Isabelle pour la visiter dès que possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 336 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 06 63 41 42 61, E-mail : isabelle.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040.

Dans un cadre exceptionnel de verdure avec une vue plongeante sur la vallée de l'Auxance, une maison d'habitation comprenant : Au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placard, bureau, ensemble salon-salle à manger, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains avec douche et placard, WC avec lave-mains. Au 1er étage un palier avec placard, 3 chambres dont une avec placard et une avec un balcon, une bagagerie, salle de bains avec douche et placard, WC. Au sous-sol, double garage, buanderie, cave, atelier, salle de billard. Terrasses et jardin arboré. L'ensemble sur un terrain de 5930 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La maison où toute la famille pose enfin ses valises. Il y a des maisons qu'on visite et des maisons qu'on ne veut plus quitter. Celle-ci fait partie de la deuxième catégorie. Dès l'arrivée, le ton est donné : portail électrique, carport couvert pour rentrer au sec quel que soit le temps, et une borne de recharge pour voiture électrique déjà en place. Les détails qui changent le quotidien, pensés avant même qu'on les demande. On pousse la porte et une entrée avec verrière accueille — lumineuse, elle pose d'emblée le ton soigné de la maison. Elle s'ouvre sur un espace de vie généreux où salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée se font face. Et pour les moments où l'on veut vraiment souffler, une porte à galandage révèle un beau salon chaleureux avec poêle à bois — un espace de douceur que l'on connecte au reste de la maison ou que l'on garde pour soi. La suite parentale avec sa salle d'eau se glisse de l'autre côté, tranquille et préservée. un toilette et une buanderie complète intelligemment ce niveau, pour que tout ait sa place. À l'étage, cinq chambres lumineuses s'articulent autour d'un bel espace central baigné de lumière naturelle — bibliothèque, bureau — un lieu suspendu entre intimité et partage que les grandes familles s'approprieront immédiatement. Deux salles de bain avec WC indépendant — le confort du quotidien, enfin à la hauteur de la famille. Dehors, la terrasse s'étire généreusement — un coin salon pour les apéritifs qui s'éternisent, des transats posés au bord de l'eau, et la piscine chauffée qui fait le reste. Installée en 2020, elle est prête à accueillir les premiers beaux jours dès le printemps. Côté rue, garage et stationnement — pratiques, discrets, à leur place. Cette maison a été rénovée et agrandie avec une vraie vision, des matériaux choisis avec goût, des finitions soignées du sol au plafond. Elle est prête. Il ne manque plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy BERNIER, Tél. : 06 20 15 59 92, E-mail : sandy.bernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 978548865.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison sur sous-sol, 161 m² habitables, 6 pièces, 5 chambres, salle de bains et salle d'eau, garage, cave, terrasse, terrain 2440 m². À Migné-Auxances (86440), secteur recherché de Nanteuil, située dans un environnement calme, à proximité du bourg, des écoles et des lignes de bus. Découvrez cette maison sur sous-sol semi-enterré offrant de multiples possibilités, notamment la création d'un T2 indépendant. Au rez-de-jardin : une entrée accueillante avec placard, spacieux salon & séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert et accès direct à la terrasse, cuisine dinatoire aménagée et équipée, WC indépendant avec lave-mains, trois chambres avec placard, salle de bains-douche avec double vasque. Au sous-sol : cuisine d'été - buanderie, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, WC indépendant. Cet espace peut facilement devenir un T2 indépendant, idéal pour une activité libérale ou pour accueillir la famille et les amis. Annexes : un grand garage de 87 m² comprenant de nombreux rangements, atelier et cave. Extérieurs : Jardin clos, paysagé, arboré et fleuri. Terrasse, préau et aire de stationnement. Caractéristiques techniques : chauffage électrique par convecteurs, cheminée à foyer ouvert. Huisseries double vitrage bois, volets battants alu et gouttières alu récents. Assainissement collectif. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, une activité indépendante ou un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Magnifique villa de 1993 offrant 229 m², volume généreux et prestations de qualité. Nichée au sein d'un parc de 4000 m² entièrement à l'abri des regards, cette propriété est un véritable havre de paix alliant intimité, confort, modernité. Une entrée donnant sur une vaste pièce de vie, salon et salle à manger de 67 m² baignée de lumière naturelle, traversante. Elle s'ouvre sur deux terrasse nord et sud, permettant de profiter du magnifique jardin, la villa est parfaitement pensée autour de ce grand séjour un Wc indépendant, une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée développe une surface confortable de 20 m². Elle est complétée par un par un grand cellier / buanderie de 7 m². ses deux chambres de 13 et 12 m², avec salle de bain, une grande chambre parental de 17.50 m² équipée d'une salle de bain douche et d'un toilette indépendant et d'un grand dressing de 7.60 m². ETAGE : Une grande chambre de 18 m² + pièce de12 m². Un vaste carport de 55 m² pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Un atelier de 20 m². Plusieurs places de stationnement extérieures. Prestations et confort. Chauffage central au gaz. Double vitrage. Volets roulants motorisés. Adoucisseur d'eau. Stores bannes motorisés. Système d'alarme. Terrain clos et arboré avec portail motorisé. Diagnostique de performance énergétique C. Cette propriété rare est idéale pour les amateurs d'espace, tranquillité et de prestation de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 609560 ).