Vente maison 5 pièces 148 m² Migné-Auxances (86440)

Située à Migné-Auxances (86440), cette maison spacieuse de 161 m² s'épanouit dans un cadre paisible en campagne, offrant calme et sérénité. À proximité, on retrouve des commodités telles que les écoles maternelle (450 m) et primaire (250 m), ainsi qu'un arrêt de bus (500 m) pour faciliter les déplacements du quotidien. L'exposition sud-ouest de la propriété apporte une belle luminosité tout au long de la journée, et ses 2440 m² de terrain offrent un vaste espace extérieur comprenant une terrasse, un jardin bien entretenu, ainsi que plusieurs places de parking, dont un garage de 87 m² et un carport de 20 m². La commune, très bien desservie en bus de ville, et à proximité de grands axes routiers, se situe à 15 mn de la technopole du Futuroscope, 20 mn du CHU et du centre-ville de Poitiers. Cette propriété de 1978 présente un aménagement intérieur accueillant, avec 6 pièces dont 5 grandes chambres de 11 m² et plus, 2 toilettes et 2 salles de bain, idéales pour une grande famille. Cet ensemble harmonieux constitue une opportunité rare pour profiter du confort d'une résidence spacieuse et fonctionnelle à Migné-Auxances. N'hésitez plus ! Contactez Isabelle pour la visiter dès que possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 336 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 06 63 41 42 61, E-mail : isabelle.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison sur sous-sol, 161 m² habitables, 6 pièces, 5 chambres, salle de bains et salle d'eau, garage, cave, terrasse, terrain 2440 m². À Migné-Auxances (86440), secteur recherché de Nanteuil, située dans un environnement calme, à proximité du bourg, des écoles et des lignes de bus. Découvrez cette maison sur sous-sol semi-enterré offrant de multiples possibilités, notamment la création d'un T2 indépendant. Au rez-de-jardin : une entrée accueillante avec placard, spacieux salon & séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert et accès direct à la terrasse, cuisine dinatoire aménagée et équipée, WC indépendant avec lave-mains, trois chambres avec placard, salle de bains-douche avec double vasque. Au sous-sol : cuisine d'été - buanderie, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, WC indépendant. Cet espace peut facilement devenir un T2 indépendant, idéal pour une activité libérale ou pour accueillir la famille et les amis. Annexes : un grand garage de 87 m² comprenant de nombreux rangements, atelier et cave. Extérieurs : Jardin clos, paysagé, arboré et fleuri. Terrasse, préau et aire de stationnement. Caractéristiques techniques : chauffage électrique par convecteurs, cheminée à foyer ouvert. Huisseries double vitrage bois, volets battants alu et gouttières alu récents. Assainissement collectif. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, une activité indépendante ou un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Caroline Bouin vous propose : Découvrez cette magnifique maison de 214 m² située à Migné-Auxances, dans un secteur très recherché, au calme et proche de la nature. Cette maison saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une cuisine, équipée et aménagée avec son bel espace salle à manger. Une buanderie et un wc. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative, un bureau, une salle de bain et un wc. Un second niveau est aménagé avec une grande chambre. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort, avec des matériaux de qualité et une rénovation soignée. Sur une parcelle, entièrement close et paysagée de 447 m². Vous profiterez également d'un grand garage, d'un atelier ainsi que d'un préau. Le jardin est cosy, parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison ne nécessite aucun travaux, elle est prête à vous accueillir dans un cadre de vie exceptionnel. Une belle opportunité à ne pas rater ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 451 098 172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Bonnin (06 95 56 55 31) vous propose : Magnifique longère située sur la commune de Migné Auxances, au calme. Vous bénéficierez d'une entrée desservant d'un côté une chambre avec sa salle d'eau, un wc, une cuisine équipée et aménagée, dans le prolongement, un séjour cathédrale avec sa belle cheminée, en complément un bureau. À l'étage, 2 chambres (dont une avec une pièce supplémentaire), une salle de bain, wc. En complément une cuisine d'été avec sa terrasse donnant sur la piscine. Vous retrouverez également un garage, un préau pour 2 voitures, un sous sol avec une partie chaufferie, une cave. Le terrain est parfaitement aménagé et arboré. D'un point de vu technique, la maison est reliée au réseau d’assainissement collectif, le chauffage est au gaz de ville, les huisseries sont en double vitrage. Découvrez ce bien offrant charme et confort ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Bonnin EI (ID 68968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 913227203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - eddy van goor vous propose : opportunité unique – maison familiale de charme + revenus garantis à puy-lonchard. Commune de cissé. Bel ensemble immobilier à environ 10 minutes de poitiers. Il est composé d'une maison bourgeoise, d'une maison annexe indépendante et de grandes dépendances, il vous offre un cadre de vie exceptionnel avec un avantage financier immédiat. La maison familiale (126 m²) : spacieuse maison bourgeoise et de caractère régional du 19ème, conçue pour la vie de famille et qui allie histoire et modernité. Elle combine à la fois l'ancien (belles pierres, cheminée de style louis xvi ou directoire, large escalier central, grandes chambres, hautes ouvertures) et le moderne de part une restauration rigoureuse (pompe à chaleur air / eau, fenêtres en double vitrage) qui nous apporte une notation énergétique de 'c' au dpe. Vous y trouverez donc le parfait mélange des deux époques et vous pourrez y déposer vos valises sans la nécessité d'y effectuer des travaux la maison annexe indépendante (42 m²) : aménagé dans une aile de la propriété, entièrement autonome et indépendant, ce logement, qui s'organise comme un duplex, peut rapidement et facilement vous apporter un loyer mensuel net de 500 euros (soit 6000 euros / an). Votre acquisition globale est ainsi partiellement autofinancée : votre taxe foncière est couverte et vos mensualités de crédit sont allégées. De plus, aucun travaux à prévoir ! Les dépendances en parfait état : une buanderie, un grand préau de 30 m² et un garage de 28 m² avec espace de rangement en mezzanine vous offre une grande possibilité d'aménagements. Le tout sur un beau terrain, facile à entretenir et entièrement clos de murs, de 757 m² environ. Le bien est relié au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout). Taxe foncière en 2025 : 1550 euros. Si vous recherchez du cachet, de l'espace, de la modularité (deux biens en un) et un cadre de vie agréable, cet ensemble immobilier est fait pour vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 297500 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,59% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eddy van goor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 903800076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre : Maison T6 spacieuse (273 m²) avec 4 chambres, jardin et garage à Avanton. - À VENDRE Nichée au cœur d'Avanton, cette majestueuse maison, construite en 1900, incarne l'élégance et le charme intemporel. Érigée en pierre, elle s'étend sur une superficie de 273 m², offrant des volumes généreux et une belle luminosité. La propriété, bénéficie d'un terrain de 917 m², agrémenté d'un jardin verdoyant, de terrasses propices à la détente et de dépendances. À l'intérieur, vous découvrirez un agencement harmonieux comprenant quatre chambres, dont une suite parentale raffinée, dotée d'un dressing spacieux et d'une salle de bains avec sauna, pour des moments de bien-être inégalés. La maison dispose également d'une salle de douche supplémentaire et de deux toilettes séparés, garantissant confort et intimité pour toute la famille. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est un espace convivial où il fait bon cuisiner. Le chauffage individuel, par le biais d'un système au sol et de radiateurs alimentés au gaz, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Les fenêtres à double vitrage et la cheminée ajoutent une touche de confort et de modernité à ce bien d'exception. À l'extérieur, un garage ouvert et un espace de stationnement couvert pour trois véhicules complètent cette offre rare. Située à proximité de commodités telles que superette, écoles et pharmacies, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien recherché, alliant charme d'antan et confort moderne. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770 et 3 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .